Дело № 2-1081/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 июня 2011 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П., при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова Э.И. к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Кучеров Э.И. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что является членом ГСК «С*», находящегося в г. Димитровграде, в котором ему принадлежит гараж за № *, что подтверждается выданным на его имя планом на недвижимое имущество Димитровградским филиалом БТИ * года. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем работником Администрации г. Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью 51,2 кв.м. в ГСК «С*» г. Димитровграда расположен одноэтажный гараж № * с погребом. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.Г) возведен самовольно. Согласно уведомлению территориального межрайонного отдела №4 Управления Роснедвижимости по Ульяновской области сведения о земельном участке № * ГСК «С*» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы. Просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «С*» по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. *, д. №*. Истец Кучеров Э.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца Кудинов В.Г. в судебном заседании поддержала исковое заявление, суду дал пояснения, аналогичные изложенном в иске. Суду дополнительно пояснил, что в настоящее время ГСК «С*» оформило долгосрочную аренду на земельный участок ГСК, собственники гаражей самостоятельно будут оформлять право собственности на земельные участки под строениями. Представители ответчиков - Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Тот факт, что истец Кучеров Э.И. является владельцем гаража № *в ГСК «С*», подтверждается справкой от * председателя ГСК «С*» Х* Ю.В. и техническим паспортом от * на гараж № * в ГСК «*С» по ул. К*,* в г. Димитровграде, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено. По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Б*», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное, находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию при условии сохранения существующих нагрузок. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением ООО «Б*» /л.д.6-18 /. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 30.03.2011 года следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке № * в ГСК «С*». Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 03.05.211 года, земельный участок №*, расположенный в ГСК «С*», будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение /л.д. 24/. На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Кучеровым Э.И. право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «С*» в г. Димитровград Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кучерова Э.И. удовлетворить. Признать за Кучеровым Э.И. право собственности на гараж № * с погребом в ГСК «С*» г. Димитровграда Ульяновской области. Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Кучерова Э.И. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней. Судья Атаманова Т.П. Решение вступило в законную силу 15.06.2011 года