дело №2-2183\2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Зангировой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотова А.М. к Администрации г. Димитровграда о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Болотов А.М. обратился в суд с данным иском к Администрации г. Димитровграда. В обоснование иска указал, что **.07.2003 года Иголкина М.А. составила завещание, которым распорядилась на случай своей смерти принадлежащим ей земельным участком №* с садовым домиком, расположенным в садоводческом товариществе «В*» в г. Димитровграде Ульяновской области, указав, что данное имущество должно перейти в его собственность. Земельный участок предоставлялся ее мужу – Иголкину А.А. как члену садоводческого товарищества «В*» постановлением Главы администрации г. Димитровграда №* от **.12.1994 г., однако в указанном постановлении в написании фамилии Иголкина А.А. была допущена техническая ошибка, фамилия была указана как «Иголькин». После смерти Иголкина А.А. наследство, открывшееся после его смерти, приняла его жена Иголкина М.А., однако право собственности на него не оформила. После смерти Иголкиной М.А. он фактически принял наследство, пользуется им, оплачивает необходимые платежи, а потому полагает, что за ним может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Просил признать за ним право собственности на садовый домик, расположенный на земельном участке №* в садоводческом некоммерческом товариществе «В*» в г. Димитровграде Ульяновской области.

В судебное заседание Болотов А.М. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие с участием представителя Наумовой И.И. (л.д.56).

Представитель Болотова А.М. Наумова И.И., действующая на основании доверенности от 23.03.2011 года, в судебном заседании поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в нем. Просила исковое заявление удовлетворить.

Представитель Администрации г. Димитровграда Шулимова О.В., действующая на основании доверенности от 11.01.2011 года, в судебном заседании не признала исковые требования.

Привлеченная судом к участию по делу в качестве третьего лица Карасева Л.В. в судебном заседании не возражала против сохранения постройки садового домика №* в садоводческом товариществе «В*» и признании за истцом права собственности на нее.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Судом установлено, что на земельном участке №* в садоводческом товариществе «В*» имеется садовый домик, что подтверждается инвентаризационной карточкой, согласно которой правообладателем строения значится Иголкин А.А. (л.д.14-15).

Право собственности на данное строение, а также земельный участок №* в с\т «В*» не зарегистрировано за кем-либо в установленном порядке, что подтверждается сообщениями ДФ ОГУП БТИ №** от 05.10.2011 года и Димитровградского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 05.10.2011 года за №* и №*

Согласно постановлению Главы администрации г. Димитровграда от **.02.1994 г. за №** садоводческому товариществу «В*» в бессрочное (постоянное) пользование были переданы земли общего пользования, расположенные на берегу р.Черемшан, а членам садоводческого товарищества- бесплатно в собственность земельные участки. Из приложения к постановлению следует, что земельный участок №* в указанном товариществе был передан Иголькину А.А. (л.д.19)

Из свидетельства о смерти, имеющегося в материалах наследственного дела, сер.** №* следует, что Иголкин А.А., **.03.1924 года рождения, умер **.09.2001 года.

Иголкина М.А. и Иголкин А.А. состояли в зарегистрированном браке с ** апреля 1950 года, что подтверждается имеющимся в наследственном деле свидетельством о заключении брака сер. ** №** от **.04.1950 года.

Как следует из представленного в суд наследственного дела №* к имуществу умершего Иголкина А.А., **.04.2002 года с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Иголкина А.А. в нотариальную контору обратилась Иголкина М.А., **.06.2002 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а также гараж, находящиеся в ГСК «Ю*» г. Димитровграда, квартиры по адресу: г. Димитровград, пр. Л*, д.* кв.*, а также денежных вкладов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что садовый домик на земельном участке №* в с\т «В*» перешел в порядке наследования по закону в составе иного наследственного имущества, оставшегося после смерти ее супруга, к Иголкиной М.А., несмотря на то, что право собственности на садовый домик в установленном порядке оформлено не было. Суд полагает, что в постановлении органа местного самоуправления о передаче Иголкину А.А. в собственность земельного участка для садоводства была допущена описка в написании его фамилии, которая не могла являться препятствием к регистрации за последним права собственности в случае его обращения в регистрирующие органы.

