Дело №2-1774/2011
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательст­вующего судьи Варовой С.А., при секретаре Гильметдиновой А.А., рассмотрев в открытом су­дебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Н.Д., общества с ог­раниченной ответственностью «Базис» к Насырову М.Р., Жилину С.А., открытому акционерному обществу «ГНЦ НИИАР» о выделе в натуре иму­щества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы через своего представителя Богданова А.А. обратились в суд с указанным иском, в обоснование иска указали, что Соболевой Н.Д. принадлежит * долей в праве общей долевой собственности на здание склада с принадлежностями общей площадью * кв.м., находящееся по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. П*, д. * на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собст­венности от 08.12.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пра­ва серия *.

ООО «Базис» принадлежит * долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное здание склада с принадлежностями на основании договора купли-продажи * от * г., зарегистрированного в ДФ УГПТИ, о чем записано * в реест­ровую книгу под № *.

Иными собственниками указанного здания склада в настоящее время являются:

Насыров Марат Равилъевич (* доли),

Жилин Сергей Анатольевич (* доли),

ОАО «ГНЦ НИИАР» (* доли).

Решением Димитровградского городского суда от 15.05.2008 по гражданскому делу № 2-700/2008 по иску ООО «Т*» к ФГУП «ГНЦ НИИАР», ООО «С*», ООО «Базис», Жилину С.А., Насырову М.Р., Б* В.А. о выделе в натуре части здания бы­ло прекращено право общей долевой собственности ООО «Т*» на здание, расположенное по адресу: г. Димитровград, ул. П*, д. *. В собственность ООО «Т*» были выделены помещения склада № * и бытовки № * в здании лит. А.

Решением Димитровградского городского суда от 30.06.2009 по гражданскому делу № 2-2025/2009 по иску Б*В.А. к ОАО «ГНЦ НИИАР», ООО «С*», ООО «Базис», Жилину С.А. и Насырову М.Р. о выделе в натуре доли в общей долевой собственности было прекращено право общей долевой собственности Б* В.А. на здание, расположен­ное по адресу: г. Димитровград, ул. П*, д. * и выделены в собственность Б* В.А. на здание : А. помещения складов № *, № *, № *, № * в здании лит. А.

Между имеющимися в настоящее время сособственниками здания сложился поря­док пользования помещениями соразмерно своим долям.

Соболева Н.Д. приобретала в свою собственность и фактически пользуется нежилы­ми помещениями № * и № * на плане, согласно кадастровому паспорту УОГУП БТИ от 26.10.2010.

ООО «Базис» приобретал в свою собственность и фактически пользуется нежилы­ми помещениями № *, № *, № *, № * и № *на плане, согласно кадастровому паспорту УОГУП от 22.07.2010.

Он, Богданов А.А, как представитель истцов обратился к сособственникам здания, расположенного по адресу: г. Димитровград, ул. П*, * с предложением за­ключить соглашение о выдели доле здания в натуре в собственность с прекращением права общей долевой собственности на здание, однако до настоящего времени ответов не получил.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

Просит произвести выдел в натуре имущества, находящегося в общей долевой собствен­ности Соболевой Н. Д., ООО «Базис», Жилина С. А., Насырова М. Р. и ОАО «ГНЦ НИИАР», выделив из здания склада, находящегося по адресу: г.Димитровград, ул. П*, д. № * в собственность Соболевой Н. Д. нежилые помещения № *, № * общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *-; в собственность ООО «Базис» -нежилые по­мещения № *-* и № * общей площадью * кв.м. с кадастровым номером -*-*,*.

Представитель истцов Богданов А.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным доводам.

Другие участники процесса, извещенные о месте и времени слушания дела, в судеб­ное заседание не явились.

Согласно отзыву представителя ОАО «ГНЦ НИАР» от 23.08.2011 просит рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Соболевой Н.Д. принадлежит * долей в праве общей долевой собственности на здание склада с принадлежностями общей площадью * кв.м., находящееся по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. П*, д. * на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собст­венности от 08.12.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пра­ва серия * № *, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2011.

ООО «Базис» принадлежит * долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное здание склада с принадлежностями на основании договора купли-продажи * от 29.06.1998 г., зарегистрированного в ДФ УГПТИ, о чем записано 25.09.1998 в реест­ровую книгу под № *, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2011

Иными собственниками указанного здания склада в настоящее время являются:

Насыров М. Р. (* доли), Жилин С. А. (4445/10000 доли), ОАО «ГНЦ НИИАР» (* доли), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.08.2010 и 17.08.2011.

Решением Димитровградского городского суда от 15.05.2008 по гражданскому делу № 2-700/2008 по иску ООО «Т*» к ФГУП «ГНЦ НИИАР», ООО «С*», ООО «Базис», Жилину С.А., Насырову М.Р., Б* В.А. о выделе в натуре части здания бы­ло прекращено право общей долевой собственности ООО «Т*» на здание, расположенное по адресу: г. Димитровград, ул. П*, д. *. В собственность ООО «Т*» были выделены помещения склада № * и бытовки № * в здании лит. А.

Решением Димитровградского городского суда от 30.06.2009 по гражданскому делу № 2-2025/2009 по иску Б* В.А. к ОАО «ГНЦ НИИАР», ООО «С*», ООО «Базис», Жилину С.А. и Насырову М.Р. о выделе в натуре доли в общей долевой собственности было прекращено право общей долевой собственности Б. В.А. на здание, расположен­ное по адресу: г. Димитровград, ул. П*, д. * и выделены в собственность Б* В.А. помещения складов № *, № *, № *, № * в здании лит. А.

Между имеющимися в настоящее время сособственниками здания сложился поря­док пользования помещениями соразмерно своим долям.

Соболева Н.Д. фактически пользуется нежилы­ми помещениями № * и № * на плане, согласно кадастровому паспорту УОГУП БТИ от 26.10.2010.

ООО «Базис» фактически пользуется нежилы­ми помещениями № *, № *, № *, № * и № * на плане, согласно кадастровому паспорту УОГУП от 22.07.2010.

В целях про­верки доводов истца о возможности выдела в натуре принадлежащих истцам по праву общей долевой собственности помещений склада по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ЗАО «Многопрофильный деловой центр».

По заключению эксперта № * от 26.11.2011 возможно выделить в натуре из здания склада, находящегося по адресу: г.Димитровград, ул. П*, д. № * в собственность Соболевой Н. Д. нежилые помещения № *, № * общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *-*. Также возможен выдел в натуре в собственность ООО «Базис» нежилых по­мещения №№ *,*,*,*,* общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *-*,*.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Эксперту доля проведения судебной экспертизы были представлены материалы гражданского дела, инвентарное дело. Экспертом исследование проводилось методом изучения объекта экспертного исследования и предоставленных на экспертизу материалов. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истцов подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить из здания, находящегося по адресу: г.Димитровград, ул. П*, д. № *, в общей долевой собствен­ности Соболевой Н. Д., ООО «Базис», Жилина С. А., Насырова М. Р.и ОАО «ГНЦ НИИАР», в собственность Соболевой Н. Д. часть здания - нежилые помещения № *, № * общей площадью * кв.м. с кадастровым номером -*.

Выделить из здания, находящегося по адресу: г.Димитровград, ул. П*, д. № *, в общей долевой собствен­ности Соболевой Н. Д., ООО «Базис», Жилина С. А., Насырова М. Р. и ОАО «ГНЦ НИИАР», в собственность ООО «Базис» часть здания - нежилые по­мещения №№ *,*,*,*, * общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *-*,*.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения- 11.10.2011.

Судья С.А.Варова

06.12.2011 решение вступило в законную силу.