Дело №2-243/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 февраля 2012 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Лапиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саначевой И.В. к обществу с ограниченной ответственностью «ТехМастер» о понуждении к проведению опломбировки и ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, понуждении к передаче сведений для дальнейшего начисления платы за воду, понуждении к проведению перерасчета начисления платы за горячую и холодную воду, У С Т А Н О В И Л: Саначева И.В. обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в г.Димитровграде, ул.*. Управление многоквартирным домом №* по ул.* осуществляет управляющая компания ООО «ТехМастер». Обратившись с письменным заявлением в управляющую компанию о вводе индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в эксплуатацию, Саначева И.В. получила устный ответ, что указанная услуга является платной. Не согласившись с требованием управляющей компании, она отказалась внести плату за опломбировку счетчиков и ввода их в эксплуатацию, посчитав, что ответчик принудительно требует плату за опломбирование приборов учета холодного и горячего водоснабжения, поскольку действующим законодательством это не предусмотрено. Таким образом, за декабрь 2011 года она оплатила услуги по водоснабжению в соответствии с нормативами. Просила суд обязать ООО «ТехМастер» провести опломбировку и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения и холодного водоснабжения без взимания платы, а также произвести перерасчет начисления платы за холодное и горячее водоснабжение. При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Зайцев С.П. В судебном заседании истица Саначева И.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, уточнила исковые требования, просила обязать ответчика провести опломбировку и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, а также обязать ответчика произвести перерасчет начисления платы за холодное и горячее водоснабжение с 01 января 2012 года. Представитель ответчика ООО «ТехМастер» Войтко Т.Р., действующая на основании доверенности от 26 января 2012 года (л.д.21), в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что опломбировка индивидуальных приборов учета осуществляется платно на основании утвержденных директором ООО «ТехМастер» сметы и прейскуранта стоимости отдельных видов работ по внутриквартирному ремонту жилых помещений, выполняемых за счет средств граждан, поскольку опломбировка приборов учета не входит в перечень по содержанию общего имущества многоквартирного дома №* по ул.* в г.Димитровграде. Также указала, что истица обязана оплатить проведение работ по вводу счетчиков в эксплуатацию, поскольку является собственником жилого помещения, а обязанность по содержанию жилого помещения в соответствии с действующим законодательством лежит на собственнике. Кроме того, пояснила, что стоимость ввода в эксплуатацию одного счетчика в обществе составляет * рублей, и в указанную стоимость входит как ввод в эксплуатацию, так и опломбировка счетчика. Просила в удовлетворении иска отказать. Представитель ответчика ООО «ТехМастер» Багаутдинова Д.Б., действующая на основании доверенности от 26 января 2012 года (л.д.20), поддержала доводы, изложенные представителем ответчика Войтко Т.Р. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зайцев С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, ходатайств об отложении дела в связи с невозможностью явки также не представил. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от 27 ноября 2009 года следует, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №* дома №* по ул.* в г.Димитровграде является Саначева И.В. (л.д.8). Сособственником данной квартиры является Зайцев С.П. С 01 мая 2009 года обязанности по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирный дом №* по ул.* в г. Димитровграде исполняет ООО «ТехМастер» на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.22-25). Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «ТехМастер» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, в том числе, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилья. В соответствии со ст. 548 п.2 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В соответствии со ст.543 п.2 ГК РФ обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности систем водоснабжения, а также приборов учета потребления энергетических ресурсов возлагается на организации, осуществляющие снабжение водой, в случае, когда абонентом по договору водоснабжения выступает гражданин, использующий энергоресурсы для бытового потребления, если иное не установлено законом или иными правовыми актами Из содержания данной нормы следует, что законом или иным правовым актом может быть установлена обязанность потребителя соблюдать правила техники безопасности при пользовании энергоресурсами, поддерживать в исправном состоянии механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в жилом помещении (квартире), путем своевременного заключения договора о техническом обслуживании данного оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36). В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, к общему имуществу отнесены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил). Из приведенных нормативных актов следует, что содержание внутридомовых инженерных сооружений осуществляется их собственниками в силу закона. В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются, в том числе, на объекты, подключенные к системам централизованного водоснабжения. С целью осуществления такого учета согласно ч. 5 ст. 13 указанного Федерального закона до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Согласно ч. 9 вышеприведенной статьи Закона с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Данная норма права с учетом вышеприведенных положений о бремени содержания собственником принадлежащего ему имущества и положений ч.5 ст.13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прямо указывает на возмездность услуги по вводу установленных приборов учета в эксплуатацию. Кроме того, действующим гражданским законодательством предусмотрено по общему правилу осуществление работ и предоставление услуг на возмездной основе, что следует, в частности, из положений ч.3 ст. 423, глав 37 - 39, 49, 50, 51, 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, иное должно быть прямо предусмотрено законом или соглашением сторон. Ни положения вышеприведенного Федерального закона, ни Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, ни иные нормативные акты не предусматривают безвозмездность работ по вводу приборов учета воды в эксплуатацию. Из перечня работ, услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома №* по ул.* в г.Димитровграде (л.д.31) следует, что опломбировка индивидуальных приборов учета не входит в перечень работ и услуг ООО «ТехМастер» по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Как следует из приложения № 1 к договору управления многоквартирным домом (л.д.29) услуга по опломбировке индивидуальных приборов учета не включена в смету затрат на содержание жилого фонда по ТСЖ ул.* в г.Димитровграде. Таким образом, установлено, что, обязанность по вводу приборов учета в эксплуатацию законом возложена именно на собственников, в том числе, на собственников помещений в многоквартирном доме. Доводы истца о навязывании обществом потребителям дополнительных платных услуг в виде опломбирования приборов учета суд не может признать состоятельными, поскольку обязанность по учету энергетических ресурсов с применением соответствующих приборов учета и по вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов возложена на собственников жилых помещений законом, и она прямо вытекает из бремени содержания имущества собственником. Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика опломбирование прибора учета входит в состав работ, выполняемых по вводу прибора учета в эксплуатацию. Кроме того, в настоящее время расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, что предусмотрено как п. 2 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", так и п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с чем на данный момент установление индивидуальных приборов учета и их ввод в эксплуатацию определяется исключительно волеизъявлением собственника жилого помещения, что исключает навязывание услуг. На основании изложенного, учитывая положения ст.ст.31 ЖК РФ, ст. 210, 292, 421, 423, 543, п.2 ст.548 ГК РФ, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Саначевой И.В. к ООО «ТехМастер» о понуждении к проведению опломбировки и ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, понуждении к передаче сведений для дальнейшего начисления платы за воду не имеется. Кроме того, не имеется оснований для возложения на ООО «ТехМастер» обязанности к проведению перерасчета начисления платы за горячую и холодную воду с 01 января 2012 года, поскольку до настоящего времени приборы учета горячего и холодного водоснабжения в квартире Саначевой И.В. в эксплуатацию не введены. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Саначевой И.В. к обществу с ограниченной ответственностью «ТехМастер» о понуждении к проведению опломбировки и ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, понуждении к передаче сведений для дальнейшего начисления платы за воду, понуждении к проведению перерасчета начисления платы за горячую и холодную воду отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 06 февраля 2012 года. Судья О.П. Кочергаева Решение вступило в законную силу 07.03.2012г.