Дело №2-763/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Лапиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшкевича А.М. к Тарасовой Л.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении к сносу самовольной постройки, освобождению прохода между жилыми домами, застройке окна, понуждении к демонтажу газопровода, встречному иску Тарасовой Л.С. к Яшкевичу А.М. о понуждении к демонтажу газопровода и линии электроснабжения, о понуждении к демонтажу металлических опор, перемычек с окна, установлении частного постоянного сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

Яшкевич А.М. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что на основании решения Димитровградского городского суда от 16.12.2010г. произведен выдел доли имущества в натуре, находящегося в общей долевой собственности Яшкевича А.М. и Тарасовой Л.С. Данным решением в собственность Яшкевича А.М. выделено жилое помещение №* по ул.* в г.Димитровграде; земельный участок с расположенными на нем хозяйственными постройками – гараж (Г), сараи (Г1, Г2), навесы (Г7, Г11, Г12, Г13), предбанник (Г5), баня (Г6), уборная (У). Также суд обязал прорубить дверной проем в квартире №* по ул.* и установить дверной блок. Указанным решением в собственность Тарасовой Л.С. выделена в натуре доля недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Димитровград, ул.*, с передачей ей в личную собственность квартиры №* по ул.* в г.Димитровграде; земельного участка №* с расположенными на нем хозяйственными постройками. Кроме того, указанным решением суд обязал Тарасову Л.С. демонтировать перегородку между кухней и санузлом с установлением ее за газовым котлом. Вопреки решению суда, строительных норм и правил, без получения разрешений, ответчица самовольно пристроила второй этаж в виде мансарды над строениями (лит. А1, А2). В результате, в зимний период с крыши данного строения снег сходит на земельный участок Яшкевича А.М., заливая проход к гаражу (лит.Г). Из-за узкого прохода он постоянно подвергается опасности схода снега либо льда с крыши мансарды на него. В результате схода снега на его газопровод, образуется наледь, что приводит к угрозе обрыва газопровода. В нарушение СНиП ответчица застроила проход между жилым домом (лит.А1) и сараем (лит.Г2), закрыв проход в сарай (лит.Г1, Г2) и в баню (лит.Г6). Кроме того, Тарасова Л.С. незаконно установила окно с открывающимися створками в жилом доме (лит.А1), которое выходит на территорию его земельного участка, и из которого выбрасывается мусор. На территории его земельного участка под навесами строений (лит.Г7, Г13) проходит газопровод Тарасовой Л.С., который чинит препятствия в пользовании его земельным участком и создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Просил обязать Тарасову Л.С. не чинить препятствия в пользовании земельным участком, понудить ее к сносу самовольной постройки, к освобождению прохода между жилыми домами и закладке окна, к демонтажу газопровода.

Ответчица Тарасова Л.С. обратилась в суд со встречным иском к Яшкевичу А.М., в обоснование своих требований указав, что в результате выдела доли имущества в натуре, находящегося в общей долевой собственности ее и Яшкевича А.М., на основании решения Димитровградского городского суда от 16.12.2010г., образовались две квартиры по ул.*. В результате система газоснабжения в квартиру №* по ул.* в г.Димитровграде проведена по наружной стене квартиры №* по ул.* в г.Димитровграде, принадлежащей Тарасовой Л.С. Считает, что ответчик должен провести отвод газовой трубы иным путем, т.к. ее кухне требуется производство ремонтно-отделочных работ. Линия электроснабжения в квартире Яшкевича А.М. прикреплена к наружной части ее половины дома, под крышей рядом с газовой трубой, что является нарушением нормативов техники безопасности и создает угрозу ее имуществу. Самовольное возведение Яшкевичем А.М. металлических опор на ее крыше препятствует естественному сходу снега, в результате таяния снега, жидкость проникает в ее квартиру. Указывает, что Яшкевич А.М. самовольно закрыл окно ее кухни металлическими перемычками, что препятствует открытию форточки. В соответствии с изложенным, просила обязать Яшкевича А.М. демонтировать газопровод, ликвидировать линию электроснабжения, металлических конструкций, перемычки, обязать устранить препятствия в производстве ремонтных работ.

