Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Лапиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева В.А., Горячева И.А., Горячевой О.Н. к Суслину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Горячев В.А., Горячев И.А., Горячева О.Н. обратились в суд с указанным иском к Суслину А.В., в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что решением Димитровградского городского суда от 21 декабря 2006 года был признан ничтожным договор купли-продажи однокомнатной квартиры ** дома ** по ул.Г* в г.Димитровграде, заключенный ** января 20** года между Горячевой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей **, и ответчиком Суслиным А.В. Указанным решением суда были применены последствия недействительности ничтожной сделки: указанная квартира возвращена в общую долевую собственность истцам, а с Горячевой О.Н. в пользу Суслина А.В. взыскана сумма ** руб. После вступления решения суда в законную силу за истцами было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В спорной квартире зарегистрирован Суслин А.В., в связи с чем истцы просили признать его не приобретшим право пользования указанной квартирой. В судебном заседании истцы Горячева О.Н., Горячев В.А. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно указали, что ответчик Суслин А.В. в настоящее время в спорной квартире не проживает. Просили иск удовлетворить. Истец Горячев И.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные исковые требования поддерживает. Ответчик Суслин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил. В судебном заседании представитель ответчика Суслина Л.И., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указала, что Суслин А.В. в настоящее время в спорной квартире не проживает, а также пояснила, что ей очень обидно за то, что сделка расторгнута, у ее сына отобрали квартиру и не вернули деньги. Мотивы, по которым ответчик не признает исковые требования, назвать отказалась. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истцы Горячевы являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в г.Димитровграде, ул.Г*, **-**, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21). Согласно справке формы №8, выданной ООО «РИЦ» 26 августа 2011 года, на регистрационном учете по адресу г.Димитровград, ул.Г*, **-**, состоит с ** апреля 20** года Суслин А.В., ** апреля 19** года рождения (л.д.28). Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением законодатель связывает с фактом вселения в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника либо в качестве лица, признанного таковым. Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик Суслин А.В. членом семьи сособственников квартиры Горячевых не является и не признавался им. В судебном заседании установлено, что решением Димитровградского городского суда от 21 декабря 2006 года, вынесенном по гражданскому делу по иску прокурора г.Димитровграда в интересах несовершеннолетних ** к Горячевой О.Н., Суслину А.В. о признании сделки недействительной, были удовлетворены исковые требования прокурора г.Димитровграда: признан ничтожным договор купли-продажи однокомнатной квартиры №** в доме ** по ул.Г** в г.Димитровграде Ульяновской области, заключенный ** января 20** года между продавцом Горячевой О.Н., действующей от своего имени и от имени ** и покупателем Суслиным А.В., зарегистрированный **февраля 20** года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области; применены последствия недействительности ничтожной сделки: указанная квартира возвращена в общую долевую собственность Горячевой О.Н., Горячева И.А., Горячева В.А., с Горячевой О.Н. в пользу Суслина А.В. взыскано ** руб. Указанное решение по вступлению в законную силу являлось основанием для регистрации прекращения права собственности Суслина А.В. на спорную квартиру, и регистрации возникновения права общей долевой собственности Горячевой О.Н., Горячева В.А., Горячева И.А. на спорную квартиру. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 06 февраля 2007 года указанное решение от 21 декабря 2006 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба Суслина А.В. – без удовлетворения. В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии с ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Таким образом, суд полагает установленным, что в качестве члена семьи сособственников спорного жилого помещения ответчик не вселялся, заключенная им сделка по купле-продаже квартиры, на основании которой за ним было зарегистрировано право собственности на квартиру, и он был зарегистрирован в ней, решением суда признана ничтожной, в связи с чем является недействительной с момента ее совершения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ними заключено не было, доказательств обратного суду не представлено, а поэтому суд приходит к выводу, что ответчика Суслина А.В. следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ** дома ** по ул.Г** г.Димитровграда Ульяновской области, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горячевой О.Н., Горячева И.А., Горячева В.А. удовлетворить. Признать Суслина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ** дома ** по ул.Г** г.Димитровграда Ульяновской области. Данное решение со дня его вступления в законную силу является основанием для снятия Суслина А.В. с регистрационного учета по адресу: г.Димитровград, ул.Г**, **-**. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней. Судья О.П. Кочергаева Решение вступило в законную силу 30.09.2011 года