2-2025\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Атамановой Т.П.,

при секретаре Сараевой М.Н.,

с участием прокурора Бизиной С.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.В. к Глушковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

Логинов А.В. обратился в суд с названным иском к ответчице Глушковой Е.А., указав в обоснование своих требований, что * года им на торгах была приобретена однокомнатная квартира общей площадью 30,71 кв.м., расположенная по адресу г.Димитровград, пр.*, д.*, кв.*, о чем был подписан договор купли-продажи арестованного имущества № * от * года.

31.08.2011 года Управлением ФСГС КиК по Ульяновской области ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии * от * года.

Глушковой Е.А. направлялось требование об освобождении занимаемой, приобретенной им квартиры и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что ею было утрачено право пользования и проживания в указанной квартире. Однако, данное требование оставлено без удовлетворения. Он несколько раз пытался войти в принадлежащую ему квартиру, однако дверь ни кто не открывал, хотя соседи говорили, что ответчик проживает в данной квартире. Такое уклонение он считает нарушением своих прав, как собственника квартиры, так как он не может реализовать свои права владения, пользования и распоряжения квартирой. Считает, что ответчик подлежит выселению из квартиры на основании ст.35 ч.1 ЖК РФ.

Просит признать Глушкову Е.а. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Димитровград, ПР.*,д.*,кв.*, выселить её из указанной квартиры, обязав не чинить ему препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой (л.д.4).

В судебное заседание истец Логинов А.В. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Логинова А.В. Валиулин Р.Т. исковые требования поддержал, дав суду пояснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчица Глушкова Е.А. исковые требования признала. Суду пояснила, что она в настоящее время практически освободила квартиру по пр.*,*-*, в квартире не проживает. Однако, в квартире осталась часть её мебели, которую она намерена вывезти в ближайшее время.

Заслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с.ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании * года между Логиновым А.В., как победителем торгов, и ТУ Росимущества в Ульяновской области заключен договор купли-продажи арестованного имущества- квартиры по пр.*,д.*,кв.* (л.д.9-10).

На основании указанного договора * года Логиновым А.В. зарегистрировано право собственности на квартиру по пр.*,*-* (л.д.5).

Из справки ф.8 от 14.09.2011 года (л.д.17) следует, что в спорной квартире зарегистрированы бывшие собственники квартиры Глушкова Е.А. и её несовершеннолетняя дочь Е* В.С.

Поскольку судом установлено, что ответчица Глушкова Е.А. не является в настоящее время собственницей спорной квартиры, а так е не является членом семьи нового собственника квартиры истца Логинова А.В., суд считает необходимым признать её утратившей право пользования данным жилым помещением.

Как следует из пояснений ответчицы Глушковой Е.А. в настоящее время она в квартире не проживает, но в квартире находятся её вещи, а потому суд считает необходимым выселить ответчицу из квартиры, расположенной по адресу г.Димитровград, пр.*, д.*,кв.*.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Логинова А.В. удовлетворить.

Признать Глушкову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением квартирой № * в доме № * по пр.* г.Димитровграда.

Выселить Глушкову Е.А. из жилого помещения квартиры № * в доме № * по пр.* г.Димитровграда.

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Глушковой Есении Алексеевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу г.Димитровград, пр.*,д.*,кв.*.

Взыскать с Глушковой Е.А. в пользу Логинова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, 17 октября 2011 года.

Судья: Атаманова Т.П.

Решение вступило в законную силу 28.10.2011 г.