Дело №2-2844/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2011 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной Н.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней Мишиной В.В., Григорьевой О.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Мишину В.П. о понуждении к заключению соглашений о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Мишина Н.В., действуя от своего имени и от имени несовершеннолетней Мишиной В.В., Григорьева О.С. обратились в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к Мишину В.П., ООО «Жилсервис», в обоснование своих требований указав следующее. Несовершеннолетняя Мишина В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. Ц**, **-**. К квартире зарегистрированы и проживают: её мать Мишина Н.В., отец Мишин В.П., сестра Григорьева О.С. Ответчик Мишин В.П., проживая в квартире, длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате ЖКУ осуществляет Мишина Н.В. В силу положений ст. 31 ЖК РФ Мишин В.П., как член семьи собственника жилого помещения, имеет право пользования квартирой, и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Брак между Мишиной Н.В. и Мишиным В.П. расторгнут. Считают, что имеют право производить оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из причитающихся на них по 1/* доли платежа. Просили обязать управляющую организацию ООО «Жилсервис» заключить соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. Ц**, **-**, и коммунальных услуг, с определением долей указанных лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/* доли причитающегося платежа с открытием отдельных финансовых лицевых счетов.

В судебном заседании истцы Мишина Н.В., Григорьева О.С. исковые требования уточнили, просили обязать ООО «Жилсервис» заключить соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. Ц**, **-**, и коммунальных услуг, с определением долей указанных лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/* доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Дополнительно пояснили, что все они зарегистрированы и фактически проживают в указанной квартире. Приборов учета в квартире не имеется, начисления производятся на зарегистрированных лиц. Желают каждый принимать отдельное участие в оплате жилищно-коммунальных услуг с определением доли каждого по 1/* ежемесячного платежа.

Ответчик Мишин В.П. в судебном заседании исковые требования признал, также пояснив, что он фактически проживает в квартире, согласен, чтобы и с ним было заключено отдельное соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной ДФ ООО «РИЦ» ф. №8 от 06.12.2011г. в спорной квартире – ул. Ц**, **-** в настоящее время зарегистрированы Мишина В.В., Мишина Н.В., Мишин В.П., Григорьева О.С.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Мишиной В.В., **.1*.19** года рождения, право собственности зарегистрировано за Мишиной В.В. в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.20**г.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по ул. Ц**, **-**, является ответчик по делу ООО «Жилсервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 14.04.2008г.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что стороны вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, следует возложить на ООО «Жилсервис» обязанность заключить с Мишиной Н.В., Мишиной В.В., от имени которой действует Мишина Н.В., Григорьевой О.С., Мишиным В.П. соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. Ц**, **-**, и коммунальных услуг, с определением долей указанных лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/* доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Мишиной Н.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней Мишиной В.В., Григорьевой О.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Мишину В.П. удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обязанность заключить с Мишиной Н.В., Мишиной В.В., от имени которой действует Мишина Н.В., Григорьевой О.С., Мишиным В.П. соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. Ц**, **-**, и коммунальных услуг, с определением долей указанных лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/* доли причитающегося платежа с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме – 10 января 2012 года.

Судья Н.А. Пулькина

Решение вступило в законную силу 21.01.2012 года.