Дело № 2-2070/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2011 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жоровой И.А., при секретаре Витушкиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова А.Н. к Администрации муниципального образования «Город Димитровград», Гаврилиной Л.А., Забраловой Т.А., Зелендиновой Т.А., Кладиенко Н.А., Борисову М.А., Борисову В.А. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов А.Н. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что * января 2011 года умерла его жена Б*А.Д., которая завещания не оставила. На день смерти его жены вместе с ней по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Н*, ул. С*ая, * были зарегистрированы и проживали: истец, и их общая дочь Забралова Т.А.. Кроме него и дочери Забраловой Т.А., у умершей имеются наследники первой очереди: дочери Кладиенко Н.А., Зелендинова Т.А., Гаврилина Л.А. и сыновья Борисов В.А., Борисов М.А. Он (истец) фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, так как проживал вместе с умершей супругой, обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Все дети от наследства отказались в его пользу, о чем подали нотариусу заявления об отказе от наследства. После смерти его жены открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,8 кв.м. с кадастровым (или условным) номером *2011-219, инвентарный номер №*, расположенную по ул. Б*ая, * в г. Димитровграде. Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру принадлежала его умершей супруге на основании договора № 04-05/0004 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 21.04.2010 и договора об уступке прав и обязанностей (цессии) от 08.10.2010 № 04-05/0024 по договору № 04-05/0004 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 21.04.2010 и дополнительных соглашений к нему от 08.10.2010 и от 28.10.2010. Его супруга при жизни не успела обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации права собственности на спорную долю в квартире в порядке, установленном законом, так как умерла до сдачи дома в эксплуатацию. В связи с этим нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорную долю в квартире в порядке наследования. Просил признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по ул. Б*ая, * в г.Димитровграде в порядке наследования после смерти супруги Борисовой А.Д.

Ответчик Гаврилина Л.А., действующая за себя и в интересах истца на основании доверенности от 09.08.2011г. (л.д.25), в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду показания, аналогичные изложенным в иске, как ответчица исковые требования признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что кроме нее наследниками после смерти матери являются Забралова Т.А., Зелендинова Т.А., Кладиенко Н.А., Борисов М.А., Борисов В.А., которые отказались от принятия наследства в пользу истца – Борисова А.Н. Родители, как ветераны Великой Отечественной войны получили жилищный сертификат и денежные средства были направлены на покупку квартиры * по ул. Б*ая,д.* в г.Димитровграде. После сдачи дома в эксплуатацию отец оформил право собственности на свою 1/2 долю в квартире, а право собственности на 1/2 долю, принадлежащую матери, зарегистрировано не было, так как мать умерла до сдачи дома в эксплуатацию. Просила суд удовлетворить исковые требования Борисова А.Н.

Истец Борисов А.Н. в судебное заседание не явился, заявлением от 03.10.2011 просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д.57).

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве соответчиков были привлечены Зелендинова Т.А., Кладиенко Н.А., Забралова Т.А., Борисов М.А., Борисов В.А.

В судебное заседание указанные соответчики не явились, от Зелендиновой Т.А., Кладиенко Н.А., Забраловой Т.А., поступили заявления, которыми просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д.60, 61, 62).

Соответчики Борисов М.А., Борисов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленного иска не представили.

Представитель ответчика Администрация г.Димитровграда в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно иска также не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что Борисов А.Н. является мужем Б*ой А.Д., что подтверждается представленной копией свидетельства о заключении брака (л.д.7).

Согласно представленной копии свидетельства о смерти Б*а А.Д. умерла * января 2011 года в с. Н*а Мелекесского района Ульяновской области (л.д.19).

Кроме того, наследниками первой очереди являются дети умершей: Борисова (Забралова) Т.А., Борисов В.А., Борисова (Кладиенко) Н.А., Борисова (Зелендинова) Т.А., Борисова (Гаврилина) Л.А., что подтверждается копиями представленных свидетельств о рождении, о заключении брака (л.д.48-56).

