2-1135\2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2011 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Атамановой Т.П.,

при секретаре Сараевой М.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдиновой Н.Х. к Сагееву С.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица Нуртдинова Н.Х. обратилась в суд с данным иском. В обоснование исковых требований она указала, что ей на праве собственности принадлежат * доли в квартире № * в доме № * по пр.* г.Димитровграда на основании договора купли-продажи от * года.

При покупке квартиры бывшим собственником её Ерониной были подготовлены все необходимые документы, в том числе справка формы № 8, согласно которой в комнате не было зарегистрированных граждан. Она сама, после приобретения жилья, так же в комнате не регистрировалась.

В настоящее время она хочет продать комнату, но при сборе документов она выяснила, что в комнате с * года зарегистрирован Сагеев С.Х. Он зарегистрирован в комнате под номером *(бывший номер их комнаты).

При опросе соседей она не смогла установить указанного человека, его никто не знает, о нём никто не слышал.

Регистрация постороннего человека ущемляет её права и ограничивает их. Между ней и ответчиком какого-либо договора о пользовании жильём не было, он членом её семьи не являлся и не является.

В настоящее время место его жительства неизвестно.

Просила признать Сагеева С.Х. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании Нуртдинова Н.Х. исковые требования поддержала, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что она в * году приобрела комнату площадью * кв.м. в коммунальной квартире по пр.* *-*.При заключении договора купли-продажи бывший собственник комнаты предоставила в регистрирующие органы справку о том, что в комнате нет зарегистрированных лиц. Однако, в настоящее время, она, истица Нуртдинова Н.Х., собирается продать комнату, но ей выдали справку о том, что в комнате с * года зарегистрирован ответчик Сагеев С.Х. При вселении в квартиру после её приобретения, каких-либо вещей в квартире, принадлежащих третьим лицам не было. Сагеев ей незнаком, никогда в квартиру не приходил, соседи так же не знают данного человека. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Сагеев С.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск Нуртдиновой Н.Х. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из копии договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от * г. (л.д.7) следует, что истице Нуртдиновой Н.Х. на праве собственности принадлежит * доли в праве общей долевой собственности квартиры № * дома № * по пр.* г.Димитровграда. Право собственности ею зарегистрировано в установленном законом порядке * года(л.д.8). Данная доля представляет собой комнату площадью * кв.м. в коммунальной квартире.

Из копии справки о составе семьи формы 8 (л.д.6) от 16.05.2011 года следует, что в данной комнате зарегистрирован с * года, но не проживает, в лицевом счете не значится, коммунальные услуги не оплачивает, перенумерацию из ком. № не прошел, Сагеев С.Х.

Из пояснений истицы и пояснений свидетеля К* Т.И. следует, что Сагеев С.Х. в период их проживания и пользования спорной комнатой в ней не проживал, вещей не имел. Указанный гражданин им незнаком.

Поскольку семейных отношений между истицей и ответчиком не было, членом её семьи он не является, а так же не является собственником данной комнаты, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данной комнатой. Доказательств того, что между истицей и ответчиком сложилась какая-либо иная договоренность о пользовании спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено. Кроме того, истица суду пояснила, что при покупке комнаты ей даже не было известно о том, что Сагеев С.Х. в ней зарегистрирован. Данные пояснения истицы подтверждаются и п.8 договора купли-продажи доли в квартире от * года, из которого следует, что на момент приобретения истицей данной комнаты на момент подписания договора на регистрационном учете никто не состоял.

При таких обстоятельствах, следует признать Сагеева С.Х. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу г.Димитровград, пр.*, д. *,кв.*.

На возмещении судебных расходов истица не настаивает, а потому суд считает возможным их не взыскивать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нуртдиновой Н.Х. удовлетворить.

Признать Сагеева С.Х. утратившим право пользования жилым помещением в квартире № *, дома № * по пр.* г.Димитровграда.

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Сагеева С.Х. с регистрационного учета по месту жительства по адресу г.Димитровград,пр.*, д.*, кв.*.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.

Судья: Т.П.Атаманова.

Решение вступило в законную силу 21.06.2011 года