Дело № 2-2534/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Володиной Л.А. при секретаре Петренковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земскова В.А. к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Земсков В.А. обратился в суд с данным иском, указав, что является членом гаражного общества «Саланг-Авто», где ему был выделен земельный участок №* площадью * кв.м под строительство индивидуального гаража. На данном земельном участке им был возведен гараж с погребом. В сентябре 2011 года им был получен план недвижимого имущества с описанием, в котором гараж с погребом (литер *) считается самовольно возведенным. Поскольку принадлежащий ему гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, просит признать за ним право собственности на указанный гараж, что будет являться основанием для регистрации за ним права собственности на указанный объект недвижимости. В судебное заседание истец Земсков В.А. не явился, его представитель Кудинов В.Г. исковые требования поддержал, дал суду пояснения аналогичные, изложенным в иске. Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда Шулимова О.В., действующая по доверенности от 11.01.2011 года, в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда Тимофеева Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 49). Представитель третьего лица – ГСК «Саланг-Авто» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Земскова В.А. подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 222 п. ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членской книжкой ГСК «Саланг-Авто» подтверждается, что истец пользуется земельным участком с 2004 года (л.д.48). Судом установлено, что спорный гараж, расположенный по ул. К*, * № * в ГСК «Саланг-Авто», правообладателем которого является Земсков В.А., расположен на земельном участке в ГСК «А*» г. Димитровграда, сведения о данном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 11). Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж, расположенный по ул. К*, * № * в ГСК «С*», правообладателем которого является Земсков В.А., составленного по состоянию на 28 сентября 2011 года, следует, что на земельном участке площадью * кв.м. возведен самовольно гараж (литер *), который состоит из фундамента из бетонных блоков, кирпичных стен, железобетонных перекрытий, кровли толь, дощатых без окраски полов, металлических ворот, ему присвоен инвентарный номер * (л.д. 22-23). Членской книжкой ГСК «Саланг-Авто» и справкой председателя ГСК «Саланг-Авто» от 31.08.2011 года подтверждается, что Земскову В.А. выделен земельный участок № * для строительства боксового гаража, с 2004 года уплачивает членские взносы, задолженностей по ним не имеет (л.д. 24,48). Из представленного суду технического заключения о результатах обследования основных несущих конструкций гаража с погребом, расположенного по ул. К*, * № * в ГСК «Саланг-Авто», выполненного ООО «Б*» по состоянию на 2011 год, следует, что фундамент находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию при условии существующих нагрузок (л.д.7-19). На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное строение. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Земсковым В.А. право собственности на самовольно возведенное строение – гараж с погребом (инвентарный номер *), расположенный на земельном участке № * по ул. К*, * в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда Ульяновской области. Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное строение за Земсковым В.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения - 5 декабря 2011 - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд. Судья подпись Л.А. Володина Вступило в законную силу 16.12.2011 г.