Дело № 2-2554/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» к Рожкову А.В., Рожковой Н.В., Благовещенской С.А., Рожковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремонтируем и строим» обратилось в суд с иском к ответчикам Рожкову А.В., Рожковой Н.В., Благовещенской С.А., Рожковой О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги содержания и ремонта жилья, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения и проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Димитровград, ул. М**, **-**. Управление многоквартирным домом № ** по ул. М** осуществляет управляющая компания ООО «Ремонтируем и строим». Ответчики и не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме 63260,44 руб. за период с 01.08.2009г. по 31.08.2011г., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «Региональный информационный центр». Также истец просил возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Региональный информационный центр».

Определением суда от 30.11.2011г. производство по делу в части требований, предъявленных к ответчику Рожковой О.А., было прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в этой части.

В судебном заседании представитель ООО «Ремонтируем и строим» Душечкина А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, в связи с перерасчетом размера задолженности и частичной оплаты долга ответчиками просила взыскать с ответчиков Рожкова А.В., Рожковой Н.В., Благовещенской С.А. в солидарном порядке задолженность, образовавшуюся за период с 01.08.2009г. по 31.08.2011г. в сумме 30573,36 руб., в том числе, за содержание и ремонт жилья 8674,74 руб., за отопление 17489,14 руб., ГВС 4409,61 руб. В остальном дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Рожкова Н.В., Благовещенская С.А. в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что квартира является муниципальной, задолженность образовалась в связи с трудным финансовым положением в семье. Рожкова О.А. находится в розыске, её дочь передана на проживание в приемную семью.

Ответчик Рожков А.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ООО «Региональный информационный центр» в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «Ремонтируем и строим» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договору управления многоквартирным домом № ** по ул. М** от **.03.2008г. ООО «Ремонтируем и строим» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, содержание и ремонт жилья). В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Ремонтируем и строим» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Согласно сведениям из БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, право собственности на жилое помещение – квартиру по ул. М**, **-**, за кем-либо не зарегистрировано. Из лицевого счета на жилое помещение следует, что квартира является муниципальной, а на условиях найма в ней зарегистрированы и проживают ответчики, что также подтверждается справкой ф.8 от 15.09.2011г.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2009г. по 31.08.2011г. в сумме 30573,36 руб. подтверждается справкой об оплате по лицевому счёту, расчетом, составленным истцом по видам коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иной размер задолженности, ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Ремонтируем и строим» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья 30573,36 руб.

На основании представленного агентского договора №13, заключенного 01.01.2010г. между ООО «Ремонтируем и строим» и ООО «Региональный информационный центр», в соответствии с требованиями истца взыскиваемая задолженность подлежит перечислению на расчетный счет ООО «Региональный информационный центр».

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 2097,81руб., по 699,27 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» удовлетворить.

Взыскать с Рожкова А.В., Рожковой Н.В., Благовещенской С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» задолженность за коммунальные услуги и услуги содержания и ремонта жилого дома, образовавшуюся за период с 01.08.2009г. по 31.08.2011г., в размере 30573,36 руб. (Тридцать тысяч пятьсот семьдесят три рубля 36 копеек) солидарно с перечислением денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр»: расчетный счет *****3 в Ульяновском отделении Сбербанка РФ № 8588 г. Ульяновска, ИНН ***, КПП ***, к/с *****2, БИК ***.

Взыскать с Рожкова А.В., Рожковой Н.В., Благовещенской С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 699,27 руб. (Шестьсот девяносто девять рублей 27 копеек) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 5 декабря 2011 года.

Судья Пулькина Н.А.

Решение вступило в законную силу 16.12.2011 года.