дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Зангировой Ф.А., с участием прокурора ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, встречному иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившем право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с данным иском, в обоснование иска ссылалась на то, что * года между ним и ответчицей был заключен брак. В январе * года ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. С*, д.*, кв.*. В указанной квартире они проживали семьей, собственником квартиры являлся он. В августе * года брак между ним и ответчицей был расторгнут, однако они продолжали проживать совместно в спорной квартире. Впоследствии им был заключен договор дарения спорной квартиры его дочери – С*. После ссоры с бывшей женой, он в августе * года ушел проживать к родителям, а когда вернулся, обнаружил новые замки в дверях квартиры. Ответчица отказалась пускать его в квартиру.

Просил вселить его в квартиру и обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. С*, д.*, кв.*.

ФИО7, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с встречным иском к ФИО6 о признании его утратившем право пользования жилым помещением, указав, что после расторжении брака ФИО6 выехал из квартиры, забрал все свои вещи, и в настоящее время проживает у своих родителей по адресу: <адрес>, ул. З*, д.*, кв.*. Ответчик появляется в ***. Будучи в квартире, ответчик ***. Полагает, что совместное проживание с ответчиком невозможно, ФИО6 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ответчиком они не ведут, какого-либо соглашения о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением не имеется.

Просила признать ФИО6 утратившем право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры * в доме * по ул. С* в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковые требования и дал пояснения, аналогичные изложенному в иске. Дополнительно пояснил, что в * году их отношения с супругой испортились, возник вопрос о разделе имущества, поэтому они решили оформить квартиру в собственность их несовершеннолетней дочери. При заключении договора дарения было предусмотрено, что за ним и за ФИО7 сохраняется право проживания в квартире. Данный вопрос специально оговаривался нотариусом при удостоверении сделки. После этого до августа * года он продолжал проживать в квартире, но после ссоры с бывшей супругой вынужден был уйти к родителям. После этого ответчица стала препятствовать ему в доступе в жилое помещение и до настоящего времени в квартиру его не пускает. Там находятся его вещи, иного жилья у него не имеется. Ответчица настраивает ***. Просил удовлетворить его иск.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала встречный иск, возражала против вселения истца в квартиру, пояснила, что истец более членом семьи дочери не является, ***. После расторжения брака они продолжали проживать совместно, однако ответчик ведет себя ненадлежащим образом, ***. Она не возражала бы против проживания истца в квартире, но при условии ***. При заключении договора дарения она не заметила, что в договоре содержится пункт о сохранении за истцом права пользования квартирой.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в иске о выселении ФИО6, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а исковые требования ФИО7 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира * в доме * по <адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит С*, * года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. 73 АА №* (л.д.30), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от * года №* (л.д.39).

Стороны вселились в указанное жилое помещение в * году на основании договора купли-продажи квартиры от * года, согласно которому ФИО6 приобрел указанную квартиру в собственность.

Из справки формы № на жилое помещение – квартиру * в доме * по ул. С* в <адрес> от * года видно, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО7 (абонент), ФИО6 (бывший муж), а также С* (дочь) (л.д.54).

Лицевой счет открыт на ФИО7, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № (л.д.34).

Из свидетельства о рождении С*, родившейся * года видно, что ее родителями являются ФИО6 и ФИО7 (л.д.9).

Брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от * года, что подтверждается представленными в суд свидетельством о расторжении брака сер. I-ВА №* (л.д.10), а также решением мирового судьи (л.д.32-33).

Право собственности несовершеннолетней С* на спорную квартиру возникло на основании договора дарения квартиры, заключенного между ФИО6 и ФИО3 от * года (л.д.31). При этом, нотариусом ФИО4 было удостоверено заявление ФИО7 о даче согласия на совершение ФИО6 в пользу несовершеннолетней С* сделки дарения спорной квартиры.

Пунктом 9 договора дарения квартиры № * в доме * по ул. С* в <адрес> предусмотрено, что за ФИО6 в соответствии с законом сохраняется право проживания и пользования указанной квартирой (л.д.8).

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 от своего права пользования квартирой не отказывался, а временно оставил жилое помещение в связи с конфликтом с ответчицей. Доказательств обратному ответчица суду не представила. Временное и вынужденное оставление истцом жилого помещения не дает оснований для признания его право пользования спорным жилым помещением прекращенным.

Суд находит, что истец ФИО6 пользовался квартирой на законных основаниях, как член семьи собственника квартиры, совершивший в ее пользу отчуждение данной квартиры и сохранивший право пользования квартирой после перехода прав на нее на основании договора.

Доводы ответчицы о том, что после расторжения брака истец перестал быть членом семьи ФИО6 не состоятельны, поскольку прекращение брака между родителями не прекращает семейных отношений между отцом и ребенком.

Доводы ответчицы о ненадлежащем поведении ответчика, выражающемся в употреблении спиртного, закладывании вещей в ломбард, неуплате алиментов, сами по себе не являются основанием для выселения ответчика, поскольку законом указанные обстоятельства не отнесены к основаниям прекращения права пользования жилым помещением членом семьи собственника жилого помещения, сохранившемся в силу договора.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что у истца ФИО6 имеется законное право пользования жилым помещением. Ответчица суду не представила доказательств добровольного отказа ФИО6 от осуществления своих жилищных прав. Пояснения ответчика в судебном заседании свидетельствует о ее нежелании допускать истца в квартиру, намерении ограничить его права на пользование квартирой, что подтверждает обоснованность заявленного иска ФИО6

Поскольку за истцом сохранено право пользования жилым помещением, а ответчик препятствует ему в пользовании квартирой, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению. ФИО6 следует вселить в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ул.С*, * кв.*. В удовлетворении встречного иска ФИО7 о признании истца утратившем право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Вселить ФИО6 в жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу <адрес> ул. С*, * кв.* и обязать ФИО7 не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением.

В удовлетворении иска ФИО7 к ФИО6 о признании утратившем право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ул. С*, * кв.*, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения-ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