дело №2-1066\2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Димитровград                                                                                            11 мая 2012 года

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Евдокимовой А.М, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева А*Г* к Любарской Е*А*, действующей в своих интересах и в интресах несовершеннолетней Кондартьевой А*А* о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Кондратьев А.Г. обратился в суд с указанным иском к Любарской Е.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери Кондратьевой А.А. с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой * дома * по ул.К* г.Димитровграда, указав в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником квартиры № * д. № * по ул.К* г.Димитровграда. Право собственности зарегистрировано за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.19**года, выданного нотариусом г.Димитровграда Ульяновской области Б*. С 26.11.19**года в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Любарская Е.А. и Кондратьева А.А. С момента прописки и по настоящее время ответчики в квартиру не вселялись, вещей в квартиру не приносили, не проживали, ключей от квартиры не имеют. В настоящее время Любарская Е.А. проживает со своим супругом и дочерью Кондратьевой А.А. по другому адресу. За коммунальные услуги и жилую площадь не платят. На неоднократные предложения сняться с регистрационного учета отвечают отказом. Просил признать Любарскую Е.А. и несовершеннолетнюю Кондратьеву А.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в г.Димитровграде, ул. К* д.* кв.*.

При подготовке дела к судебному заседанию истец Кондратьев А.Г. уточнил исковые требования и просил признать Любарскую Е.А. и несовершеннолетнюю Кондратьеву А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным в г.Димитровграде, ул. К* д.* кв.*, что будет являться основанием для снятия ответчиц с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Кондратьев А.Г. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Соловых О.А., действующая на основании доверенности (л.д.20) уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив суду, что ответчица Любарская Е.А. является дочерью истца, соответственно ее дочь Кондратьева А.А. внучкой истца. Фактически в кв.* д.* по ул.К* г. Димитровграда ни Любарская Е.А., ни ее дочь Кондратьева А.А. не вселялись, вещей своих она в квартиру не привозили, сами фактически в квартиру не въезжали, лишь были зарегистрированы там с согласия Кондратьева А.Г. Деньги для оплаты жилищно-коммунальных услуг истцу Любарская Е.А. не давала, сама не оплачивала указанные расходы. Все это время, когда Любарская Е.А. была зарегистрирована по указанному в иске адресу, она проживала в другом месте, в настоящее время проживает у своего мужа по ул.К* д.* кв.*, где также проживает и ее дочь Кондратьева А*. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги за двоих человек Кондратьеву А.Г. накладно, в связи с чем настаивает на удовлетворении иска.

Ответчица Любарская Е.А., действующая от своего имени и от имени Кондратьевой А.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Кондратьева А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец Кондратьев А.Г. является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной в г.Димитровграде, ул. К* д.* кв.*, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.19**года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Димитровградском филиале БТИ 1 февраля 19**года за № 10-1*** (л.д. 7).

Согласно справки формы № 8, выданной ООО «РИЦ» 6 апреля 2012 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Димитровград, ул. К* д.* кв.*, кроме истца Кондратьева А.Г. с 26 февраля 1997 года по настоящее время значится зарегистрированной Любарская Е*А* *.*.19** г.р., а с 21.12.19**г. значится зарегистрированной несовершеннолетняя Кондратьева А*А* 21.12.19** г.р., которая зарегистрирована по указанному адресу по месту регистрации матери Любарской Е.А. (л.д.6-7).

Доводы истца и его представителя о том, что ответчица, будучи зарегистрированной в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, фактически в нее не вселялась и не проживает, подтверждаются показаниями свидетелей А*, М*.

Свидетель А* суду показала, что в период с 2002года по 2004год проживала в кв. * д.* по ул.К* г.Димитровграда. Она со своей семьей «снимала» указанную квартиру у гр.Кондратьева А.Г. Когда вселялась в квартиру, там имелась старая мебель, каких-то личных детских вещей или предметов женской одежды в квартире не было. За время проживания в указанной квартире в квартиру никто, кроме хозяина Кондратьева А.Г. не приходил, его дочь она ни разу не видела.

Свидетель М* показала суду, что с 2005года проживает в кв. * д.* по ул.К* г.Димитровграда по договору найма. Указанную квартиру нашла по объявлению в газете. Деньги за проживание она передает лично Кондратьеву А.Г., либо его жене. За все время проживания в квартиру родственники Кондратьева А.Г., как то его дочь или внучка не приходили, об их существовании узнала недавно со слов Кондратьева А.Г.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не является лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются с пояснениями истца, и не противоречат материалам дела.

Доказательств того, что ответчик Любарская Е.А. и ее дочь в установленном законом порядке вселялись и проживали в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, суду не представлено.

Факт наличия регистрации ответчицы и несовершеннолетней Кондратьевой А.А. в спорном жилом помещении правового значения для дела не имеет, поскольку регистрация гражданина в жилом помещении без вселения в него в установленном порядке не порождает право на жилое помещение. Регистрация по месту жительства является административным актом, проводится по заявлению самого гражданина или его законного представителя, носит уведомительный характер для органов государственной власти, в соответствии с которым гражданин уведомляет органы власти о месте своего жительства или пребывания. Поэтому регистрация в жилом помещения не является правопорождающим фактом.

По смыслу жилищного законодательства право на жилое помещение возникает в случае вселения в него в установленном порядке и проживания в нем, поскольку в силу ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя Кондратьева А.А. также не приобрела право пользования спорной квартирой указанной в иске, поскольку в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, поскольку право несовершеннолетнего ребенкана жилое помещение производно от прав на жилое помещение его родителей.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что ответчики в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Димитровград, ул. К* д.* кв. * фактически не вселялись, доказательств обратного суду не представлено, их надлежит признать не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Кондратьева А*Г* к Любарской Е*А*, действующей в своих интересах и в интресах несовершеннолетней Кондартьевой А*А* о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Любарскую Е*А* *.*.19** г.р. и несовершеннолетнюю Кондратьеву А*А* *.*.19** г.р. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартиры № * д.* по ул. К* г.Димитровграда Ульяновской области.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Любарской Е*А* и Кондартьевой А*А* с регистрационного учета в кв.* д.* по ул. К* г.Димитровграда.

Ответчик, Любарская Е.А. не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 подпись                                                                  Кудряшева Н.В.

Решение вступило в законную силу 20.06.2012 г.