Дело № 2-1094/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Варова С.А., при секретаре Лапиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Ю.В. к Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Афанасьев Ю.В. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что ему ГСК «Саланг-Авто» выделил земельный участок № * площадью * кв.м. под строительство индивидуального гаража. Им был возведен гараж с погребом. Задолженностей по платежам и сборам он не имеет. В апреле 2011 года был получен план недвижимого имущества с описанием, согласно которому гараж с погребом (литер Г) значится как самовольно возведенный. Согласно постановлению и.о. Главы города от 10.06.2008 № 1819 «О присвоении почтовых номеров» гаражно-строительному кооперативу «Саланг-Авто» присвоен адрес: ул.К*, *. В настоящее время он намерен оформить данный гараж в собственность, в связи с чем обратился в регистрационную службу Ульяновской области. В регистрации права собственности на гараж ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда не возражает против предоставления земельного участка в собственность за плату после предоставления документации, подтверждающей право собственности на указанный индивидуальный гараж (письмо от 03.05.2011 № 1871). Указанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его состояние не является аварийным, соответствует строительным нормам правилам, что подтверждается техническим заключением, составленным ООО «Бест-Проект». Просит признать право собственности на гараж с погребом (лит.Г) № *, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.К*, *, ГСК «Саланг-Авто». Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ульяновской области, ГСК «Саланг-Авто». Истец, представитель ответчика, представители третьих лиц, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица - ГСК «Саланг-Авто» Храмцовский Ю.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель истца Афанасьева Ю.В. – Кудинов В.Г., действующий на основании доверенности от 30.03.2011, в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя по изложенным доводам. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из технического паспорта на гараж №* по ул. К*, * в ГСК «Саланг-Авто», составленного УОГУП БТИ по состоянию на 13.04.2011, на возведение гаража с погребом (литер Г) разрешение не предъявлено, возведен самовольно (л.д.20-21). Согласно справке председателя ГСК «Саланг-Авто» гараж № * в ГСК «Саланг-Авто», расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.К*, *, принадлежит Афанасьеву Ю.В. (л.д.22). Согласно техническому заключению ООО «БЭСТ-ПРОЕКТ» по результатам обследования основных несущих конструкций гаража с погребом, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.К*, *, ГСК «Саланг-Авто», бокс № *, что техническое состояние конструкций объекта работоспособное, объект отвечает требованиям строительных норм и правил, не представляет опасности для людей; стены объекта находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация возможна, без дополнительных ремонтных работ; покрытие и перекрытие объекта находятся в работоспособном состоянии, их эксплуатация возможна без дополнительного ремонта или усиления; фундамент объекта в целом находится в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация возможна без дополнительных ремонтных работ (л.д.6-19). Из уведомлений Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ульяновской области от 23.05.2011 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж № * и земельный участок № * в ГСК «Саланг-Авто» по ул.К*,* в г.Димитровград отсутствуют (л.д.38.39). Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 03.05.2011 земельный участок № * по ул.К*, * в ГСК «Саланг-Авто» будет предоставлен Афанасьеву Ю.В. в установленном законом порядке после представления документации о праве его собственности на строение (гараж), расположенное на земельном участке № * по указанному адресу (л.д.24). Ответчик и третьи лица по делу каких-либо возражений по иску суду не представили. На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать за Афанасьевым Ю.В. право собственности на гараж № * в ГСК «Саланг-Авто» по ул.К*, * в г. Димитровград Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Афанасьева Ю. В. удовлетворить. Признать за Афанасьевым Юрием Васильевичем право собственности на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» по ул.К*, * в г.Димитровград Ульяновской области. Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права Афанасьева Ю.В. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения. Судья С.А. Варова 10.06.2011 решение вступило в законную силу.