2-2799\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 года. г.Димитровград. Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзаева Н.В. к Администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом администрации г.Димитровграда об обязанности предоставить земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец Мурзаев Н.В. обратился в суд с названным иском к ответчикам. В обоснование требований представитель истца указал, что на основании ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» он имеет право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке. Он обратился в Администрацию города Димитровграда с заявлением о предоставлении ему земельного участка, расположенного в границах г.Димитровграда для индивидуального жилищного строительства, в порядке установленном статьей 30.1 Земельного кодекса РФ. 08.11.2011 истцу было направлено письмо Администрации города Димитровграда об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка по причине отсутствия сформированных земельных участков. Считает отказ Администрации города Димитровграда незаконным по следующим причинам: Испрашиваемый земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности. Он является инвалидом и пользуется льготами, установленными статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 81-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», имеет преимущественное право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Просил обязать Администрацию города Димитровграда предоставить ему земельный участок, расположенный в границах г.Димитровграда для индивидуального жилищного строительства. В судебное заседание истец Мурзаев Н.В.не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца Мурзаева Н.В. Акимов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Считает, что в соответствии со ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» ответчик обязан предоставить Мурзаеву Н.В. земельный участок для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке. Мурзаев Н.В. до мая 2007 года имел в собственности квартиру по ул. * в г.Димитровграде. В мае 2007 года он продал указанную квартиру и был зарегистрирован и вселен в жилой дом в с. * * района.. Дом принадлежит на праве собственности его родственнице. Просит иск удовлетворить. Представитель Администрации г.Димитровграда Шулимова О.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что о свободных земельных участков на территории муниципального образования для предоставления истцу не имеется, а поэтому Администрация г.Димитровграда не признает требования истцов. Кроме того, считают, что истец не являясь лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий не может претендовать на выделение ему земельного участка для ИЖС. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Мурзаев Н.В., * г.р. является инвалидом * группы, инвалидность установлена * года, что подтверждается копией справки от 06.07.2011 (л.д.16). Истец обратился с письменным заявлением на имя главы Администрации г.Димитровград о предоставлении ему как инвалиду земельного участка в границах г.Димитровграда под индивидуальное жилищное строительство. Ответом от 08.11.2011 истцу было сообщено, что в настоящее время в городе отсутствуют земельные участки, сформированные для предоставления под ИЖС, проводятся работы по формированию земельных участков (л.д.5). В соответствии со ст.17 Федерального закона Российской Федерации от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п.27 ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников). Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона Российской Федерации «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» торги не проводятся. Из представленных суду документов следует, что истец не является лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Из представленных суду документов(л.д.54-72) следует, что Мурзаев Н.В. имел на основании договора приватизации от * года на праве собственности квартиру со всеми удобствами по адресу ул. *, д. *, кв. * общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. Квартира была его личной собственностью. Он проживал и был зарегистрирован в данной квартире с женой до 16.02.2007 года. * года Мурзаев Н.В. продал указанную квартиру, а потому, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ истец не может считаться лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Кроме того, как следует из представленных суду документов (л.д.17-22,45-52,78) истец Мурзаев Н.В. с * года зарегистрирован по месту жительства, и вселен в качестве члена семьи собственника, в жолом доме № * по ул. * ст.* * района. Данный жилой дом имеет общую площадь * кв. м. и жилую * кв.м. Таким образом, истец не является лицом, которое нуждается в улучшении жилищных условий, а потому суд считает, что истец в настоящее время не имеет права на выделение ему в первоочередном порядке земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории муниципального образования «Город Димитровград». С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Мурзаева Н.В. не являются обоснованными и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Мурзаева Н.В. к Администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом администрации г.Димитровграда об обязанности предоставить на праве аренды земельный участок для индивидуального жилищного строительства отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, с 29 декабря 2011 года. Судья: Атаманова Т.П. Решение вступило в законную силу 11.01.2012 г.