Дело № 2-1007/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2011 года г.Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Володиной Л.А., при секретаре Манаховой Е.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехина И.В. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Потехин И.В. обратился в суд с данным иском, указав, что является членом ГСК «А*» г.Д*, где ему в 90-годах был предоставлен земельный участок, им был выстроен гараж № *, которым он пользуется по настоящее время. В настоящее время он желает узаконить данную недвижимость, но поскольку разрешение на строительство гаража он не получал, просит признать за ним право собственности на указанный гараж. В судебное заседание истец Потехин И.В. не явился, его представитель Потехина Г.А., действующая на основании доверенности от 1.05.2011 года, исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные, изложенным в иске. Представитель ответчика - Администрации г. Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что спорный гараж № *, владельцем которого является Потехин И.В., расположен на земельном участке в ГСК «А*» в г. Д*, сведения о данном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.6-7). Данный земельный участок предоставлен Потехину И.В. для строительства гаража постановлением администрации г.Димитровграда об утверждении границ земельного участка, предоставленного ГСК "А*" № * от * года, расположен в границах участка ГСК, что подтверждается справкой ГСК "А* от * года (л.д.8).. Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж № * в ГСК «А*», составленного по состоянию на * года, следует, что на земельном участке площадью * кв.м. Потехиным И.В. возведены самовольно: гараж (литер *), который состоит из ф*, к* с* и ж* п*, м* к*, д* п*, м* в*, п* и с*, ему присвоен инвентарный номер *, кадастровый номер * (л.д. 16-22). Из представленного суду технического заключения строительно-технической экспертизы, составленного 18 февраля 2011 года экспертом ООО "Строительно-техническая экспертиза Димитровградского управления строительством", следует, что проведенными работами по обмерам и обследованию технического состояния строительных конструкций гаража установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Надежность и безопасность обеспечены конструктивными характеристиками. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями ч.Ш СНиП "Организация, производство и приемка работ" и здание гаража № * в ГСК "А*" в г.Д* может эксплуатироваться в дальнейшем (л.д.9-16). На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное строение. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Потехиным И.В. право собственности на самовольно возведенное строение – гараж № * (литер *) с погребом и смотровой ямой, инвентарный номер *, кадастровый номер *, расположенный на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе «А*» в г. Д* У* области. Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное строение за Потехиным И.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения – 30 мая 2011 года - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд. Судья подпись Л.А. Володина Вступило в законную силу 10.06.2011г.