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно представленной нотариусом г. Димитровграда копии наследственного дела к имуществу умершей Б*й А.Д., умершей * января 2011 года, наследники первой очереди Зелендинова Т.А., Забралова Т.А., Гаврилина Л.А., Кладиенко Н.А., Борисов М.А., Борисов В.А. отказались от доли на наследство, причитающейся им после умершей матери (л.д.32-34).

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти жены. Доказательств того, что наследодателем при жизни было составлено завещание, суду не представлено.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.7, 8 ст.4 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004г., 7. в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно представленной копии договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 21.04.2010 № 04-05/0004, заключенному между ООО «*» и ООО «*», многоквартирный дом № * по ул. Б*ая в г. Димитровграде строился поэтапно, на основании данного договора ООО «*» обязался построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать его ООО «*» (л.д.9-12).

Копией договора об уступке прав и обязанностей (цессии) № 04-05/0024 по договору участия № 04-05/0004 от 21.04.2010 подтверждается право требования Борисова А.Н. и Б* А.Д. от ООО «*» надлежащего исполнения обязательства по выделению в строящемся доме по ул. Б*ая,* двухкомнатной квартиры № 19, общей площадью 54,30 кв.м. по цене * руб. и оформлению прав собственности на указанную квартиру по окончании строительства. Доля каждого из собственников в указанном жилом помещении составляет по 1/2 доли (л.д.12-13).

Согласно копиям дополнительных соглашений к договору об уступке прав и обязанностей (цессии) № 04-05/0024 от 08.10.2010г., от 28.10.2010г. по договору долевого участия № 04-05/0004 от 21.04.2010г., заключенному между ООО «*» и Гаврилиной Л.А., действующей в интересах Борисова А.Н. и Б*й А.Д., на основании доверенности, определена стоимость приобретаемой квартиры, также оговорено, что * руб. будут уплачены Цеденту в виде социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, удостоверенной свидетельством от 04.08.2010 № Ж 1765 о предоставлении социальной выплаты ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д.13-14, 15-16).

Копией справки ООО «*» от 10.01.2011 подтверждается факт оплаты супругами Борисовым А.Н., Б*й А.Д. стоимости двухкомнатной квартиры № * в жилом доме по ул. Б*ая, * в г. Димитровграде (л.д.18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.05.2011г. (л.д.22) за Борисовым А.Н. зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру № * по ул.Б*ая,д.* в г.Димитровграде. Иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждают наличие в наследственной массе после смерти Б* А.Д. права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру по ул. Б*ая, * в г. Димитровграде.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение имуществом.

В представленной нотариусом г. Димитровграда копии наследственного дела к имуществу умершей Б* А.Д., имеется заявление Гаврилиной Л.А. от 22.08.2011г., действующей в интересах Борисова А.Н. на основании доверенности от 09.08.2011г., которым Борисов А.Н. принимает наследство по всем основаниям наследования, оставшееся после умершей *.01.2011 своей жены Б*й А.Д. (л.д.35).

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Борисов А.Н. фактически принял наследство, оставшееся после смерти его жены Б* А.Д., в связи с чем суд полагает необходимым признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по ул. Б*ая, * в г.Димитровграде.

В удовлетворении исковых требований Борисова А.Н. к Администрации муниципального образования «Город Димитровград» надлежит отказать, поскольку Администрация муниципального образования «Город Димитровград» по данному спору является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисова А.Н. удовлетворить частично.

Признать за Борисовым А.Н., * года рождения, уроженцем с.* Мелекесского района Ульяновской области, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Б*ая, д.*, кв.*, в порядке наследования после смерти супруги Б* А.Д., умершей *.01.2011 года.

В удовлетворении исковых требований Борисова А.Н. к Администрации муниципального образования «Город Димитровград» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования отказать.

Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности Борисова А.Н. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Б*ая, д.* кв.*.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения – 19 октября 2011 года.

Судья И.А.Жорова

Решение вступило в законную силу 01.11.2011.

Согласовано.

Судья И.А. Жорова