дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с данным иском к Администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он является членом ГСК «Саланг-Авто». Гаражно-строительный кооператив предоставил ему для строительства гаража земельный участок № ** площадью 31.5 кв.м., на котором он в 2005 году возвел гараж. Указанный гараж он возвел самостоятельно без разрешения. Строение гаража соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав. Просил признать за ним право собственности на гараж №**, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» по адресу: <адрес>, ул. К*, д.*.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений по существу дела не представил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Администрации города ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №*** ГСК «Саланг-Авто» предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ** года земельный участок по ул. К*, д.*.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 на земельном участке № * ГСК «Саланг-Авто» возвел самовольное строение гаража площадью 31.5 кв.м. Так, согласно из техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж №* по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что на земельном участке № * в ГСК «Саланг-авто» имеется строение гаража, правообладателем вышеуказанного гаража указан истец ФИО4, гараж является самовольным строением.

Истец в настоящее время является владельцем гаража №*, находящегося по адресу: <адрес>, ул. К*, д.*, ГСК «Саланг-Авто», что подтверждается удостоверением члена ГСК «Саланг-Авто», справкой о принадлежности гаража №* в ГСК «Саланг-Авто», выданными председателем ГСК ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Димитровградского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенных на нем гараж №* в ГСК «Саланг Авто».

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №* в ГСК «Саланг-Авто» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По результатам обследования строительных конструкций гаража №*, находящегося по адресу: <адрес>, ул. К*, д.*, установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, сохранение гаража возможно ( л.д.10-15).

Ответчики по делу – Комитет по управлению имуществом <адрес> и Администрация <адрес> каких-либо возражений по иску суду не представили.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО4 право собственности на гараж с погребом №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес> ул.К*, д.*.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражи № *, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес> ул.К*, д.* за ФИО4 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж №* ( литера Г), расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес> ул.К*, д.*.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №* ( литера Г), расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес> ул.К*, д.* за ФИО4

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