Дело № 2-925\2011

Решение

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 года. г.Димитровград.

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Е.Г. к Большакову В.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Степанова Е.Г. обратилась в суд с названным иском к ответчику Большакову В.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от * года она является собственницей * долей в пятикомнатной квартире по адресу ул.* г.Димитровграда, д.№ *, кв.* Право собственности зарегистрировано ею на данное жилое помещение * года. Указанная доля представляет собой комнату площадью * кв.м. и мета общего пользования.

В * году её знакомый Большаков В.П. попросил её прописать его в указанную комнату для устройства на работу. Однако, Большаков В.П. в указанную комнату никогда не вселялся, в ней не проживал, место его нахождения ей неизвестно, в квартире он не появлялся и до настоящего времени он не снимается с регистрационного учета в данном жилом помещении. Его вещей в её комнате не имеется. Оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит. Его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Просит признать ответчика Большакова В.П. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Димитровград, ул.* *-* (комната площадью * кв.м.).

В судебном заседании истица Степанова Е.Г. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что она зарегистрировала Большакова В.П. в квартире по его просьбе в связи с тем, что ему необходимо было устроиться на работу. В * году он вышел из мест лишения свободы и у него не было другого жилья, где можно было бы зарегистрировать, так как, находясь в местах лишения свободы в * году Большаков В.П. по договору дарения подарил ей * долей в квартире № * дома № * по ул.* г.Димитровграда. Это были две соседние с её комнатой комнаты общей площадью * кв.м. Большаков В.П. не был зарегистрирован и в тех комнатах. Она все время нахождения в местах лишения свободы поддерживала его, посылала ему деньги и продукты. И в * году по его просьбе она прописала его в своей комнате. Однако Большаков В.П. в комнату не вселялся, не жил в нём, вещей своих не привозил, оплату за жильё никогда не производил. По его просьбе она нашла ему работу, но он работать не стал, нашел сожительницу, проживал с ней в доме по ул.*. Большаков В.П. является лицом, злоупотребляющим спиртным, ей не было известно о том, что с середины * года он отбывает наказание в местах лишения свободы. В * году она обменяла, подаренные ей Большаковым две комнаты на право найма жилого помещения в квартире по ул.* *-*, которую в дальнейшем приватизировала. Просит свои исковые о признания Большакова В.П. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Димитровград,ул. *, д.*, кв.* (комната площадью * кв.м.) удовлетворить.

Ответчик Большаков В.П. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы. Из представленного письменного отзыва следует, что Большаков В.П. исковые требования не признает, так как считает, что в связи с тем, что он подарил Степановой Е.Г. свои две комнаты по ул.*,*-*, то он имеет право на её комнату, расположенную по тому же адресу.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Степановой Е.Г. и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании Степанова Е.Г. является собственником * долей квартиры № * дома № * по ул.* в г.Димитровграде на основании договора купли-продажи от * года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке * года (л.д.67-73).

Как следует из справки ф.8 от * года в указанном доме, кроме члена семьи собственника жилья Степановой Е.Г. её сына С* Д.С., зарегистрирован с * года ответчик Большаков В.П., прибывший из мест лишения свободы.

То обстоятельство, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, вещей не завозил, членом семьи Степановой Е.Г. не был, подтвердили в судебном заседании свидетели Г* Г.И. и Ф* Е.В.

Свидетель Г* Г.И. суду пояснила, что она знает истицу Степанову Е.Г. давно, поддерживает с нею дружеские отношения, общается, ходит в гости. Ей известно, что Большаков В.П. просил Степанову Е.Г. прописать его в её квартире для устройства на работу, что она и сделала в * году. Однако, в квартиру он не вселялся, вещей своих не завозил. Он всегда проживал по ул.* с сожительницей. Там она его часто видела, так как рядом работает. Большаков В.П. вместе с сожительницей пил, собирал бутылки. В комнате Степановой Е. Г. проживала только она сама со своим сыном, а после её ухода из этой комнаты там проживал её сын С* Д.С., который в настоящее время служит в армии.

