Дело № 2-559/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012 г. г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,

при секретаре Сараевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисямова Ш.И. к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хисямов Ш.И. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что ему принадлежит гараж с погребом и смотровой ямой за № * в ГСК «Братский» по ул.* в г.Димитровграде, что подтверждается выданным на его имя планом на недвижимое имущество Димитровградским филиалом БТИ. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем работником КУИ г.Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется с * года. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью * кв.м. в ГСК «Братский» г. Димитровграда расположен одноэтажный гараж № * с погребом и смотровой ямой. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.*) возведен самовольно. Согласно уведомлению Росреестра по Ульяновской области сведения о земельном участке № * по ул.* в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы.

Просит признать за ним право собственности на гараж №*, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. *, д.*

Истец Хисямов Ш.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков - Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителей.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец Хисямов Ш.И. является владельцем гаража № * по ул.* подтверждается договором об инвестировании строительства гаражей от * года, актом приема-передачи гаража от * года, справкой председателя ГСК «Братский» и техническим паспортом от * на гараж № * по ул. * в г. Димитровграде, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено.

По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Декор-проект», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное. Объект обследования отвечает требованиям существующих строительных норм и правил и не представляет опасности для людей. Состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна, без проведения комплекса ремонтных мероприятий на стенах гаража; состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна без проведения комплекса ремонтных мероприятий, дальнейшая эксплуатация возможна, строение соответствует техническим требованиям СНиП 3.03.01-87, противопожарных, экологических, санитарно- гигиенических и других норм.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Декор-Проект».

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от * 2012 года, земельный участок № *, расположенный в ГСК «Братский» по ул.*, будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ними права собственности на строение /л.д. */.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Хисямовым Ш.И. право собственности на гараж № *, расположенный по ул.* в г. Димитровград Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хисямова Ш.И. удовлетворить.

Признать за Хисямовым Ш.И. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой, расположенный по ул. * г. Димитровграда Ульяновской области.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Хисямова Ш.И. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья Атаманова Т.П.

Решение вступило в законную силу: 03.05.2012 г.