дело № 2-2646/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года г.Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Зангировой Ф.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова В.В. к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Истец Богданов В.В. обратился в суд с данным иском к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда. В обоснование исковых требований указал, что он является членом ГСК и владеет гаражом №*, расположенным по адресу: г.Димитровград ул. К*, д.**, в ГСК «С*» на земельном участке, выделенным под строительство гаражей гаражно-строительному кооперативу. Указанный гараж он возвел самостоятельно без разрешения. Строение гаража соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав. Просил признать за ним право собственности на гараж с погребом №*, расположенный в ГСК «С*» по адресу: г.Димитровград, ул. К*, д.* (л.д.4-5). Истец Богданов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в судебное заседание своего представителя Туктарова И.Ш. Представитель истца Туктаров И.Ш., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковое заявление, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в иске. Просил удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений по существу дела не представил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из постановления администрации г. Димитровграда от **.12.2010 года №* следует, что ГСК «С*» предоставлен в аренду сроком до 01.11.2049 года земельный участок по ул. К*, д.* (л.д.48). Истец Богданов В.В. является фактическим владельцем гаража №*, находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. К*, д.*, ГСК «С*», что подтверждается удостоверением члена ГСК «С*» (л.д.28), справкой о принадлежности гаража №* в ГСК «С*», выданными председателем ГСК **.10.2011 года (л.д.24, 25). Из технического паспорта на объекты нежилого фонда - гаража №*, составленного по состоянию на **.10.2011 года (л.д.7-10) следует, что на земельном участке №* в ГСК «С*» имеется строение гаража, правообладателем вышеуказанного гаража указан истец Богданов В.В; гараж является самовольным строением. Согласно уведомлению Димитровградского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от **.11.2011 года №* и №* в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенных на нем гараж №* в ГСК «С*» (л.д.45,46). Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от **.11.2011 года, земельный участок №** в ГСК «С*» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение (л.д.27). Таким образом, истцом самовольно, без соответствующих разрешений компетентных органов произведено возведение нового объекта – гаража. В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По результатам обследования строительных конструкций гаража №*, находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. К*, д.**, установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, соответствуют техническим требованиям строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, объемно планировочные решения соответствуют требованиям нормативных документов (л.д.12-17). Ответчик по делу – Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда, каких-либо возражений по иску суду не представил. Из справки ГСК «С*» строение гаража №** не выходит за пределы границ ГСК. На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Богдановым В.В. право собственности на гараж с погребом №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «С*» по адресу г.Димитровград ул.К*, д.**. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражи №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «С*» по адресу г. Димитровград ул.К*, д.** за Богдановым В.В. Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Богданова В.В. удовлетворить. Признать за Богдановым В.В. право собственности на гараж с погребом №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «С*» по адресу г. Димитровград ул.К*, д.**. Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж **, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «С*» по адресу г. Димитровград ул.К*, д.** за Богдановым В.В. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения - 5 декабря 2011 года. Судья: С.Н. Орлова Решение вступило в законную силу 16.12.2011 года.