Дело № 2-2449/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Володиной Л.А.

при секретаре Буяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляничко А.А. к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда, Администрации г. Димитровграда и Администрации Мелекесского района о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

Поляничко А.А. обратился в суд с данным иском, указав, что является правообладателем гаражей № * и № * в ГСК «А*», оплачивает все налоги и членские взносы в данном ГСК. Данные гаражи им возведены самовольно с 2000 по 2002 год.

Поскольку принадлежащие ему гаражи не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, просит признать за ним право собственности на них, что будет являться основанием для регистрации за ним права собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец Поляничко А.А. не явился, его представитель Утева Е.Ю. исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда Шулимова О.В., действующая по доверенности от 11.01.2011 года, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда Тимофеева Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 60).

Представитель ответчика – Администрации Мелекесского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Поляничко А.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 222 п. ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж № *, расположенный в ГСК «А*», правообладателем которого является Поляничко А.А., составленного по состоянию на 16 августа 2011 года, следует, что на земельном участке площадью * кв.м. возведен самовольно гараж (литер *), который состоит из фундамента из бетонных свай, железобетонных панельных стен, железобетонных перекрытий, мягкой кровли, бетонных полов, металлических ворот, ему присвоен инвентарный номер * (л.д. 31-32).

Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж № *, расположенный в ГСК «А*», правообладателем которого является Поляничко А.А., составленного по состоянию на 16 августа 2011 года, следует, что на земельном участке площадью * кв.м. возведен самовольно гараж (литер *), который состоит из фундамента из бетонных блоков, железобетонных панельных стен, железобетонных перекрытий, мягкой кровли, бетонных полов, металлических ворот, ему присвоен инвентарный номер * (л.д. 28-29).

Справкой председателя ГСК «А*» от 06.09.2011 года подтверждается, что Поляничко А.А. является членом ГСК «А*», ему принадлежат гаражи № * и № *, которые не выходят за границы общества (л.д. 34,46).

Из представленных суду технических отчетов № 108, 103 о результатах обследования технического состояния строительных конструкций гаражных боксов № * и № * со смотровыми ямами, расположенных в ГСК «А*», выполненных ДФ УОГУП БТИ по состоянию на 2011 год, следует, что несущие и ограждающие конструкции гаражей находятся в работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил; нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений соответствуют (л.д.8-23).

Поскольку спорные строения не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан, расположены на земельном участке, выделенном в установленном порядке для строительства боксовых гаражей, суд считает возможным удовлетворить заявленные Поляничко А.А. исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поляничко А.А. право собственности на самовольно возведенные строения – гараж № * (литер *) со смотровой ямой (инвентарный номер *), и гараж № * (литер *) со смотровой ямой (инвентарный номер *), расположенные на земельном участке ГСК «А*» г. Д* У* области.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанные строения за Поляничко А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения - 5 декабря 2011 - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.

Судья подпись Л.А. Володина

Вступило в законную силу 16.12.2011 г.