Дело № 2-941/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2012 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Володиной Л.А.,

при секретаре Петренковой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Т.В. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кудряшова Т.В. обратилась в суд с данным иском. В обоснование исковых требований она указала, что является членом гаражного общества «*». В указанном обществе ей были выделены земельные участки № ** и №** под строительство индивидуальных гаражей. На данных земельных участках ею были возведены гаражи, один из которых – с погребом.

В феврале 2012 года ею были получены планы недвижимого имущества с описанием, в которых вышеуказанные гаражи с погребом считаются самовольно возведенными.

Поскольку принадлежащие ей гаражи не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, просит признать за ней право собственности на указанные постройки, что будет являться основанием для регистрации за ним права собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец Кудряшова Т.В. исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда Большаков А.Н., действующий по доверенности от 15.12.2011 года, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных исковых требований не привела.

Представитель третьего лица – ГСК «Саланг-Авто» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кудряшовой Т.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 222 п. ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Членскими книжками ГСК «*» подтверждается, что истец Кудряшова Т.В. пользуется земельными участками №№**,** в данном ГСК с 2008 года.

Судом установлено, что спорные гаражи, расположенные по ул.К*,** №№**, ** в ГСК «*», правообладателем которых является Кудряшова Т.В., расположены на земельном участке в ГСК «*» г. Димитровграда, сведения о земельных участках под гаражами, которыми пользуется истица, в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.7,49).

Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж, расположенный по ул. К*,** №** в ГСК «*», правообладателем которого является Кудряшова Т.В., составленного по состоянию на 20 февраля 2012 года, следует, что на земельном участке площадью 58,20 кв.м. возведен самовольно гараж (литер Г), который состоит из фундамента из бетонных блоков, стен из керамзитобетонных блоков, железобетонных перекрытий, мягкой кровли, бетонных полов, металлических ворот, ему присвоен инвентарный номер ** (л.д.21-22).

Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж, расположенный по ул. К*,** №** в ГСК «*», правообладателем которого является Кудряшова Т.В.., составленного по состоянию на 20 февраля 2012 года, следует, что на земельном участке площадью 42 кв.м. возведен самовольно гараж (литер Г), который состоит из фундамента из бетонных блоков, стен из керамзитобетонных блоков, железобетонных перекрытий, мягкой кровли, бетонных полов, металлических ворот, в нем имеется погреб (лит.п), ему присвоен инвентарный номер ** (л.д.50-51).

Справками председателя ГСК «*» от 21 марта 2012 года подтверждается, что Кудряшовой Т.В. выделены земельные участки № **, ** для строительства боксовых гаражей, она уплачивает членские взносы, задолженностей по ним не имеет (л.д.6,31).

Из представленных суду технических заключений о результатах обследования основных несущих конструкций гаражей с погребом, расположенных по ул. К*,** №№**,** в ГСК «*», выполненного ООО «БЭСТ-ПРОЕКТ» по состоянию на 2012 год, следует, что в целом техническое состояние конструкций объектов обследования может характеризоваться как работоспособное. Объекты обследования отвечают требованиям существующих строительных норм и правил и не представляют опасности для людей. Стены, покрытие и перекрытия, фундаменты объектов на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, их дальнейшая безопасная эксплуатация возможна без дополнительного ремонта и усиления (л.д.9-20,35-48).

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные строения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудряшовой Т.В. удовлетворить.

Признать за Кудряшовой Т.В. право собственности на самовольно возведенное строение – гараж лит. «Г» (инвентарный номер **), расположенный на земельном участке № ** по ул. К*,** в ГСК «*» г. Димитровграда Ульяновской области.

Признать за Кудряшовой Т.В. право собственности на самовольно возведенное строение – гараж с погребом (инвентарный номер **), расположенный на земельном участке № ** по ул. К*,** в ГСК «*» г. Димитровграда Ульяновской области.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанные строения за Кудряшовой Т.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме – 10 мая 2012 года - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.

Судья Л.А. Володина

Решение вступило в законную силу 14.06.2012 года