Свидетель Ф* Е.В. суду пояснила, что она проживает в одной из комнат квартиры по ул. * *-* около * лет. В комнате площадью * кв.м. всегда проживал сын Степановой Е.Г. Д* и его подруга. Какой-либо мужчина в данную комнату не вселялся, вещей не завозил. Она никогда не видела Большакова В.П. как проживающего в данной квартире, хотя эта квартира является бывшим общежитием и у них места общего пользования находятся в совместном пользовании.

Доводы ответчика Большакова В.П. о том, что он обменял свои две комнаты в квартире № * дома № * по ул. * в г.Димитровграде на спорную комнату площадью * кв.м. в данной квартире со Степановой Е.Г., а потому имеет право пользования данным жильем, суд находит несостоятельными.

Из договора купли-продажи доли квартиры от * года (л.д.88-89) следует, что Большаков В.П. купил у А* * долей в пятикомнатной квартире по адресу ул.**, д.*,кв.*.

Из технического паспорта указанной квартиры следует, что приобретенная Большаковым В.П. в собственность доля квартиры состоит из двух комнат площадью * кв.м. и * кв. м.(л.д.76-78).

Из справки ф.8 (л.д.75) от * года следует, что Большаков В.П. зарегистрирован в данной квартире не был.

Из договора дарения доли квартиры от * года (л.д.86-87) следует, что Большаков В.П., действуя через представителя Б* Н.А., подарил Степановой Е.Г. принадлежащую ему долю в указанной квартире, т.е. * долей. При этом договор дарения не содержит условий по сохранению за дарителем Большаковым В.П. права проживания в отчуждаемой доле квартиры. Право собственности Степановой Е.Г. на * долей в квартире № * дома № * по ул.* г.Димитровграда зарегистрировано в установленном законом порядке * года(л.д.81).

Из договора обмена доли квартиры на право найма жилого помещения от * года (л.д.104-106) следует, что Степанова Е.Г. обменяла из принадлежащей ей на праве собственности * доли квартиры № *дома № * по ул.* * долей на право найма жилого помещения, расположенного по адресу ул.* *-*, т.е. Степанова Е.Г. обменяла подаренные ей Большаковым две комнаты в коммунальной квартире по ул.* *-* на муниципальную квартиру по ул.. * *-*.

Таким образом, Степанова Е.Г. осталась собственницей * долей в квартире по ул.*, д.*,кв.*, т.е. комнаты площадью * кв.м., которая является тем жилым помещением, в котором истица просит признать ответчика не приобретшим права пользования, как его собственница его по договору купли-продажи от * года, заключенному между ней и Г* А.М.(л.д.71-72).

Из договора о передаче жилых помещений в собственность от * года(л.д.57) следует, что Степанова приватизировала квартиру по ул.* *-*.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что у истицы не было какой-либо обязанности обеспечивать ответчика Большакова В.П. жилым помещением в результате отчуждения им в её пользу доли в квартире по ул. * *-*, в том числе, и жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности по договору купли-продажи доли квартиры от * года, т.е. спорным жилым помещением.

Доказательств того, что между Степановой Е.Г. и Большаковым В.П. достигнута какая-либо договоренность о пользовании ответчиком спорной комнатой площадью * кв.м. в квартире по ул.* *-* ответчиком суду не представлено.

А потому, суд приходит к выводу о том, что Большаков В.П. в установленном законом порядке не вселился в спорное жилое помещение, и не приобрел права пользования им.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Степановой Е.Г. подлежит удовлетворению, а Большакова В.П. следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Ульяновская обл., г.Димитровград, ул.*, д.*, кв.* (комната площадью * кв.м.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Большакова В.П. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, д.№ *,кв. № * (комната площадью * кв.м.)

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Большакова В.П. с регистрационного учета по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*ября, д.№ *,кв. № *(комната площадью * кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, с 1 июня 2011 года.

Судья: Атаманова Т.П.

Решение вступило в законную силу 15.06.2011 года