дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с данным иском к ФИО4 В обоснование иска указал, что к полномочиям Комитета отнесено управление и распоряжение муниципальными земельными участками, а также земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена. Ответчик ФИО4 является собственником 116/1000 долей в праве общей долевой собственности на здание склада общей площадью 1694,29 кв.м, расположенного по адресу <адрес> ул.Ч*, *, площадью 4066 кв.м. Доля здания склада, принадлежащего ответчику, расположена на земельном участке площадью 471,6 кв.м.

Согласно Земельному кодексу РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду. Законом установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. ФИО4 без установленных законом, иными нормативно-правовыми актами или сделкой оснований сберег плату за пользование земельным участком площадью 613,97 кв.м., расположенным по ул.Ч*, * <адрес>, за период с **.**.20** года по **.**.20** года в размере *** руб. ** коп., а также плату за этим же земельным участком площадью 471, 6 кв.м. за период с **.**.20** г. по **.**.20** г. в сумме *** руб. ** ко<адрес> процентов за пользование чужими денежными средствами за пользование земельным участком площадью 613,97 кв.м. за период с **.**.20** года по **.**.20** г. составляет *** руб. ** коп., за пользование чужими денежными средствами за земельный участок площадью 471, 6 кв.м. с **.**.20** по **.**.20** г.- *** руб. ** ко<адрес> взыскать с ФИО4 неосновательное обогащение за пользование земельным участком – в сумме *** руб. ** коп. за период с **.**.20** по **.**.20** г. и проценты в размере *** руб.** коп., всего *** руб.** коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что земельным законодательством закреплен принцип платного использования земли, плата производится в виде арендных платежей либо в виде налога. Ответчик является сособственником доли в праве общей долевой собственности на здание склада. С апреля 20** года он пользуется земельным участком под зданием склада, однако плату за пользование землей не вносит. Администрацией <адрес> было вынесено постановление о предоставлении ответчику в аренду земельного участка. От заключения договора аренды земельного участка ответчик ФИО4 уклоняется. Просила об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен, направил в суд в качестве представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 АК.В., действующий на основании доверенности, не признал исковые требования, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком за период с 20** года по ноябрь 20** года. Представитель ответчика пояснил, что задолженность по плате за землю за период с ноября 20** года по **.**.20** года ФИО4 погасил ДД.ММ.ГГГГ, уплатив безналичным путем истцу денежные средства в сумме *** руб. Просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО4 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Земельного кодекса РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии с п. 1.8 Положения о Комитете по управлению имуществом <адрес>, утвержденного постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33-38), Комитет уполномочен на управление и распоряжение муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в ведении администрации <адрес> и до разграничения государственной собственности на землю, распоряжением землями, находящимися в государственной собственности, в пределах установленных полномочий.

Согласно п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ответчику ФИО4, а также В.Н.А., С.В.Н., ООО «Г*» на праве общей долевой собственности принадлежит здание склада площадью 1433, 58 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу <адрес> ул.Ч*, *. Доля в праве собственности ответчика составляет 166/1000 долей (л.д. 37). Право собственности ответчика возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу <адрес>, Ч*, *, площадью 4066 кв.м., с разрешенным использованием /назначением/: для склада, зарегистрирован в государственном земельном кадастре ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что ответчик пользуется земельным участком по адресу ул.Ч*, * <адрес> в части площади 471, 6 кв.м, соответствующей его доле в праве общей собственности на здание склада, с 20** года.

Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Подпунктом 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Анализируя указанные положения Закона, суд приходит к выводу об обязанности гражданина, использующего земельный участок, своевременно оплачивать пользование земельным участком путем уплаты земельного налога, если участок находится в собственности, либо арендной платы.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случае, предусмотренных ст. 1109 Гражданского Кодекса.

Из представленного расчета истца следует, что задолженность ФИО4 по внесению платежей за пользование земельным участком за период с **.**.20** по **.**.20** года составляет *** руб. ** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8.25 % годовых проценты за период с **.**.20** по **.**.20** г. составляют *** руб.** коп.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку обращение истца в суд с требованием о взыскании платы за землю последовало **.**.20** года, то есть по истечении трехлетнего срока с момента возникновения у истца права требования от ответчика внесения платежей за пользование земельным участком, исковые требования КУИ <адрес> о взыскании с ФИО4 неосновательного обогащения в виде невнесенной платы за пользование земельным участком за период с **.**.20** по **.**.20** года удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности по указанной части требований.

Согласно представленному расчету за период с **.**.20** г. по **.**.20** года задолженность ответчика ФИО4 по внесению платы за пользование земельным участком составляет *** руб., проценты *** руб., всего *** руб.

Ответчик ФИО4 уплатил ответчику в качестве арендной платы за землю **.**.20** года *** руб., что подтверждается представленным суду чеком –ордером ( л.д. 45).

Учитывая изложенное, поскольку ответчиком имевшаяся за ним задолженность по плате за землю, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, на момент рассмотрения дела судом погашена, оснований для взыскания с него неосновательного обогащения в виде невнесенной платы за пользование земельным участком по ул.Ч*. * <адрес> по состоянию на **.**.20** года не имеется. В удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме- ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