Дело №2-2665/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жоровой И.А., при секретаре Витушкиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречушниковой Т.П., Гречушникова П.Н., Гречушникова А.П. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Лесные Поляны», Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, Администрации г.Димитровграда о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гречушникова Т.П., Гречушников П.Н., Гречушников А.П., Бултачиева О.П. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что в 1992 году Пчелосовхозом «Лесные поляны» Мелекесского района Ульяновской области им на основании ордера № * был предоставлен в пользование и проживание жилой дом по ул. * в г. Димитровграде. Они пользовались жилым домом как собственностью, осуществляли за свой счет уход за ним, несли бремя расходов по его содержанию. В данном доме истцы прописаны и проживают с 1992 года по настоящее время. Дом принадлежал Пчелосовхозу «Лесные поляны» на основании договора купли-продажи от 15.04.1991г. Они (истцы) в 2011 году обратились в отдел приватизации г. Димитровграда и Мелекесского района с заявлением, однако, им было отказано в приватизации, поскольку данный жилой дом не передан пчелосовхозом в Комитет по управлению имуществом Мелекесского района и не является муниципальной собственностью Мелекесского района, в реестре муниципальной собственности не числится, им было предложено обратиться в суд. В настоящее время пчелосовхоз «Лесные поляны» прекратил свое существование. Кроме жилого дома, общая площадь которого * кв.м., жилая площадь * кв.м., на земельном участке были самовольно построены: пристрой (литер А1), терраса (литер а1), сарай (литер Г1, навес (литер Г2), предбанник (литер Г3). Просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по ул. * в г. Димитровграде, по 1/4 доли в праве за каждым, а также признать право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения: пристрой (литер А1), терраса (литер а1), сарай (литер Г1, навес (литер Г2), предбанник (литер Г3).

В ходе судебного разбирательства истица Бултачиева О.П. от иска отказалась, в связи с чем определением Димитровградского городского суда от 01.12.2011 производство по делу в части исковых требований Бултачиевой О.П. о признании за ней права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом и самовольные постройки, расположенные по ул.* в г.Димитровграде, было прекращено.

Истцы Гречушникова Т.П., Гречушников П.Н., Гречушников А.П. уточнили исковые требования, просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом по ул.* в г.Димитровграде в порядке его приватизации.

В судебное заседание, назначенное на 29.12.2011, истцы Гречушникова Т.П., Гречушников П.Н., Гречушников А.П., а также их представитель Колесников И.В., действующий на основании доверенности от 26.04.2011, не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают (л.д.58-62).

Участвуя в судебном заседании 01.12.2011, истцы Гречушникова Т.П., Гречушников П.Н., Гречушников А.П. дали суду пояснения аналогичные изложенным в иске, дополнив их тем, что ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, в доме № * по ул.* в г.Димитровграде проживают с 1992 года.

Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда Шулимова О.В., действующая на основании доверенности от 11.01.2011, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточненного иска.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчиков по делу были привлечены СПК «Лесные поляны», Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда.

Представители ответчиков – Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда и СПК «Лесные поляны» в судебное заседание также не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Гречушниковой Т.П., Гречушникова П.Н., Гречушникова А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. « 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании Гречушникову П.Н. 23.06.1992, являвшемуся директором пчелосовхоза «Лесные поляны», был выдан ордер № * на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу :г.Димитровград. ул.*. Указанный ордер выдан на основании постановления районной администрации № 112 от 18.05.1992. Жилое помещение предоставлено на состав семьи из 4 человек – Гречушникова П.Н., его жену Гречушникову Т.П., детей Гречушникову О.П. и Гречушникова А.П. (л.д.5).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Мелекесский район» жилой дом, расположенный по адресу: г. Димитровград, ул. *, не является муниципальной собственностью МО «Мелекесский район (л.д.7).

Из выписки из реестра муниципальной собственности, выданной Комитетом по управлению имуществом г. Димитровграда, также следует, что дом, расположенный по ул. * в г. Димитровграде, не является муниципальной собственностью г. Димитровграда и в реестре муниципальной собственности города не значится (л.д.8).

Из справки формы № 8, выданной ООО «РИЦ» 30.11.2011 № * (л.д.41) следует, что Гречушников П.Н. и Гречушникова Т.П. с детьми в период с 23.08.1988 по 29.09.1992 проживали по ул. * в г. Димитровграде, прибыли из с. С* Мелекесского района Ульяновской области.

Согласно справке формы № 8 от 18.10.2011 № * (л.д.38) Гречушников П.Н. с Гречушниковой Т.П. и детьми Гречушниковым А.П. и Бултачиевой ( до замужества-Гречишниковой) О.П. с 29.09.1992 проживают по ул. * в г. Димитровграде. Бултачиева О.П. с 17.01.2003 по указанному адресу не проживает, снята с регистрационного учета.

Согласно справке формы № 8 ООО «РИЦ» от 29.11.2011 Бултачиева О.П. с 17.01.2003 по настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу: г.Димитровград, ул. * (л.д.40).

Доводы истцов о том, что они ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, подтверждается материалами дела.

Из справок УО ГУП БТИ ДФ (л.д.33, 34, 36), сообщений Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (л.д.43, 44,45) следует, что у истцов в г.Димитровграде и Мелекесском районе приватизированного жилья не имеется, право собственности на объекты недвижимости за истцами не зарегистрировано.

Доказательств того, что истцы ранее участвовали в приватизации жилого помещения, суду не представлено.

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 09.06.2011, на домовладение № * по ул.* г.Димитровграда Ульяновской области следует, что указанное домовладение принадлежит пчелосовхозу «Лесные поляны» (л.д.9-13).

Согласно справке, выданной СПК «Лесные поляны», администрация СПК «Лесные поляны» дает согласие на приватизацию жилого дома, расположенного по ул.* в г. Димитровграде (л.д.6).

Ответчиками само право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не оспаривается.

Суд полагает, что данное право истцов не может быть ограничено отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на данное жилое помещение, поскольку истцы проживают в доме № * по ул.* в г.Димитровграде на условиях социального найма и ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовались.

Анализируя совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Гречушникова П.Н., Гречушниковой Т.П., Гречушникова А.П. подлежат удовлетворению, за истцами следует признать в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по ул.* в г.Димитровграде, по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Гречушниковой Т.П., Гречушникова П.Н., Гречушникова А.П. удовлетворить.

Признать за Гречушниковой Т.П., Гречушниковым П.Н., Гречушниковым А.П. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, по 1/3 доли за каждым.

Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Гречушниковой Т.П., Гречушникова П.Н., Гречушникова А.П. на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения,- 10 января 2012 года.

Судья И.А.Жорова

Решение вступило в законную силу 21.01.2012.