Тарасова Л.С. обратилась в суд с дополнительным иском к Яшкевичу А.М., в котором просила предоставить право прохода к стене, принадлежащего ей дома по ул.* в г.Димитровграде через земельный участок ответчика, установив сервитут на часть земельного участка, принадлежащего ответчику.

В судебном заседании истец Яшкевич А.М. исковые требования поддержал, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме, указал, что Тарасова Л.С. возвела мансарду над своей квартирой, встречные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Также указал, что между домом и хозяйственными постройками, которые выделил ему суд, имелся проход шириной 1,32 м, который заложен, что мешает его доступу к принадлежащим ему постройкам. На тот момент, когда судом выносилось решение о разделе дома по ул.*, указанный проход был уже заложен, и в настоящее время он желает чтобы данный проход был освобожден. Доступ к хозяйственным постройкам он имеет – проходит через свой гараж, однако желает беспрепятственно проходить к указанным постройкам по земельному участку. Также указал, что Тарасова Л.С. возвела над своим домом не крышу, а мансарду, на которой в зимний период скапливается снег. Он боится проходить мимо этого дома, поскольку в любой момент снег может обрушиться. Также считает, что Тарасова Л.С. должна заложить окно, которое расположено в помещении ее кухни, поскольку через него выбрасывается на его участок различный хлам, а однажды выбросили и котят, в связи с чем он самовольно установил на окно перемычки, чтобы Тарасова Л.С. не имела возможности его открыть. Также через его постройки проходит газопровод к квартире Тарасовой Л.С., что мешает ему пользоваться указанными постройками. Газопровод к его квартире и электропроводка установлены в соответствии со строительными нормами и правилами. Металлические опоры на крыше помещения Тарасовой Л.С. он не устанавливал. К нему никто не обращался с просьбой пользоваться его земельным участком для проведения ремонтных работ. Однако в случае если сервитут будет установлен, просил установить единовременный платеж за пользование его земельным участком.

Ответчица Тарасова Л.С., будучи надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов в суде представителю Антоненко М.В., действующей на основании нотариальной доверенности.

Представитель истицы Антоненко М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Яшкевича А.М., указала, что над квартирой Тарасовой Л.С. возведена крыша, а не мансарда. Доводы, изложенные во встречном и дополнительном исках Тарасовой Л.С. поддержала, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в исках. Указала также, что из-за неправильного расположения газопровода и электропроводки по стене квартиры Тарасовой Л.С., она опасается за жизнь и здоровье как свое, так и своих родственников. Также указала, что еще до проведения осмотра экспертом Яшкевич А.М. убрал металлические опоры с крыши Тарасовой Л.С., и в настоящий момент их там нет. Не возражала против установления водоотвода на крыше, однако указала, что такой водоотвод уже установлен, что подтверждается заключением эксперта. Перемычки с окна до настоящего времени не убраны. Поскольку Яшкевич А.М. не пускает Тарасову Л.С, на свой земельный участок, она лишена возможности ремонтировать стену принадлежащей ей кухни, в связи с чем просила установить сервитут на земельный участок, определенный экспертом. Проход был заложен с самого начала строительства дома, это предусмотрено планом, что подтверждается выкопировкой из генплана г.Димитровграда. Также указала, что выход на свой земельный участок Яшкевич А.М. имеет через хозпостройки. Кроме того, указала, что окно заложить они не могут, поскольку кухня не будет освещаться. Газопровод, который проходит к квартире Тарасовой Л.С. через участок Яшкевича А.М., Тарасова Л.С. готова демонтировать.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Яшкевича А.М., встречный иск Тарасовой Л.С. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Димитровградского городского суда от 03 ноября 2000 года, вынесенным по гражданскому делу по иску Яшкевич Л.С. к Яшкевичу А.М. о признании договора дарения недействительным и признании права собственности за Яшкевичем А.М. и Яшкевич (ныне – Тарасовой) Л.С., признано право собственности по 1/2 доли за каждым на домовладение, расположенное по адресу: г.Димитровград, ул.*.

