дело №2-1525\2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Димитровград 16 августа 2011 года

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Зангировой Ф.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» к Николаевой Ж.В., Николаеву И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервис-град-1» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: г. Димитровград, ул. Б*, **-**. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Сервис-Град-1». В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате не внесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 01.08.2010 года по 10.06.2011 года в сумме ** руб. ** коп., в том числе по оплате за отопление в размере **,** руб., и за содержание жилья **,** руб. Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления с указанием суммы задолженности и текущих платежей.

Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ** руб. ** коп., с перечислением суммы в размере **, ** руб. на расчетный счет ООО «РИЦ», а суммы в размере **, ** руб. - на расчетный счет ООО «Сервис-Град-1», возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере **,** руб., а также расходы, связанные с рассмотрением дела в суде в сумме ** руб. (л.д.4).

В судебном заседании представитель ООО «Сервис-Град-1» Казанцева Л.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчики Николаева Ж.В.и Николаев И.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, каких-либо возражений по иску и размеру задолженности суду не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Сервис-Град-1» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, и если имущество является квартирой, собственник несет также бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договору управления многоквартирным домом от **.08.010 г. и договору на техническое обслуживание от **.01.2009 г. ООО «Сервис-Град-1» предоставляет ТСЖ « ул.Б*. **» услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг. По договору энергоснабжения №* от **.07.2009 г. ООО «Сервис-град-1» приобретает у ОАО ГНЦ НИИАР через присоединенные сети коммунальных ресурсов тепловую энергию, холодную и горячую воду, с целью предоставления коммунальных услуг гражданам, использующим эти услуги для личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «Сервис-град-1». Согласно договору №* от ** января 2009 года истец поручил ООО «РИЦ» осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физических лиц перед Истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также последующие расчеты с ООО «Сервис-град » и поставщиками ресурсов. По договору поручения от **.01.2009 г. истец обязался по поручению ТСЖ «ул.Б*. **» заключить договоры на вывоз ТБО, на водоснабжение и водоотведение, газо-и теплоснабжение, обслуживание лифтов, электроосвещение мест общего пользования и проверку счетов ресурсоснабжающих организаций.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Сервис-Град-1» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг от ответчиков Николаевых.

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ» **.06.2011 года видно, что в жилом помещении – квартире ** д.** по ул. Б* в г. Димитровграде зарегистрирована Николаева Ж.В. (л.д.6). Лицевой счет на оплату жилого помещения открыт на имя Николаевой Ж.В. (л.д.30)

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, находящуюся по ул. Б*, **-** в г. Димитровград Ульяновской области. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам.

Факт нахождения указанной квартиры в общей долевой собственности Николаевой Ж.В. и Николаева И.В., по 1\2

доли за каждым, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2011 года №* (л.д.20).

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года по 10.06.2011 года в сумме ** руб. ** коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенной на них обязанности по оплате жилого помещения, суд находит исковые требования обоснованными и полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков пропорционально их доли в праве общей долевой собственности на квартиру в пользу ООО «Сервис-Град-1» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ** руб. ** коп. с перечислением суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере **,** руб., т.е. **,** руб. на расчетный счет ООО «РИЦ», а сумму платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере **,** руб., т.е. по **,** руб., на расчетный счет ООО «Сервис-Град-1».

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать ** руб., по ** рубля с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая степень участия представителя в рассматриваемом деле, его характер и сложность, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя ** рублей. по ** руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» удовлетворить.

Взыскать с Николаевой Ж.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» задолженность коммунальных услуг в сумме ** рублей ** копейки с перечислением денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр» Ульяновское отделение 8588 г.Ульяновск, ИНН 7302018310, КПП 730231001, р/с 40702810069110101623, к/с 30101810000000000602, БИК 047308602.

Взыскать с Николаева И.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» задолженность коммунальных услуг в сумме ** рублей ** копейки с перечислением денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр» Ульяновское отделение 8588 г.Ульяновск, ИНН 7302018310, КПП 730231001, р/с 40702810069110101623, к/с 30101810000000000602, БИК 047308602.

Взыскать с Николаевой Ж.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья в сумме **,** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме ** руб., всего взыскать ** рублей ** копейки с перечислением суммы задолженности на расчетный счет ООО «Сервис-Град-1», ИНН 7302027957, КПП 730201001, ОГРН 1047300104169, р/с 40702810120003000779, к/с 30101810500000000856, БИК 047308856 Ульяновский филиал ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» г.Ульяновск.

Взыскать с Николаева И.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья в сумме **,** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме ** руб., всего взыскать ** рублей ** копейки с перечислением суммы задолженности на расчетный счет ООО «Сервис-Град-1», ИНН 7302027957, КПП 730201001, ОГРН 1047300104169, р/с 40702810120003000779, к/с 30101810500000000856, БИК 047308856 Ульяновский филиал ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» г.Ульяновск.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 19 августа 2011 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу 13.09.2011 года.