Дело № 2-2706/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года г.Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Володиной Л.А., при секретаре Петренковой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бык И.П. и Мингалеева М.Э. к Мусаевой И.В. и Мусаеву Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истцы Бык И.П. и Мингалеев М.Э. обратились в суд с данным иском. В обоснование исковых требований они указали, что они являются собственниками в 1/2 доле каждый земельного участка и расположенного на нем жилого дома № ** по ул.** г.Димитровграда на основании договора купли-продажи от ** октября ** года. На момент покупки ими жилого дома на регистрационном учете в доме состояли, кроме продавцов А*, С*, С**, Мусаева И.В. и Мусаев Р.А. Все они должны были до ** ноября ** года сняться с регистрационного учета и освободить указанный дом. А* и С* с регистрационного учета снялись, дом полностью освободили, однако ответчики Мусаевы, не являвшиеся родственниками истцов, остались состоять на регистрационном учете в спорном доме. Место их нахождения им неизвестно, в спорном доме ответчики не проживают, пользование им не оплачивают, имущества ответчиков в доме нет. Просили прекратить их право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом к ним права собственности на указанное домовладение. В судебном заседании истцы Бык И.П. и Мингалеев М.Э. исковые требования поддержали и дали пояснения, аналогичные изложенному в иске. Ответчики Мусаев Р.А. и Мусаева И.В., извещенные по последнему известному месту их жительства, в судебное заседание не явились. Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из копии договора купли-продажи от ** октября ** года (л.д.6), свидетельства о государственной регистрации права от ** октября ** года (л.д.7-8) следует, что истцам на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому перешло право собственности на жилой дом и земельный участок № ** по ул.** г.Димитровграда. На момент заключения указанного договора на регистрационном учете в спорном доме состояли продавцы, а также ответчики Мусаева И.В. и Мусаев Р.А., которые обязаны были сняться с регистрационного учета в нем в течение 30 дней с момента подписания договора. Указанные объекты недвижимости правами третьих лиц не обременены. Из справки ф.№ 8 от ** ноября ** года (л.д.9) следует, что в спорном доме, кроме истцов, в настоящее время зарегистрированы ответчики с ** января ** года. Как следует из пояснений участников процесса, ответчики в спорный дом не вселялись, в нем не проживали, никаких соглашений с собственником о порядке пользования домом не заключали, а потому суд считает, что право ответчиков на пользование спорным домом должно быть прекращено, что послужит основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право Мусаевой И.В., ** июня ** года рождения, и Мусаева Р.А., ** сентября ** года рождения, на пользование домом № ** по ул.** г.Димитровграда. Настоящее решение по его вступлению в законную силу будет являться основанием для снятия Мусаевой И.В. и Мусаева Р.А. с регистрационного учета в указанном доме. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения – 19 декабря 2011 года – в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд. Судья Володина Л.А. Решение вступило в законную силу 30.12.2011г.