Решением Димитровградского городского суда от 16 декабря 2010 года, вступившим в законную силу 25 января 2011 года, произведен выдел в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности Яшкевича А.М. и Тарасовой Л. С.:           

           выделена в натуре доля недвижимого имущества, принадлежащая Яшкевичу А.М., расположенного по адресу Ульяновская область г. Димитровград, ул. *, передано ему в личную собственность: жилое помещение площадью * кв.м., обозначенное квартирой №* в Приложении №5 заключения эксперта № * от 02.12.2010г., являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, на Яшкевича А.М. возложена обязанность прорубить дверной проем и установить дверной блок; земельный участок, площадью * кв.м., обозначенный под №* в Приложении №5 заключения эксперта №* от 02.12.2010г., являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, с расположенными на нем хозяйственными постройками: гараж (лит. Г, сараи (лит. Г1, Г2), навесы (лит. Г7, Г11, Г12, Г13), предбанник (лит. Г5), баня (лит. Г6), уборная (лит. у);

выделена в натуре доля недвижимого имущества, принадлежащая Тарасовой Л.С., расположенного по адресу Ульяновская область г. Димитровград, ул. *, передано ей в личную собственность: жилое помещение площадью * кв.м., обозначенное квартирой №* в Приложении №5 заключения эксперта № * от 02.12.2010г., являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, возложив на Тарасову Л.С. обязанность демонтировать перегородку между кухней и санузлом с установлением ее за газовым котлом; земельный участок, площадью * кв.м., обозначенный под №* в Приложении №5 заключения эксперта № * от 02.12.2010г., являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, с расположенными на нем хозяйственными постройками: теплица (лит. Г9).

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В целях проверки доводов сторон определением суда от 03 апреля 2012 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения экспертизы от 26 апреля 2012 года №* следует, что:

1. Над жилыми строениями (лит.А1, А2), расположенными в г.Димитровграде, ул.*, возведена чердачная крыша, которая соответствует строительным нормам и правилам, но имеет недостаток в части попадания атмосферной воды с крыши на соседний земельный участок. Недостаток является устранимым с помощью устройства организованного водоотвода.

2. Размер окна в кухне квартиры №* дома №* по ул.* г.Димитровграда (лит.А1), выходящего на земельный участок по ул.* г.Димитровграда, выделенного решением суда в собственность Яшкевича А.М., соответствует строительным нормам и правилам в части требований, предъявляемым к помещениям, в которых установлено газовое оборудование, но недостаточен для обеспечения нормативной освещенности кухни.

3. Газопровод, проложенный от врезки в газопровод газораспределительной сети до квартиры №*, соответствует строительным нормам и правилам; газопровод, проложенный от врезки в газопровод газораспределительной сети до квартиры №* не соответствует строительным нормам и правилам и имеет недостаток в части отсутствия доступа Тарасовой Л.С. к участку газопровода с запорной арматурой, размещенному внутри надворной постройки на территории соседнего участка Яшкевича А.М. Несоответствие является устранимым с помощью переноса данного газопровода на участок Тарасовой Л.С., при этом необходимо выполнить демонтаж газопровода и его прокладку на опорах на высоте не менее 2,2 м от уровня земли. Газопровод, проложенный от врезки в газопровод газораспределительной сети до квартиры №* Яшкевича А.М. частично проходит по стене задней части пристроя (лит.А1) Тарасовой Л.С. и препятствует проведению ремонтных мероприятий по поддержанию конструкций данного пристроя (стен, кровли) в работоспособном состоянии, в связи с чем Яшкевичу А.М. необходимо перенести указанный газопровод от стены задней части пристроя (лит.А1) (квартиры №2) Тарасовой Л.С. на расстояние не менее 1 м.

Размещение линии электроснабжения с наружной стены жилого дома, расположенного по адресу ул.* г.Димитровграда, выделенного решением суда в собственность Тарасовой Л.С., не соответствует нормативным требованиям. Несоответствие является устранимым: необходимо выполнить прокладку открытой электропроводки согласно Правил устройства электроустановок.

4. На крыше дома по ул.* г.Димитровграда (лит.А1, А2) вдоль свеса кровли на длину 2,73 м пристроя (лит.А1) установлен водосточный желоб для отвода атмосферной воды от стен здания. Организованный водоотвод с помощью водосточного желоба, установленного на крыше дома по ул.* г.Димитровграда, соответствует строительным нормам и правилам.

