2-1257\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года. г.Димитровград. Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минникаевой Г.В. к Сагировой Ф.Г. и Сагирову Р.М. о выделе доли в общей совместной собственности и обращении взыскания на имущество, УСТАНОВИЛ: Минникаева Г.В. обратилась в суд с названным иском к ответчикам Сагировым, указав в обоснование своих требований, что Сагирова Ф.Г. имеет задолженность в сумме * руб.* коп. перед ней по решению Димитровградского городского суда от * года. В отношении Сагировой Ф.Г. возбуждено исполнительное производство. Однако долг не погашен до настоящего времени, решение суда не исполнено. В общей совместной собственности супругов имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г.Димитровград, ул.*,д.№ *. Считает, что доля должницы Сагировой Ф.Г. в данном имуществе составляет 1\2 долю земельного участка и жилого дома. Просит выделить долю Сагировой Ф.Г. в общей совместной собственности супругов и обратить взыскание на долю Сагировой Ф.Г. земельного участка и жилого дома, расположенных по ул.*,* в г.Димитровграде. В судебном заседании истица Минникаева Г.В. исковые требования поддержала, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Ответчица Сагирова Ф.Г. исковые требования в судебном заседании не признала. Суду пояснила, что жилой дом и земельный участок по ул.*-* в г.Димитровграде куплены ею и её мужем Сагировым Р.М. на кредитные средства, полученные по кредитному договору, заключенному между ними и ООО КБ «Юниаструм Банк» в * года. Срок действия договора 180 мес. В настоящее время они имеют задолженность перед банком по оплате кредита, т.к. с января 2011 года не имеют денежных средств для его оплаты. Жилой дом и земельный участок по ул.*-* находятся в ипотеке у Банка, т.е. являются предметом залога. Просит в иске отказать. Ответчик Сагиров Р.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Третье лицо по заявленному иску ООО КБ «Юниаструм Банк», представитель которого в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Из представленного письменного отзыва следует, что они возражают против исковых требований истца Минникаевой Г.В., так как указанное в иске имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г.Димитровград, ул.*,д.* являются предметом залога по кредитному договору от * года, заключенному между Банком и Сагировыми. Денежные средства по данному кредитному договору были перечислены Сагировым для приобретения данного имущества. Срок кредита 180 мес., сумма кредита * руб. В настоящее время Сагировы своих обязательств по кредитному договору не выполняют, имеется просрочка выплат. Просят в иске отказать. Третье лицо Зайнетдинова Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала. Игошин Н.А., Киселев С.И., Самарин В.К., Лосев А.В., ЗАО «Банк Русский Стандарт», ООО «Элит Текстиль», ООО «Мегатекстиль», ООО «Русфинанс Банк», МИФНС России № 7 по Ульяновской области, Управление Пенсионного фонда РФ в г.Димитровграде и Мелекесском районе Ульяновской области, ООО «Контей», ООО «Фортуна», ООО «Др.Деко», ИП Слюсаренко, ООО «Тори» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Минникаевой Г.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании по решению Димитровградского городского суда от * года в пользу истицы Минникаевой Г.В. с ответчицы Сагировой Ф.Г. было взыскано по договору займа * руб. * коп. Данное решение на сегодняшний момент не исполнено, чего не оспаривает и ответчица Сагирова Ф.Г., долг истице Минникаевой Г.В. ею не возвращен Поскольку имущества, принадлежащего Сагировой Ф.Г. в настоящее время недостаточно для погашения долгов перед истицей Минникаевой Г.В., истец просит выделить долю её имущества из общего имущества супругов Сагировых и обратить взыскание на данную долю должника Сагировой Ф.Г. Судом установлено, что в настоящее время у Сагировой Ф.Г. и Сагирова Р.М. имеется в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г.Димитровград, ул.*-*. Судом установлено, что данное имущество приобретено Сагировыми в общую совместную собственность на кредитные средства, предоставленные ООО КБ «Юниаструм Банк» по кредитному договору от * года со сроком погашения 180 месяцев. Указанное имущество находится в залоге у ООО КБ «Юниаструм банк», что подтверждается кредитным договором от * года и закладной. Таким образом, Сагировы лично несут ответственность перед Банком залогодержателем за сохранность данного имущества, в том числе и от посягательств третьих лиц. В соответствии со ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель (истец), с целью удовлетворения своих требований, вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. В соответствии со ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убыли причиненных просрочкой исполнения, а так же возмещение необходимых расходов по взысканию долга. Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественное перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) с изъятиями, установленными законом. В соответствии со ст.351 ГК РФ залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 настоящего Кодекса, в частности в случае невыполнения обязанности принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц. Таким образом, ООО КБ «Юниаструм Банк» имеет преимущественное право на обращение взыскание на указанное имущество, в случае, в том числе в случае отчуждения 1\2 доли в пользу истца при обращении на неё взыскания по долгам Сагировой Ф.Г., что не позволяет суду выделить указанную 1\2 долю в правах на данное имущество и обратить на неё взыскание. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Минникаевой Г.В. к Сагировой Ф.Г. и Сагирову Р.М. о выделе доли в общей совместной собственности супругов и обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу г.Димитровград, ул.*,дом № *, отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, 21 июня 2011 года. Судья: Атаманова Т.П. Решение вступило в законную силу 02.07.2011 года