Дело № 2-671/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Кузнецовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хубалиевой Г.А. к Хубалиеву Ф.Ш., Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хубалиева Г.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о признании утратившим право пользования жилым помещением Хубалиева Ф.Ш., указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Димитровград, пр. Д***, *а-**. В квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик Хубалиев Ф.Ш., который приходится ей бывшим супругом, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, его имущества в квартире не имеется. Считает, что ответчик, выехав из квартиры, утратил право пользование жилым помещением. Просила признать Хубалиева Ф.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу пр. Д***, *а-**.
В судебном заседании истец Хубалиева Г.А. исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ранее ей было выделено жилье в общежитии по пр. Д***, *а, затем после передачи жилья в муниципальную собственность с ней был заключен договор социального найма. Ответчик является её бывшим мужем, вселялся в квартиру, проживал в ней, но с 2003 года в ней не проживает, брак с ним расторгнут в 201* году. После выезда ответчика из квартиры он за все это время в спорную квартиру не приходил, о своих правах на жилое помещение не заявлял.
Представитель истца Курашов В.Н., допущенный к участию в деле в качестве представителя в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ, уточненные исковые требования Хубалиевой Г.А. и её пояснения поддержал.
Ответчик Хубалиев Ф.Ш. и представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи с чем, дело рассматривалось в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Хубалиевой Г.А. о признании Хубалиева Ф.Ш. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 1*.12.200*г. между ОАО «Д****» и Хубалиевой Г.А. был заключен договор найма спорного жилого помещения по пр. Д***, *а-*** (номер квартиры до перерегистрации).
2*.02.200*г. с истцом Хубалиевой Г.А. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, объектом которого является жилое помещение по пр. Д***, *а-**.
Из сообщения комитета по управлению имуществом г. Димитровграда следует, что ***/1000 долей квартиры №** в доме № *а по пр. Д***, являются муниципальной собственностью г. Димитровграда и внесены в раздел «Муниципальная казна» реестра муниципальной собственности г. Димитровграда.
Из справки ф.8 от 11.03.2011г. следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по пр. Д***, *а-** состоит, помимо истца и её несовершеннолетних детей, ответчик Хубалиев Ф.Ш. с 2*.03.200*г.
Таким образом, вселившись в спорное жилое помещение, ответчик приобрел право пользования им.
Истец Хубалиева Г.А. в обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением указывает на то, что он добровольно выехал из жилого помещения.
Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 г. Димитровграда от 11.04.201*г. Суд полагает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет. Указанное обстоятельство подтверждается как пояснениями истца, так и показаниями свидетелей М**ой С.А., Б**ой Т.А. Из показаний свидетелей следует, что Хубалиев Ф.Ш. до 2005 года проживал в квартире с Хубалиевой Г.А., но более пяти лет в ней не проживает.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они существенных противоречий не содержат, какая-либо личная заинтересованность свидетелей в результате рассмотрения дела судом не установлена.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на тот период времени, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.83 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик Хубалиев Ф.Ш. правами нанимателя спорного жилого помещения не пользуется ввиду добровольного отказа от них, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не несет, выезд ответчика из квартиры не носил временный характер, напротив столь длительное не проживание ответчика в жилом помещении подтверждает отсутствие у него намерений проживать в спорной квартире. Доказательств того, что ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании спорной жилой площадью со стороны истца, суду представлено не было.
Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Поскольку судом установлено, что Хубалиев Ф.Ш. осуществил выезд из спорного жилого помещения, в спорной квартире более 5 лет не проживает, исковые требования Хубалиевой Г.А. надлежит удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хубалиевой Г.А. о признании Хубалиева Ф.Ш. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Хубалиева Ф.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Димитровграде, пр. Д***, *а-**.
Решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Хубалиева Ф.Ш., **.04.19** года рождения, с регистрационного учета по адресу г. Димитровград, пр. Д***, *а-**.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в 7-дневный срок со дня вручения им копии заочного решения подать в суд заявление об его отмене.
Решение в окончательной форме будет изготовлено 13 мая 2011 года.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Пулькина
Решение вступило в законную силу 31.05.2011 года.