Дело №2-1245/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 мая 2012 года г.Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Евдокимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курушиной В*П* к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение - гараж с погребом и смотровой ямой У С Т А Н О В И Л: Курушина В.П. обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование своих требований, что ей был выделен земельный участок № * в ГСК «Д*» для строительства гаража. В том же году, получив разрешение на строительство был застроен гараж. Указанный гарад был построен в 20**году. Гараж соответствует нормам СНиП РФ, что подтверждается техническим заключением эксперта, которое изготовлено по результатам визуального осмотра гаража. В настоящее время владеет гаражом, однако право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке. При обращении в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда и администрацию г.Димитровграда Ульяновской области было отказано в оформлении земельного участка и гаража в собственность, так как гараж является самовольным строением. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж с погребом и смотровой ямой №*, расположенный в ГСК «Д*» по адресу: г.Димитровград, ул. В*, *. При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен ГСК «Д*» (л.д.1). В судебном заседании истица Курушина В.П. поддержала исковые требования, дав суду аналогичные пояснения, дополнив их тем, что ей, как работнику железной дороги на полосе отвода, рядом с железной дорогой, приказом начальника Димитровградской дистанции пути станции Димитровград ОАО «Р**» был выделен участок под строительство гаража в 20** году, и она сразу начала на нем возводить гараж, закончив строительство гаража в 20**году. Все это время пользуется гаражом. Строила гараж своими средствами. Просила признать за ней право собственности на указанный гараж с погребом и смотровой ямой. Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда Е.А. Гуняшова, действующая на основании доверенности от 15.12.2011года (л.д.30), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации г.Димитровграда (л.д.29). Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явилась, заявлением возражений на иск не представили. Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Д*» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представили (л.д.34). Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из приказа начальника Димитровградской дистанции пути Куйбышевской железной дороги от 19 марта 2002года № * выделены земельные участки в пределах полосы отвода станции Димитровград под индивидуальные гаражи работникам станции Димитровград (л.д.8). Истица Курушина В.П. является сотрудником ОАО «Р**» и фактическим владельцем гаража №*, находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. В* * ГСК «Д*», что подтверждается копией удостоверения сотрудника ОАО «Р* * *» и справкой члена ГСК «Д*» (л.д.7). В дело представлена справка, выданная председателем ГСК «Д*» от 1 декабря 2012 года (л.д.7), из которой следует, что земельный участок №* в ГСК «Д*» выделен истице для строительства боксового гаража, задолженностей не имеет. Из копии технического паспорта на объекты нежилого фонда - гаража №* ГСК «Д*», составленного по состоянию на 15 августа 2011 года (л.д.18), следует, что правообладателем вышеуказанного гаража указан истица Курушина В.П., данный гараж является самовольным строением. Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 9 февраля 2012 года, земельный участок № * в ГСК «Д*» будет предоставлен истице в установленном законом порядке после признания за ней права собственности на гараж, который находится на земельном участке №* в ГСК «Д*» (л.д.11). Таким образом, истцом самовольно, без соответствующих разрешений компетентных органов произведено возведение нового объекта – гаража. В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению, произведенному Областным государственным унитарным предприятием «И*» строительно-монтажные работы гаража №* ГСК «Д*» выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил – СниП 12-01-2004 Организация строительства и СНиП 12-04-2002, сохранение постройки возможно (л.д.12-17). Доказательств того, что указанное строение – гараж №* в ГСК «Д*» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено. На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Курушиной В.П. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Д*» по адресу г.Димитровград, ул.* * В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное в гаражно-строительном кооперативе «Д*» по адресу г. Димитровград ул. В* *, за Курушиной В.П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Курушиной В*П* удовлетворить. Признать за Курушиной В*П* право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Д*» по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.В*, *. Решение после вступления в силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности на указанный объект недвижимости за Курушиной В*П*. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца. Судья подпись Н.В.Кудряшева Решение вступило в законную силу 25.06.2012 г.