Иголкина М.А., **.11.1926 года рождения, умерла **.01.2006 года в г. Димитровграде, что подтверждается актовой записью о смерти №* от **.01.2006 года, выданной Управлением ЗАГС Администрации г. Димитровграда (л.д. 36). На день смерти Иголкина М.А. проживала по адресу г. Димитровград пр. Л*, д.*, кв.*,

Из материалов наследственного дела №* к имуществу Иголкиной М.А., следует, что в нотариальную контору за получением наследства **.04.2006 года обратился сын Иголкиной М.А. Иголкин А.А., 1951 года рождения, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г. Димитровград, пр. Л*, д.*, кв.*, а также денежные вклады.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Болотов А.М. является наследником по завещанию на имущество Иголкиной М.А., состоящего из садового домика №* в садоводческом товариществе «В*» г. Димитровграда. Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела завещанием №* от **.07.1993 года, согласно которому Иголкина М.А. завещает Болотову А.М. имущество, состоящее из земельного участка №* в садоводческом товариществе «В*» в г. Димитровграде (л.д.17). Завещание не было отменено или изменено, что подтверждает справка нотариуса от **.10.2011 г. (л.д.57).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Факт принятия Болотовым А.М. в установленный законом срок наследства в виде садового домика подтверждается справкой, выданной председателем садоводческого товарищества «В*», из которой видно, что Болотов А.М. является членом с/т «В*», которому принадлежит участок №* в указанном товариществе, задолженности по текущим платежам не имеет (л.д.7).

Из членской книжки, выданной садоводческим товариществом «В*», выданной Болотову А.М. следует, что им уплачивались членские взносы за земельный участок №* в указанном обществе с 2002 г. по 2009 г. (л.д.21).

Из инвентаризационной карточки на садовый домик №* в садоводческом товариществе «В*», составленной по состоянию на **.05.2011 года, следует, что садовый домик является самовольными строениями.

Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ (в редакции до 1 сентября 2006 года) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время п. 3 той же статьи предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Из заключения эксперта за №** от 13.05.2011 года, составленного УОГУП БТИ, техническое состояние домика оценивается как удовлетворительное. Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта. Строительные монтажные работы садового домика выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил СНиП 12-01-2004. (л.д.8-13).

Из представленных в суд документов усматривается, что собственником земельного участка и садового домика №** в указанном садоводческом товариществе является Карасева Л.В., право собственности которой подтверждается договором купли-продажи земельного участка с садовым домиком (л.д.60-63), заключенным ею с К* А.А. от **.09.2008 года, а также свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок сер.** №** (л.д.64) и садовый домик сер. *№** (л.д.64,67).

В судебном заседании Карасева Л.В., собственник земельного участка и садового домика, соседнего с истцом, не возражала против сохранения постройки садового домика №** в с/т «В*» и признании за истцом права собственности на нее.

Таким образом, несмотря на то, что наследодатель Иголкина М.А. при жизни не оформила право собственности на спорный садовый домик, она в установленном порядке приобрела право собственности на него. Отсутствие государственной регистрации права собственности Иголкиной М.А. на садовый домик не является основанием для исключения спорного имущества из состава наследства, поскольку строение садового домика соответствовало строительным нормам и правилам, не создавало угрозу жизни и здоровья граждан и находилось на земельном участке, находящемся в собственности наследодателя.

С учетом изложенного, суд находит, что садовый домик №* в садоводческом товариществе «В*» подлежит включению в наследственную массу, поскольку у наследодателя при жизни имелись законные основания для регистрации за собой права собственности на него.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю в отношении строения, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется, за истцом Болотовым А.М. следует признать право собственности на садовый домик №* в садоводческом товариществе «В*» в г. Димитровграде в порядке наследования за Иголкиной М.А., умершей ** января 2011 года в г. Димитровграде.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации за Болотовым А.М. права собственности на садовый домик №* в садоводческом товариществе «В*» в г. Димитровграде в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Болотова А.М. удовлетворить.

Признать за Болотовым А.М. право собственности на садовый домик №* в садоводческом товариществе «В*» в г. Димитровграде в порядке наследования за Иголкиной М.А., умершей ** января 2011 года в г. Димитровграде.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Болотова А.М. на садовый домик №* в садоводческом товариществе «В*» в г. Димитровграде в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения – 26 октября 2011 года.

Судья С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу 08.11.2011 года