О признании права собственности на гараж



Дело № 2-1422/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряднына О.К. к Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ряднына О.К. обратилась в суд с указанным иском к Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что её муж Р** В.Г. являлся членом ГСК «А**», владел гаражом № ** с 1995 года. **.11.200*г. муж умер, она вступила в права наследования. Воспользоваться своими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным гаражом она не имеет возможности, поскольку не может оформить надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости. Гараж является самовольной постройкой, но соответствует строительным нормам и правилам, находится в работоспособном состоянии. Просила признать за ней право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец Ряднына О.К. исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, дав аналогичные иску пояснения. Дополнительно пояснила, что в соответствии с разрешением председателя ГСК земельный участок № ** был выделен её мужу. До строительства гаража участок был пуст, они своими силами возвели гараж на земельном участке.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, ранее направил в суд отзыв о несогласии с иском, поскольку не было получено разрешение на строительство гаража.

Привлеченная судом в качестве третьего лица Малахова Е.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ряднына О.К. не возражает, претензий к ней не имеет.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что на земельном участке №** в ГСК «А**» был возведен гараж, что подтверждается планом недвижимого имущества на строение, составленным по состоянию на 07.10.2009г.

Сведения о регистрации права собственности на спорные объекты в материалах дела отсутствуют.

Как следует из справки, выданной председателем ГСК, удостоверением члена ГСК, владельцем гаража являлся Р** В.Г., который производил оплату членских взносов.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из Технического заключения о результатах обследования технического состояния строительных конструкций здания гаража № ** в ГСК «А**» в г. Димитровграде Ульяновской области, составленного ООО «Декор-Проект», следует, что несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии; строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП и здание гаража № ** может эксплуатироваться в дальнейшем.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 15.07.2011г. следует, что земельный участок № ** в ГСК «А**» был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения М*** П.К. на основании Постановления Администрации города от 25.05.1993г. № 1*5.

М*** П.К. умер **.04.20**г., что подтверждается свидетельством о смерти. Как следует из наследственного дела, наследником имущества М*** П.К. является его супруга Малахова Е.И., которая и была привлечена судом к участию в деле. Вместе с тем, от Малаховой Е.И. возражений по иску не поступило, она не возражала против удовлетворения исковых требований Ряднына О.К. о признании права собственности на гараж, возведенный Р** В.Г. на земельном участке № ** в ГСК «А**».

Из копии наследственного дела на имущество Р** В.Г. следует, что истец Ряднына О.К. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования в установленный законом срок. Таким образом, суд находит, что истец приняла наследство, то есть является наследником имущества после смерти Р** В.Г. Наличие иных наследников не установлено.

В материалах дела имеется сообщение Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда о том, что земельный участок № **, расположенный в ГСК «А**» будет предоставлен Ряднына О.К. в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.

Доказательств в опровержение доводов истцов суду не представлено, а потому суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать право собственности на гараж № ** в ГСК «Автолюбитель-2000» г. Димитровграда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ряднына О.К. удовлетворить.

Признать за Ряднына О.К. право собственности на гараж № ** в ГСК «А**» г.Димитровграда Ульяновской области.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж за Ряднына О.К. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 30 августа 2011 года.

Судья: Н.А. Пулькина

Решение вступило в законную силу 10.09.2011 года.