дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Соцгород» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКУ «Соцгород» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. К*, д.*, кв.*. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «ЖКУ «Соцгород». В результате не внесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб. В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Истцом в адрес ответчиков направлена претензия о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. ** коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

В ходе судебного разбирательства представитель ООО «ЖКУ «Соцгород» ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила в связи с проведением перерасчета по горячему водоснабжению, просила взыскать с ФИО4 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей ** копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей ** копейки, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что не оплачивали коммунальные услуги в связи с недостатком финансовых средств.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «ЖКУ «Соцгород» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ФИО8 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с ДД.ММ.ГГГГ, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКУ «Соцгород» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг. По договору энергоснабжения № А-176\2009 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКУ «Соцгород» приобретает у ОАО ГНЦ НИИАР через присоединенные сети коммунальных ресурсов тепловую энергию, холодную и горячую воду, с целью предоставления коммунальных услуг гражданам, использующим эти услуги для личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «ЖКУ «Соцгород».

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «ЖКУ «Соцгород» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг от ответчиков.

Согласно сведениям из Димитровградского филиала <адрес> государственного предприятия БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру по ул.К*, *-*, за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 39, 51). Из лицевого счета на оплату жилого помещения следует, что квартира является муниципальной, а на условиях найма в ней зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неисполнение ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб.** коп. подтверждается представленным расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг. С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наниматель жилого помещения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним. В соответствии со ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т. есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Поскольку ФИО5 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с указанной даты он должен исполнять возложенную на него законом обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ, при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Оценив представленные доказательства, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, что является основанием для удовлетворения иска ООО «ЖКУ «Соцгород».

С ФИО4 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «ЖКУ «Соцгород» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей ** копейки, с ФИО4, ФИО2, ФИО5 – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей ** копейки.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО4, ФИО2 в пользу истца с учетом взысканной суммы задолженности в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать по *** рублей ** копейки с каждого, с ФИО5 – *** рублей ** копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Соцгород» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Соцгород» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей ** копейки.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Соцгород» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей ** копейки.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Соцгород» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по *** рублей ** копейки с каждого.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Соцгород» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей ** копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