Дело № 2-447/2012г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 марта 2012 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А., при секретаре Шайдулловой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшкина Ю.А., Илюшкиной А.П., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетнего И**, Илюшкиной А.Ю. к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы Илюшкин Ю.А., Илюшкина А.П., действуя от своего имени и как законные представители несовершеннолетнего И**, Илюшкина А.Ю. обратились в суд с данным иском, указав, что являются нанимателями жилого помещения – жилого дома, расположенного в г. Димитровграде, ул. П**, **а. В указанном доме проживают с 1*.02.19**г. В настоящее время желают принять участие в приватизации данного жилого помещения. Жилой дом имеет общую площадь 81,59 кв.м., жилую – 48,20 кв.м., состоит из литеров А, А1, А2, А3, а, а1, Г. На литеры А2, А3, а, а1, Г сведения о регистрации отсутствуют. Ранее дом относился к специализированному жилью, выделялся Илюшкину Ю.А. по месту работы в Димитровградском комбинате коммунальных предприятий. Как следует из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации г. Димитровграда от 03.11.2011г., занимаемое ими жилое помещение было исключено из состава служебных помещений муниципального специализированного жилищного фонда. Был заключен договор социального найма жилого помещения от **.**.2012г. с включением в договор всех членов семьи. В настоящее время имеют намерение приватизировать жилое помещение, обратились в Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда, но им в устном порядке было отказано, поскольку в документах жилое помещение значится как квартира №*, хотя строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом. Просили признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым. В судебном заседании истцы Илюшкин Ю.А., Илюшкина А.П., действуя от своего имени, как законный представитель несовершеннолетнего И**, Илюшкина А.Ю. исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, уточнив, что просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/4 за каждым на помещения, обозначенные в техническом паспорте под литерами А, А1. Дополнительно пояснили, что у них иного жилья в собственности не имеется, в приватизации ранее участия не принимали. Проживая в спорном жилом помещении, производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 01.03.2013 г. признаны утратившими силу статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона РФ от 04.07.1992 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в том числе положения ст. 11 Закона. Следовательно, законодатель определил период, в течение которого граждане имеют возможность воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Судом установлено, что истцы Илюшкин Ю.А., Илюшкина А.П., Илюшкина А.Ю. зарегистрированы в жилом доме № **а по ул. П** в г. Димитровграде с **.02.19**г., истец И**, **.**.19** года рождения – с **.08.19**г., что подтверждается справкой с места жительства формы № 8, выданной 23.01.2012г. Димитровградским филиалом ООО «Региональный информационный центр». Исходя из пояснений истцов, а также вышеуказанной справки, подтверждающей в частности, что в спорном жилом помещении, кроме истцов больше никто не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что нанимателями жилого помещения являются лишь истцы. Доказательств иного суду представлено не было. Из договора социального найма жилого помещения № 04/25-2012/2СН от **.**.2012г., заключенному с истцами, следует, что предметом договора является изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартира, общей площадью 36 кв.м., расположенная в г. Димитровграде, ул. П**, **а-*. Из справки УОГУП БТИ и сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области усматривается, что за истцами не значится приватизированных квартир, участия в приватизации они не принимали, записи о правах истцов на объекты недвижимости в г. Димитровграде, Мелекесском и Новомалыклинском районах Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, в том числе записей о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность. Каких-либо доказательств того, что истцы уже воспользовались своим правом на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, ответчиком в судебное заседание не представлено. В настоящее время жилое помещение утратило статус служебного жилья, что подтверждается протоколом заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации г. Димитровграда от 03.11.2011г. № **, а потому подлежит приватизации на общих основаниях. Из технического паспорта домовладения № **а по ул. П** в г. Димитровграде, составленного по состоянию на 16.08.2011г., следует, что жилой дом является отдельным одноквартирным объектом, площадь помещения под литером А составляет 24,85 кв.м., под литером А. – 11,32 кв.м., итого – 36,21 кв.м., то есть, соответствует площади жилого помещения, переданного истцам в пользование по договору социального найма жилого помещения. Анализируя совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению, в связи с чем, необходимо признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное в г. Димитровграде, ул. П**, **а, обозначенное в техническом паспорте под литерами А, А1, в порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Илюшкиным Ю.А., Илюшкиной А.П., Илюшкиной А.Ю., И** право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – жилой дом № **а по ул. П** в г. Димитровграде Ульяновской области, обозначенный под литерами А, А1 в техническом паспорте домовладения, составленном по состоянию на 16 августа 2011 года. Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за Илюшкиным Ю.А., Илюшкиной А.П., Илюшкиной А.Ю., И**, по 1/4 доле за каждым. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 16 марта 2012 года. Судья: Н.А. Пулькина Решение вступило в законную силу 17.04.2012 года.