Дело № 2-1409/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2011 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П., при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильманова Ш.Г. к Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Гильманов Ш.Г. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что является членом ГО «А*», находящегося в г. Д*, в котором ему принадлежит гараж за № *, что подтверждается выданным на его имя планом на недвижимое имущество Димитровградским филиалом БТИ * года. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем работником Администрации г. Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется с *года. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью * кв.м. в ГСК « А*» г. Д* расположен одноэтажный гараж № * с погребом и смотровой ямой. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.*) возведен самовольно. Согласно уведомлению территориального межрайонного отдела №7 Управления Роснедвижимости по Ульяновской области сведения о земельном участке №* ГСК «А*» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы. Просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «А*» по адресу: У* область, г. Д*, ул. К*, *. Истец Гильманов Ш.Г. в судебном заседании поддержал исковое заявление, суду дал пояснения, аналогичные изложенном в иске. Представитель ответчика - Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации. Возражают против удовлетворения иска, так как истцу не выделялся земельный участок для строительства гаража. Кроме того, у истца не имеется документов, подтверждающих разрешение на строительство гаража. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Тот факт, что истец Гильманов Ш.Г. является владельцем гаража № * в ГСК «А*», подтверждается копией членской книжки ГСК № * (л.д.10-11) и техническим паспортом от * на гараж № *в ГСК «А*» по ул. К*, * в г. Д*, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено. Из постановления Администрации Мелекесского района № * от * года следует, что ГСК * предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью * га. В постоянное пользование. По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Б*», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное. Объект обследования отвечает требованиям существующих строительных норм и правил и не представляет опасности для людей. Состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна, без проведения комплекса ремонтных мероприятий на стенах гаража; состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна без проведения комплекса ремонтных мероприятий, дальнейшая эксплуатация возможна, строение соответствует техническим требованиям СНиП 2.07.01-89, противопожарных, экологических, санитарно- гигиенических и других норм. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Б*» /л.д. 12-26/. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке № * в ГСК «А*». Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от * года, земельный участок №*, расположенный в ГСК «А*», будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ними права собственности на строение /л.д. 8/. На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Гильмановым Ш.Г. право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «А*» в г. Д* У* области. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гильманова Ш.Г. удовлетворить. Признать за Гильмановым Ш.Г. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой в ГСК «А*» г. Д* У* области. Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Гильманова Ш.Г. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней. Судья подпись Атаманова Т.П. Вступило в законную силу 09.08.2011 г.