2-1158\2011 год. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 июля 2011 года. г.Димитровград. Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаевой С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Град-1» о признании незаконным решения о взимании платы за водоснабжение, УСТАНОВИЛ: Силаева С.А. обратилась в суд с названным иском к ООО «Сервис-Град-1», указав, что просит признать решение ответчика о взимании с неё оплаты за водоснабжение с 11.05.2010 года по 21.01.2011 года в сумме * руб.* коп. незаконным, так как она пользуется счетчиками ГВС и ХВС и 21.01. 2011 года проведена поверка данных счетчиков, в которой указано, что счетчики годные к эксплуатации до 21.01.2016 года., что подтверждается свидетельствами о поверке. Задолженности по квартплате она не имеет. В судебном заседании истица Силаева С.А. поддержала свои требования, суду пояснила, что она является нанимателем квартиры № * дома № * по ул.* г.Димитровграда. В * году она установила в квартире счетчики ГВС и ХВС, но с паспортами на них она не ознакомилась, и не знала, что счетчики необходимо поверять через 5 лет. За этот период к ней неоднократно приходили представители ответчика, сверяли сведения по оплате и данные счетчиков, говорили, что счетчики работают нормально, но не ставили её в известность о том, что счетчики необходимо поверять. Она не произвела поверку счетчиков в установленный срок 11.05.2010 года. В ноябре 2010 года при проверке представителями ответчика было установлено, что счетчики не поверены с 11 мая 2010 года. В связи с чем ей насчитали задолженность по ГВС и ХВС по нормативу. Просит освободить её от данной задолженности, так как в дальнейшем она счетчики поверила в январе 2011 года, они пригодны к эксплуатации. Представитель ответчика ООО «Сервис-Град-1» в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что срок поверки приборов индивидуального учета ГВС и ХВС в квартире истца истек 11.05.2010 года, и Силаева С.А. была обязана произвести поверку счетчиков до указанного срока. Однако она этого не сделала, поэтому по условиям договора и по Правилам предоставления коммунальных услуг был произведен расчет оплаты поставки ГВС и ХВС по нормативам за период с июня 2010 по январь 2011, а не по показаниям счетчиков. Поверка счетчиков была произведена только 21.01.2011 года. После их обращения в ООО «РИЦ» был произведен перерасчет оплаты за поставку водоснабжения истцу с 11.06.2010 года. За период с 11.05.2010 года по 11.06.2010 года перерасчет был произведен по среднему показателю за 12 месяцев показаний счетчиков истицы. По поводу договора от 2005 года пояснила, что указанный договор в настоящее время утратил свое действие. Однако в данном договоре указывалось, что владелец счетчиков обязан самостоятельно следить за сроком проведения поверки приборов учета. Считает действия ООО «Сервис-Град-1» законными и просит отказать в иске. Заслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г.Димитровград ул.*, * кв.* (л.д.37-30). В квартире с мая 2005 года установлены приборы учета потребления горячей и холодной воды, срок поверки которых истек 11 мая 2010 года. Жилой дом по ул.*, * находится в управлении ответчика ООО «Сервис-град-1» на основании договора управления многоквартирным домом. 17 ноября 2010 года представителем ответчика было установлено, что срок поверки, установленных в квартире истицы приборов учета водопотребления истек 11.05.2010 года (л.д.6, 40). 21.01.2011 года истица поверила счетчики, получив свидетельство о поверке действительное до 21.01.2011 года(л.д.5). Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя жилого помещения, так и для собственника, включает в себя плату за коммунальные услуги, в которую входит оплата услуг за водоснабжение. Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции до принятия Федерального закона от 27.07.2010 № 237-ФЗ) определен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно пункту 31 данных Правил, в случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил, то есть по установленным нормативам потребления. Из материалов дела следует, что истице в декабре 2010 года произведено доначисление платы за услуги горячего и холодного водоснабжения, начиная с 11.05.2010 года по 11.06.2010 года по среднему показателю счетчиков истицы за последние 12 месяцев перед окончанием срока поверки счетчиков, а с 11.06.2010 года по 21.01.2011 года по нормативу, в связи с истечением срока поверки приборов