о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2- 487/2011

Именем Российской Федерации

18 марта 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Варовой С.А., при секретаре Лапиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А. А. и Федорова А. А. к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, открытому акционерному обществу «Государственный научный центр - Научно-исследовательский институт атомных реакторов» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Федоров А. А. и Федоров А. А. обратились в суд к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, Винк А.В. с иском о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании ордера на жилое помещение № * от 25.02.2005 Федорову А* А* на состав семьи из четырех человек была предоставлена однокомнатная квартира * в доме * по ул. Б* в г.Димитровград, был открыт лицевой счет жилья и 25.02.2005 заключен договор найма жилого помещения, согласно которому нанимателем выступает Федоров А* А*, а наймодателем -ФГУП ГНЦ РФ НИИАР.

Истцы зарегистрированы в предоставленном им жилом помещении по ул.Б*, дом *, кв.*, исправно оплачивают квартплату и коммунальные платежи.

Истцы не использовали ранее своего права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде.

Указанная квартира не передавалась в порядке приватизации по договору о передаче жилых помещений в собственность граждан.

Истцы, обратившись в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда по вопросу приватизации указанной квартиры, письмом от 08.02.2011 получили разъяснение со ссылкой на то, что квартира не передана ГНЦ НИИР в муниципальную собственность г.Димитровграда. По вопросу приватизации квартиры им было рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят признать за ними, Федоровым А* А* и Федоровым А* А* в равных долях право общей долевой собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Димитровград, ул. Б*, дом *, кв. * (л.д. 3).

Судом к участию в деле привлечены в качестве ответчиков Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области и открытое акционерное общество «Государственный научный центр - Научно-исследовательский институт атомных реакторов», а в качестве третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Федорова Н.К. и Ежова (Федорова) Е.А.

В судебном заседании истец Федоров А. А. поддержали исковые требования, дав суду пояснения аналогичные, изложенному в иске, дополнительно пояснили, что в 2005 году в порядке улучшения жилищных условий ОАО ГНЦ «НИИАР» предоставило ему на состав семьи из четырех человек (он, жена –Федорова Н.К., сын-Федоров Алексей А., дочь Федорова /в настоящее время Ежова/Е.А.) квартиру по ул.Б*, *-*. На тот момент он и его семья проживала в квартире в г. Димитровград по ул.М*, *-*. Его жена и дочь в приватизации квартиры по ул.Б*, *-*, не участвуют, поскольку ранее участвовали в приватизации квартиры по ул.М*, *-*.

Истец Федоров А.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив изложенные в иске доводы и пояснения истца Федорова А. А..

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Согласно отзыву от 10.03.2011 ФГУП ГНЦ НИИАР было реорганизовано в открытое акционерное общество. Жилой дом, расположенный по адресу г. Димитровград, ул. Б., дом *, остался в федеральной собственности, передан в пользование ОАО «ГНЦ НИИАР» до момента передачи в муниципальную собственность. В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в ульяновской области управление осуществляет полномочия собственника по приватизации (отчуждению) федерального имущества по поручению Федерального агентства. Истцы не обращались с заявлением (заявлениями) на приватизацию занимаемого жилого помещения в Территориальное управление. В иске просит отказать (л.д.24-25).

Представитель ответчиков – Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, просил и рассмотреть дело в отсутствие представителей Администрации и Комитета (л.д.30,32).

Согласно отзыву Комитета от 11.03.2011 жилой дом, расположенный по адресу: ул. Б*, д. *, не передавался от ФГУП ГНЦ РФ НИИАР на баланс города Димитровграда, не включался в реестр муниципальной собственности города Димитровграда. Квартира * в доме * по ул. Б* не является муниципальной собственностью и не включена в раздел «Муниципальная казна» реестра муниципальной собственности города Димитровграда (л.д.32).

Представитель ответчика - ОАО «ГНЦ НИИАР» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам (л.д.40).

Третьи лица Федорова Н.К. и Ежова (Федорова) Е.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Федорова А. А. и Федорова А. А., пояснив, что участвовать в приватизации спорной квартиры они не желают, они ранее участвовали в бесплатной приватизации квартиры в г.Димитровграде по ул.М*, дом *, кв.*.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д.36).

Выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Федоровых обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы названного Закона следует, что вступление в право собственности на жилище дает право гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст.2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что однокомнатная квартира* в доме * по ул. Б* в г.Димитровград предоставлена Федорову А. А. на состав семьи 4 человека (на него, жену –Федорову Н.К., * г.р., дочь-Федорову Е.А., * г.р., сына-Федорова А.А., *г.р.) на основании ордера № * от 25.02.2005 (л.д.7 ).

Согласно отзыву Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области от 10.03.2011 жилой дом, расположенный по адресу г. Димитровград, ул. Б*, д.*, находится в федеральной собственности, передан в пользование ОАО «ГНЦ НИИАР».

Из справки с места жительства формы № 8, выданной ООО «РИЦ» 01.02.2011 следует, что Федоров А. А. и Федоров А. А. вдвоем зарегистрированы в указанной выше квартире с 25.02.2005 и 22.11.2005 соответственно по настоящее время (л.д.9), что также подтверждается лицевым счетом жилья от 01.02.2011 (л.д.8,51).

25.02.2005 между ФГУП «ГНЦ РФ НИИАР» и Федоровым А. А. заключен договор найма жилого помещения на указанную выше однокомнатную квартиру (л.д. 42-43), что также усматривается лицевым счетом.

Из кадастрового паспорта помещения, составленного 05.01.2011 Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации (далее УОГУПБТИ), усматривается, что жилое помещение-квартира № * в доме № * по ул. Б* в г. Димитровград состоит из одной жилой комнаты, общая площадь квартиры составляет * кв.м., данному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер * (л.д.12).

Из копии договора о передаче жилых помещении в собственность № * от 29.04.2009 (л.д.4), копий свидетельств о государственной регистрации права от 28.06.2010 (л.д.45-47), следует, что Федоровой Н.К., * г.р., Ежовой Е.А. * г.р. и Ежовой В.А. * г.р. на основании указанного договора принадлежит право общей долевой собственности на кв.* в доме * по ул.М* в г.Димитровград в порядке приватизации.

Из справок ф.8 (л.д.9,49,50,51), справок и сообщений Димитровградского филиала ОГУП БТИ (л.д.14,15,29,34,52), уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (л.д.10,11,26,27,28) усматривается, что истцы Федоров А. А. и Федоров А. А. ранее участия в приватизации жилья не принимали.

Доказательств обратного суду не представлено.

Стороны не оспаривают право истцов на приватизацию квартиры * в доме * по ул.Б* в г. Димитровград Ульяновской области.

Суд считает, что данное право истцов не может быть ограничено отсутствием государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Федорова А. А. и Федорова А. А. следует удовлетворить, признав за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру * в доме * по ул. Б* в г.Димитровград Ульяновской области по ? доли за каждым.

Согласно п.1 ст.17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федоровым А. А. и Федоровым А. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру * в доме * по ул.Б* в г.Димитровград Ульяновской области по ? доли за каждым.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Федорова А. А. и Федорова А. А. на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения- 23 марта 2011 года.

Судья С.А.Варова

17.05.2011 решение вступило в законную силу по определению судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда.