Дело № 2-2515/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2011 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А., при секретаре Кузнецовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятайкина С.М. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Пятайкин С.М. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что ему был выделен участок № ** в ГСК «Саланг-Авто», на котором им был возведен гараж с подвалом, он владеет и пользуется указанным гаражом, регулярно оплачивает членские взносы, является членом ГСК. Воспользоваться своими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным гаражом не может, поскольку не может оформить надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости. При обращении в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда с просьбой о предоставлении земельного участка ему было отказано, так как у него не имеется документов, подтверждающих право собственности на гараж. Гараж № ** является самовольной постройкой. Строение соответствует строительным нормам и правилам. Просил признать за ним право собственности на гараж №** с подвалом в ГСК «Саланг-Авто». Истец Пятайкин С.М. в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Кудинова В.Г. В судебном заседании представитель истца Кудинов В.Г., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснил, что земельный участок был выделен Пятайкину С.М. в 200* году, в этом же году было начато строительство гаража. Гараж находится в пределах границ территории ГСК. Истец возводил гараж для себя, пользуется им и по настоящее время. Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда Шулимова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица ГСК «Саланг-Авто», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из копии технического паспорта на гараж № ** в ГСК «Саланг-Авто», составленного по состоянию на 28.09.2011 года, видно, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж с подвалом. В качестве правообладателя объекта указан Пятайкин С.М. Из удостоверения, представленного истцом, следует, что он является членом ГСК «Саланг-Авто», производит оплату членских взносов. По результатам обследования строительных конструкций гаража № ** установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, строение находится в исправном, работоспособном состоянии, может эксплуатироваться в дальнейшем, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан. По договору аренды земельного участка по ул. К***ва, ** в г. Димитровграда от **.**.2010г. № 6**5, заключенного между ГСК «Саланг-авто» и Комитетом по управлению имуществом г. Димитровграда, указанный земельный участок передан в аренду ГСК сроком до 01.11.2049г. Справкой председателя ГСК «Саланг-Авто» подтверждается, что земельный участок № **, на котором расположен спорный гараж, находится в границах территории гаражно-строительного кооператива. Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, земельный участок № **, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» будет предоставлен Пятайкину С.М. в установленном законом порядке после представлениям им документов, подтверждающих право собственности на строение. На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Пятайкиным С.М. право собственности на гараж № ** с подвалом, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» в г.Димитровграда Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пятайкина С.М. удовлетворить. Признать за Пятайкиным С.М. право собственности на гараж № ** с подвалом в ГСК «Саланг-Авто» г.Димитровграда Ульяновской области. Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней. Судья: Н.А. Пулькина Решение вступило в законную силу 29.11.2011 года.