2-238/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 марта 2012 г. г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П., при секретаре Сараевой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошевой Л.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Грошева Д.Д., к Межрайонной ИФНС России №7 по Ульяновской области, Травиной Л.И. о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Грошева Л.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Грошева Д.Д., обратилась в суд с иском к МИФНС России №7 по Ульяновской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования, указав, что она и Грошев Д.Д. являются наследниками Грошевой С.Н., которое состоит из * доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по ул.* в г. *, а также незавершенного строительством жилого дома с принадлежностями, расположенного на этом же участке. При обращении в нотариальную контору она получила свидетельство о праве на наследство только на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, приведенный в непригодное для эксплуатации состояние, ей было отказано, так как жилые дома данного типа не входят в наследственную массу. Ее мама при жизни получила разрешение на строительство на данном участке рядом с домом бабушки нового жилого дома, в котором она и проживала до своей смерти. На указанный дом имеется разрешение на строительство, однако он не был достроен и соответственно не сдан в эксплуатацию. Просит признать за ней и Горшевым Д.Д. право общей долевой собственности по * доле каждому в порядке наследования по закону на незавершенный строительством жилой дом (литер *) и принадлежности (*), расположенные по адресу: г. *, ул. *. В судебном заседании истец Грошева Л.Г. поддержала исковое заявление, дала пояснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик Травина Л.И. в судебном заседании заявила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что после смерти Матвеевой К.В. она и Грошева С.Н. вступили в права наследства по * доле каждая на земельный участок по ул. * в г. *. Грошева С.Н. на земельном участке по ул. * в г. * возвела новый жилой дом, который при жизни не успела ввести в эксплуатацию и зарегистрировать на него право собственности. Не возражает, чтобы за Грошевой Л.Г. и Грошевым Д.Д. было зарегистрировано право собственности в порядке наследования на жилой дом незавершенный строительством по * доле за каждым. В судебное заседание не явился представитель ответчика МИФНС России №7 по Ульяновской области, письменным заявлением от * г. № * просил дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п.2 ст.222 ГПК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании истица Грошева Л.Г. и несовершеннолетний Грошев Д.Д. является детьми Грошевой С.Н. ( *). Грошева С.Н. умерла * года (л.д.*). При жизни Грошева С.Н. получила в наследство от своей матери Матвеевой * долю земельного участка, расположенного по ул.* в г.*. истица Грошева Л.Г. и опекаемый ею Грошев Д.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками по * доли каждый земельного участка по ул. * в г. *после смерти своей матери Грошевой С.Н. (л.д.*). Право собственности наследников на указанное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке * года (л.д.*). Как установлено в судебном заседании и подтверждается сведениями из кадастрового паспорта на домовладение по ул.* г.* (л.д.*), помимо узаконенных построек жилого дома с сенями (литера *), при жизни Грошевой С.Н. был возведен неоконченный строительством жилой дом (лит.*). Из наследственного дела на имущество Грошевой С.Н. следует, что других наследников, кроме Грошевой Л.Г. и Грошева Д.Д. на имущество Грошевой С.Н., умершей * года не имеется. Из заключения эксперта № * от * года следует, что незавершенный строительством жилой дом (лит.*) и принадлежности (лит.*), расположенные по адресу г.*, ул.* соответствуют требованиям СНиП, градостроительных и противопожарных норм. Жилой дом (лит.*) не соответствует ст.69 ФЗ от * года № *, в части недостаточного противопожарного расстояния до соседнего кирпичного строения при д\в * по ул.*; сени (лит.а) не соответствуют СП 13-102-20036 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» в части снижения несущей способности конструкции и эксплутационной пригодности строения. Несоответствие жилого дома (лит.*) ст.69 ФЗ от * года вызвано традиционно плотной застройкой, обусловленной геометрическими размерами земельных участков. Из заявления Булатовой Н., собственницы жилого дома и земельного участка, расположенных по ул. * от * года следует, что она не имеет претензий к постройкам соседнего земельного участка по ул. *. Таким образом, истцы Грошева Л.Г. и Грошев Д.Д., являясь детьми Грошевой С.Н., являются наследниками данного лица по закону, так как они приняли наследство после её смерти в установленном законом порядке. При указанных обстоятельствах следует признать за истцами право собственности по * доле за каждым на неоконченный строительством жилой дом (литера *) с принадлежностями (литера *), расположенные по адресу г.*, ул.*, д.*, как наследниками Грошевой С.Н., умершей * года, поскольку данное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Грошевой Л.Г. и Грошевым Д.Д. право собственности по * доле за каждым на неоконченный строительством жилой дом (литера *) с принадлежностями (литера *), расположенные по адресу г. *, ул. *, д. *, как наследниками Грошевой С.Н., умершей * года. Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на данное имущество за Грошевой Л.Г. и Грошевым Д.Д. в Управлении Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца. СУДЬЯ: Атаманова Т.П. Решение вступило в законную силу: 10.04.2012 г.