Дело № 2-2272/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямашкиной О.М. к Головко Е.Н. о признании права собственности земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ямашкина О.М. обратилась в суд с данным иском, указав, что **.09.20**г. она заключила с Г***ко Н.И. договор купли-продажи земельного участка и садового дома № **, расположенных в г. Димитровграде, с/т «Т**». Договор удостоверен нотариально, расчет между сторонами произведен. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время Г***ко Н.И. умер. Она пользуется указанным имуществом до настоящего времени. Просила признать за ней право собственности на земельный участок и садовый дом № ** в с/т «Т**» г. Димитровграда.

В судебном заседании истец Ямашкина О.М. исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчик Головко Е.Н. и третье лицо Круглова Г.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ямашкиной О.М. не возражают.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что **.09.20**г. был заключен договор купли-продажи, согласно которому Г***ко Н.И. продал Ямашкиной О.М. принадлежащее ему имущество, а именно земельный участок № ** и расположенный на нем садовый дом, находящиеся в с/т «Т**» г. Димитровграда.

Как следует из свидетельства о смерти ХХХ № 12345, Г***ко Н.И. умер **.08.20**г. Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын умершего – ответчик по делу Головко Е.Н. Супруга умершего Круглова Г.П. отказалась от причитающегося наследства в пользу Головко Е.Н.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Право собственности Г***ко Н.И. на спорное имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.09.2009г.

В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из договора купли-продажи от **.09.20**г., расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания договора.

Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения установлено, что право собственности на спорное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

Вместе с тем, доводы истца ответчиком не опровергнуты, поэтому суд полагает возможным признать за истцом Ямашкиной О.М. право собственности на земельный участок № ** и расположенный на нем садовый дом, находящиеся в с/т «Т**» г. Димитровграда Ульяновской области.

Как следует из наследственного дела Г***ко Н.И., наследником спорное имущество в качестве наследственного имущества указано не было, что также свидетельствует о том, что сделка по его отчуждению состоялась.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ямашкиной О.М. удовлетворить.

Признать за Ямашкиной О.М. право собственности на земельный участок № ** и расположенный на нем садовый дом, находящиеся в с/т «Т**» г. Димитровграда Ульяновской области.

Решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 2 ноября 2011 года.

Судья: Н.А. Пулькина

Решение вступило в законную силу 15.11.2011 года.