дело №2-306/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Димитровград 08 февраля 2012 года

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Н.В.Кудряшевой, при секретаре Буяновой А.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град - 1» к Петрухиной М.В., Петрухиной В.Н., Петрухину В.А., Киселевой Н.В., Петрухину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервис-град-1» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Петрухина М.В. является собственником квартиры по адресу: г. Д*, пр.Л*, * кв.*. Вместе с ней в указанной квартире также зарегистрированы мать Петрухина В.Н., отец Петрнухин В.А., несовершеннолетняя дочь Петрухина Д.Н., сестра Киселева Н.В., брат Петрухин А.В., несовершеннолетний племянник Киселев А.П. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Сервис-Град-1». ООО «Сервис-град - 1» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Д*, пр.Л*, д.*, кв.*. Согласно договорам управления от 20 декабря 2006 года, от 01 января 2010 года заключенным между ООО «Сервис-Град -1» и собственниками жилых помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Д* по пр.Л*, д.* собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

В результате не внесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 01.01.2008 года по декабрь 2011 года в сумме * руб. * коп. Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления с указанием суммы задолженности и текущих платежей.

Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика, а также взыскать расходы, связанные с рассмотрением дела в суде в сумме * руб. (л.д.4).

Определением суда в качестве соответчиков привлечены соответчики Петрухина В.Н., Петрухин В.А., Киселева Н.В., Петрухин А.В. (л.д.1).

В судебном заседании представитель ООО «Сервис-Град - 1» Казанцева Л.Ю., действующая на основании доверенности от 07.06.2011 года (л.д.24), исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме * рублей * копеек из которых: за период с 1 января 2008 года по декабрь 2011 года за услуги по содержанию жилья – * рублей * копеек и ремонту жилья – * рублей * копеек, за услугу по отоплению за период с 1 июля 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копейки, за услугу по горячему водоснабжению за период с 1 июля 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копейки, за услуги по холодному водоснабжению за период с 1 июля 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копеек, за услуги канализационной системы за период с 1 октября 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копеек.

Ответчик Петрухина В.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что не оплачивали коммунальные услуги в связи с недостатком финансовых средств.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ Петрухиной В.Н. разъяснены и понятны.

Ответчики Петрухина М.В., Петрухин В.А., Киселева Н.В., Петрухин А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, каких-либо возражений по иску и размеру задолженности от них не поступило (л.д.35-38).

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Сервис-Град - 1» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

            Аналогичные требования закреплены и в п.1 ст.292 ГК РФ, согласно которым дееспособные и ограниченно судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно договорам управления от 20.12.2006 года, 01.01.2010 года (л.д.49-66) ООО «Сервис-Град - 1» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг. По договору энергоснабжения № А- * от 08.07.2009 г. ООО «Сервис-град - 1» приобретает у ОАО ГНЦ НИИАР через присоединенные сети коммунальных ресурсов тепловую энергию, холодную и горячую воду, с целью предоставления коммунальных услуг гражданам, использующим эти услуги для личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «Сервис-град - 1».

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Сервис-Град - 1» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно справки ф. №8 (л.д. 6-7) в указанной квартире зарегистрированы: Петрухина М.В., Петрухина В.Н., Петрухина Д.Н. (* г.р.), Киселева Н.В., Петрухин А.В., Киселев А.П. (* г.р.). Лицевой счет на оплату жилого помещения открыт на имя Петрухиной М.В.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой приватизированную трехкомнатную квартиру, находящуюся по пр.Л*, д.*, кв.* в г. Д* У* области.

Из сообщений Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 31.01.2012 года №02/032/2012-314 (л.д.42), следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями квартиры № * д. * по пр.Л* в г.Д* по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются Киселева Н.В., Петрухина Д.Н., Петрухина М.В.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по декабрь 2011 года подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Как видно из материалов дела, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производит нерегулярно, вследствие чего образовалась значительная сумма задолженности в размере * рублей * копеек из которых: за период с 1 января 2008 года по декабрь 2011 года за услуги по содержанию жилья – * рублей * копеек и ремонту жилья – * рублей * копеек, за услугу по отоплению за период с 1 июля 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копейки, за услугу по горячему водоснабжению за период с 1 июля 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копейки, за услуги по холодному водоснабжению за период с 1 июля 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копеек, за услуги канализационной системы за период с 1 октября 2009 года по декабрь 2011 года в сумме * рублей * копеек.

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг * рублей * коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении с иском истцом оплачена госпошлина в сумме * рублей, что подтверждается платежным поручением от 30 июня 2011года (л.д.5).

Поскольку исковые требования ООО «Сервис-Град-1» удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме * рублей * копеек с каждого с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом оплачено за услуги представителя * рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг от 12 января 2012 (л.д.26), квитанцией от 12 января 2012 (л.д.25), учитывая, что представитель истца Казанцева Л.Ю. участвовала в одном судебном заседании, а также учитывая в соответствии со ст.100 ГПК РФ требования разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя * рублей, по * рублей с каждого.

При обращении с иском истцом не доплачена госпошлина в сумме * рублей * копеек в местный бюджет, поскольку исковые требования удовлетворены, на основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма недоплаченной госпошлины в размере * р.* копеек, по * рр.* копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» удовлетворить.

Взыскать с Петрухиной М.В., Петрухиной В.Н., Петрухина В.А., Киселевой Н.В., Петрухина А.В. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по декабрь 2011года в пользу ООО «Сервис-Град-1» в размере * рублей * коп.

Взыскать с Петрухиной М.В., Петрухиной В.Н., Петрухина В.А., Киселевой Н.В., Петрухина А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град-1» расходы по уплате государственной пошлины в сумме * р. * копеек с каждого, в возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме * руб., по * рублей с каждого.

Взыскать с Петрухиной М.В., Петрухиной В.Н., Петрухина В.А., Киселевой Н.В., Петрухина А.В. в доход местного бюджета госпошлину по * рублей * копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 13 февраля 2012 года.

Судья: Н.В.Кудряшева

Решение вступило в законную силу 14.03.2012.