Дело № 2-598/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2012 г. г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,

при секретаре Сараевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятайкиной С.Ю. к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пятайкина С.Ю. обратилась в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что ей принадлежит гараж с погребом-подвалом за № * в ГСК «*», что подтверждается выданным на её имя планом на недвижимое имущество Димитровградским филиалом БТИ. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей гараж, не имеется в связи, с чем работником Администрации г. Димитровграда ей было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым она фактически владеет и пользуется с * года. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью * кв.м. в ГСК « * » г.* расположен одноэтажный гараж № * с погребом - подвалом. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ей гараж указано, что гараж (лит. *) возведен самовольно. Согласно уведомлению Росреестра по Ульяновской области сведения о земельном участке № * ГСК «*» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Она не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ей гараж не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. В настоящее время ей необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ей гараж, которым она длительное время пользуется, уплачивая членские взносы.

Просит признать за ней право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «*» по адресу: * область, г. *, ул. *, д. №*

Истец Пятайкина С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков - Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец Пятайкина С.Ю. является владельцем гаража № * в ГСК «*», подтверждается справкой от * председателя ГСК «*» Храмцовского Ю.В. и техническим паспортом от * на гараж №* в ГСК « * » по ул. * в г. *, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено.

Из постановлений Администрации г.Димитровграда от * года, и * года ГСК «*» предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью * кв.м. по ул *.

По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ОГУП «Имущество», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное. Объект обследования отвечает требованиям существующих строительных норм и правил и не представляет опасности для людей. Состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна, без проведения комплекса ремонтных мероприятий на стенах гаража; состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна без проведения комплекса ремонтных мероприятий, дальнейшая эксплуатация возможна, строение соответствует техническим требованиям СНиП 12-01-2004 и СНиП 12-04-2002, противопожарных, экологических, санитарно- гигиенических и других норм.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ОГУП «Имущество».

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от * года следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке № * в ГСК «*».

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от * года, земельный участок № *, расположенный в ГСК «*», будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ней права собственности на строение /л.д. */.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Пятайкиной С.Ю. право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «*» в г. Димитровград Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пятайкиной С.Ю. удовлетворить.

Признать за Пятайкиной С.Ю. право собственности на гараж № * с погребом- подвалом в ГСК «*» г. * * области.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Пятайкиной С.Ю. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья Атаманова Т.П.

Решение вступило в законную силу: 05.05.2012 г.