Дело № 2-1150/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2012 года г.Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Володиной Л.А., при секретаре Петренковой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганина С.Ю. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на строение, У С Т А Н О В И Л: Истец Ганин С.Ю. обратился в суд с данным иском. В обоснование исковых требований он указал, что является членом гаражного общества «Автомобилист-22». В указанном обществе ему был выделен земельный участок № **, на котором он своими силами и за свой счет выстроил гараж с погребом-подвалом. Данным гаражом он пользуется с момента его возведения, однако документов, подтверждающих его право на данное строение либо земельный участок, у него не имеется. Сведения об указанном земельном участке в Росреестре отсутствуют. Указанное строение в настоящее время является самовольным, однако поскольку принадлежащий ему гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, просит признать за ним право собственности на указанную постройку, что будет являться основанием для регистрации за ним права собственности на указанный объект недвижимости. В судебном заседании истец Ганин С.Ю. исковые требования поддержал, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда Гуняшова Е.А., действующая по доверенности от 15.12.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных исковых требований не привела. Представитель третьего лица – ГСК «Автомобилист-22» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 222 п. ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Справкой ГСК «Автомобилист-22» подтверждается, что истец Ганин С.Ю. пользуется земельным участком № **в данном ГСК с 19** года. Судом установлено, что спорный гараж, расположенный в ГСК «Автомобилист-22» под № **, правообладателем которого является Ганин С.Ю., расположен на земельном участке в ГСК «Автомобилист-22» г. Димитровграда, сведения о данном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.15,16). Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж № **, расположенный в ГСК «Автомобилист-22», правообладателем которого является Ганин С.Ю., составленного по состоянию на 9 апреля 2012 года, следует, что на земельном участке площадью 22,5 кв.м. возведен самовольно гараж (литер Г), который состоит из кирпичных стен, железобетонных перекрытий, рулонной кровли, бетонных полов, металлических ворот, в нем имеется погреб-подвал (лит.п), ему присвоен инвентарный номер 000022 (л.д.17-18). Из представленного суду технического заключения о результатах обследования основных несущих конструкций гаража № **, расположенного в ГСК «Автомобилист-22», выполненного ООО «Строительно-техническая экспертиза Димитровградского управления строительства» по состоянию на 23 апреля 2012 года, следует, что в целом несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, надежность и безопасность их обеспечены конструктивными характеристиками. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями части Ш СНИП «Организация, производство и приемка работ», здание указанного гаража может эксплуатироваться в дальнейшем (л.д.6-12). На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное строение. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ганина С.Ю. удовлетворить. Признать за Ганиным С.Ю. право собственности на самовольно возведенное строение – гараж № ** с погребом-подвалом (инвентарный номер **), расположенный в ГСК «Автомобилист-22» г. Димитровграда Ульяновской области. Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанные строения за Ганиным С.Ю. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме – 23 мая 2012 года - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд. Судья Л.А. Володина Решение вступило в законную силу 26.06.2012 года