Дело № 2-1277/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Варова С.А.,

при секретаре Лапиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обломковой В.И. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Обломкова В.И. обратилась в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указала, что в 1997 году, когда она работала на ДААЗ, ей был выделен земельный участок под строительство гаража в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области, бокс № *. Постановлением Администрации г.Димитровграда № 908 от 03.04.2007 утверждены границы земельного участка. Правление гаражного общества «Автомобилист-22» дало разрешение на строительство гаража. На участке она построила гараж с подвалом и погребом, УОГПТИ ей выдало технический паспорт на объект нежилого помещения. Право собственности на строение не зарегистрировано. За гараж она ежегодно оплачивает членские взносы. ГСК «Автомобилист-22» 20.04.2011 выдало ей справку, согласно которой строение гаража не выходит за пределы границ ГСК. Она обратилась в Администрацию г.Димитровграда с заявлением о выдаче разрешения на строительство гаража, но ей было отказано в оформлении документов на гараж. Сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют. 24.05.2011 ООО «Строительно-техническая экспертиза Димитровградского управления строительства» выдало технический отчет (заключение), согласно которому строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, здание гаража № * в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области может эксплуатироваться. Просит признать право собственности на гараж с погребом и подвалом, бокс № * в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области.

В судебном заседании Обломкова В.И. поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Комитета по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя Управления.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ГСК «Автомобилист-22» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справок ГСК «Автомобилист-22» г.Димитровграда Ульяновской области от 20.04.2011 в указанном ГСК имеется гараж под № *, принадлежащий члену ГСК «Автомобилист-22» с 1997 года Обломковой В.И.; указанное строение не выходит за пределы границ ГСК, установленных постановлением Администрации города за № 908 от 03.04.2007; Обломкова В.И. задолженности по паевым, целевым и членским вносам не имеет.

Согласно технического паспорта на объект нежилого фонда - гараж № * в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области, составленного УОГУП БТИ по состоянию на 04.05.2011, правообладателем гаража значится Обломкова В.И., гараж ( с подвалом и погребом) выстроен в 1999 году, разрешение на возведение гаража не предъявлено, возведен самовольно, что также подтверждается кадастровым паспортом от 10.05.2011.

По результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания гаража № * в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области, установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, надежность и безопасность обеспечены конструктивными характеристиками, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, здание гаража может эксплуатироваться в дальнейшем, что подтверждается техническим отчетом (заключением) ООО «Строительно-техническая экспертиза Димитровградского управления строительства», составленным по состоянию на 24.05.2011.

Из сообщения ОГУП БТИ от 10.06.2011 в реестрах ДФ БТИ право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «Автомобилист-22», № *, не зарегистрировано.

Из уведомления Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 16.06.2011 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж и земельный участок, расположенные по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «Автомобилист-22», № *, отсутствуют.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 28.06.2011, земельный участок № * в ГСК «Автомобилист-22» будет предоставлен Обломковой В.И. в установленном законом порядке после представления документации, подтверждающей ее право собственности на гараж № * в ГСК «Автомобилист-22».

Ответчик, третьи лица по делу каких-либо возражений по иску суду не представили.

Оценив представленные доказательства, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Обломковой В.И. право собственности на гараж № * в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Обломковой В. И. удовлетворить.

Признать за Обломковой В. И. право собственности на гараж №-* в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права Обломковой В.И. на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья С.А. Варова

12.07.2011 решение вступило в законную силу.