дело № 2-522/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Димитровград 1 марта 2012 года

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Багрий Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» к Ситкину В.П., Ситкину П.Н., Корневой О.П., Ситкиной А.П., Ситкиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» (далее – ООО «РиС») обратилось в суд с данным иском к ответчикам.

В обоснование иска истец указал, что ответчики является нанимателями квартиры, находящейся в г. Д* по ул. М* д.* кв.*. Управление многоквартирным домом по ул. М* д.* осуществляет управляющая компания ООО «РиС». В результате невнесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 1 августа 2009года по 31 января 2012год в сумме * рубля * копеек. Ответчикам неоднократно направлялось уведомление с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако задолженность в настоящее время не погашена.

Просили взыскать солидарно с ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме * руб. * коп. (л.д.3).

В судебном заседании представитель ООО «РиС» А.А. Маскайкина, действующая на основании доверенности от 14.02.2012 года (л.д.4) исковые требования поддержала, просила взыскать задолженность за содержание и ремонт жилья - * рубля * копеек, за отопление – * р.* копеек, за КНС – * рубля * копеек, за холодное водоснабжение - * р.* копейки за период с 1 августа 2009года по 31 января 2012года в пользу ООО «Ремонтируем и строим». Дополнительно пояснила, что задолженность рассчитана без учета начислений, приходящихся на несовершеннолетних членов семьи ответчиков, поскольку последние по указанному адресу не проживают.

Ответчики Ситкин В.П., Ситкин П.Н., Корнева О.П., Ситкина А.П., Ситкина Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались, возражений по иску и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «РиС» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договору управления от 1 марта 2008 г., ООО «РиС» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «РиС» права требования от ответчиков оплаты услуг по ремонту и содержанию жилья, и коммунальных услуг.

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ»6 февраля 2012 года видно, что в жилом помещении – квартире * д.* по ул. М* в г. Д* зарегистрированы Ситкин В.П. * г.р., Ситкин П.Н. * г.р., Корнева О.П. * г.р., С* А.В. * г.р., К* К.А. * г.р., Ситкина А.П. * г.р., С* В.В. * г.р., Ситкина Н.Н. * г.р., С* В.С. * г.р., К* А.А. * г.р.(л.д.5-6).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру и находится в муниципальной собственности г. Д* У* области. Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма, что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2009года по 31 января 2012 года в сумме * рубля * коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту (л.д.7-7-19,20-22). Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, поскольку ответчики не исполняют обязанностей нанимателей по оплате жилого помещения, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере * рубля * копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из платежного поручения № * от 15 февраля 2012 года видно, что истцом оплачена государственная пошлина в сумме * рублей * исходя из суммы заявленных исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины пропорционально заявленным требованиям надлежит взыскать * р.* копеек., то есть по * руб. * коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтируем и строим» удовлетворить.

Взыскать с Ситкина В.П., Ситкина П.Н., Корневой О.П., Ситкиной А.П., Ситкиной Н.Н. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2009года по 31 января 2012года в пользу ООО «Ремонтируем и строим» в размере *рубля * копеек.

Взыскать с Ситкина В.П., Ситкина П.Н., Корневой О.П., Ситкиной А.П., Ситкиной Н.Н. в пользу ООО «Ремонтируем и строим» в возмещение расходов по оплате госпошлины по * рублей * копеек с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кудряшева Н.В.

Решение вступило в законную силу 13.04.2012