учета водопотребления. Истечение срока поверки прибора учета водопотребления подтверждено паспортами приборов учета, и истцом не оспаривается. Поскольку в соответствии с указанными Правилами исполнитель коммунальных услуг вправе производить расчет платы за потребленные коммунальные услуги согласно нормативам в указанном в п. 31 Правил случае, в действиях ООО «Сервис-град-1» суд правомерно не усмотрел нарушений жилищного законодательства. Определение данного порядка расчета за коммунальные услуги не противоречит нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, которым предусмотрено, что порядок расчетов устанавливается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. Доводы Силаевой С.А. о нарушении её прав потребителя указанным перерасчетом оплаты за водопотребление, так она не знала о необходимости поверки счетчиков, с паспортами на них не знакомилась, ответчик не разъяснял ей необходимость поверки приборов учета водопотребления в установленный срок, несостоятельны и основаны на неверном толковании закона. В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ. Таким образом, отношения сторон регулируются, прежде всего, жилищным законодательством, к которому относятся и подзаконные акты- постановления Правительства РФ, а иное законодательство применяется в части, не противоречащей ЖК РФ. При этом суд считает, что обязанность проведения своевременной поверке приборов учета водопотребления лежит на истице, а не на ответчике. То обстоятельство, что истица не смогла в период с 11.11.2010 года, с момента выявления факта не поведения своевременной поверки счетчиков (л.д.6) до 21.02.2011 года провести поверку счетчиков в связи с загруженностью специализированной организации, так же не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку истица должна была своевременно, не дожидаясь указания представителей ответчика, и не дожидаясь истечения срока поверки счетчиков, организовать их поверку до истечения установленного срока до 11 мая.2010 года. Доводы истицы о несоответствии действий ответчика по начислению платы за водопотребление по нормативам принципу, установленному в гл. 39 ГК РФ, об оплате только фактически потребленных ресурсов, необоснованны. Договор о предоставлении коммунальных услуг нанимателям жилого помещения является специфическим договором, отношения по которому регулируются жилищным законодательством, в частности Правилами предоставления коммунальных услуг, прямо предусматривающими порядок расчетов за потребленные ресурсы при наличии приборов учета и их отсутствии, а также истечении срока их поверки, по нормативам потребления. В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Исходя из смысла действующего законодательства, контроль за соответствием находящегося в собственности гражданина средства измерения (прибора учета водопотребления) должен осуществляться, прежде всего, самим нанимателем или собственником жилого помещения, на которых лежат негативные последствия невыполнения требований закона о периодической поверке средств измерения. Доводы истца об обязанности ответчика уведомлять его об истечении контрольных сроков поверки, в том числе путем указания этих сведений в платежных документах по оплате жилья, не основаны на законе и потому не могут быть приняты судом. Ссылка истицы на договор от 29.06.2005 года на оказание услуг по подаче холодной и горячей воды и по водоотведению (л.д.25-26) в соответствии с которым при установлении недостоверности учета воды (отрицательные результаты метрологической проверки счетчика воды) или при нарушении работоспособности счетчика без установленной вины потребителя оплата услуг за 3 месяца до даты обнаружения неисправности9недостоверности учета воды) производится по среднемесячному объему потребления услуг за последний год, суд считает несостоятельной, поскольку в данном случае не имеется недостоверных показателей учета воды, не имеется и нарушения работоспособности счетчика, а установлен факт несвоевременной поверки счетчиков по вине истицы. Кроме того, данный договор заключен до введения в действие Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Силаевой С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Град-1» о признании незаконным решения о взимании платы за водоснабжение за период с 11.05.2010 года по 21.01.2011 года оказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, 12 июля 2011 года. Судья: Атаманова Т.П. Решение вступило в законную силу 23.07.2011 года