5. Необходимость в использовании земельного участка, расположенного по адресу ул.* г.Димитровграда, выделенного решением суда в собственность Яшкевича А.М., для обслуживания граничащего с данным земельным участком дома по ул.* в г.Димитровграде Ульяновской области, выделенного решением суда в собственность Тарасовой Л.С., имеется. Площадь (размеры) земельного участка, в использовании которого имеется необходимость, составляет * кв.м. Границы земельного участка, на который распространяется право ограниченного пользования, обозначенные стенами строений и воротами, проходят: фронтальная – от угла участка при домовладении №* по ул.* в сторону жилого дома №* по воротам длиной * м; правая (от фронтальной в сторону задней) длиной * м, представляющей собой ломаную линию, состоящую из пяти прямолинейных участков, расположенных участок * длиной * м - по краю навеса (лит.Г11) над крыльцом, участок * длиной * м - по краю указанного навеса (лит.Г11) над крыльцом, участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А1), участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А1), участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А2); задняя длиной * м – по фронтальной стене гаража (лит.Г); левая длиной * м по стене строения домовладения №* по ул.* г.Димитровграда.

Величина соразмерной платы за сервитут при единовременной выплате составит * руб. Величина соразмерной платы за сервитут при аннуитентной выплате составит * руб. в год.

Оснований не доверять заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку при назначении экспертизы эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, также эксперты имеют большой стаж экспертной работы.

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время, система электроснабжения и газоснабжения квартиры №* Яшкевича А.М. проведена по стенам квартиры №*. Поскольку Яшкевичем А.М. не представлено доказательств того, что такой вариант электроснабжения и газоснабжения его квартиры был согласован и реализован специализированными организациями, то суд считает, что такой вариант расположения указанных систем квартиры Яшкевича А.М. нарушает права Тарасовой Л.С., так как в случае возникновения аварийных ситуаций, в том числе и пожара, в результате неисправности данных систем, пострадает имущество Тарасовой Л.С. Также в судебном заседании установлено, что Яшкевич А.М. самовольно без разрешения Тарасовой Л.С. установил перемычки на окно кухни ее квартиры, что не дает возможности для проветривания помещения кухни.

Таким образом, учитывая заключение эксперта, надлежит обязать Яшкевича А.М. перенести газопровод, проложенный от врезки в газопровод газораспределительной сети до квартиры №* по ул.* г.Димитровграда, от стены задней части пристроя (лит.А1) квартиры №* по ул.* г.Димитровграда на расстояние не менее 1 метра; выполнить прокладку наружного электропровода в квартиру №* по ул.* г.Димитровграда в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок; убрать самовольно установленные перемычки с окна кухни квартиры №* по ул.* г.Димитровграда.

Оснований для возложения на Тарасову Л.С. обязанности заложить окно в кухне ее квартиры не имеется, поскольку в соответствии с заключением эксперта, указанное окно соответствует строительным нормам и правилам. Доказательств того, что расположение указанного окна нарушает охраняемые законом права и интересы истца, суду не представлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в указанной части надлежит отказать.

Кроме того, надлежит обязать Тарасову Л.С. перенести газопровод, проложенный от врезки в газопровод газораспределительной сети до квартиры №* по ул.* г.Димитровграда на принадлежащий ей участок с выполнением демонтажа газопровода и прокладкой его на опорах на высоте не менее 2,2 метров от уровня земли, поскольку указанный газопровод проходит к квартире Тарасовой Л.С. по участку Яшкевича А.М., и Тарасова Л.С. не имеет доступа к участку газопровода с запорной арматурой. В судебном заседании представитель Тарасовой Л.С. подтвердила намерение своего доверителя выполнить указанные работы.

Разрешая требования Яшкевича А.М. о сносе самовольной постройки в виде мансарды к жилым строениям (лит.А1, А2), расположенным по адресу г.Димитровград, ул.*, а также о понуждении освободить проход размером 1,32 м, суд исходит из того, что согласно заключению эксперта над указанными жилыми строениями возведена чердачная крыша, которая соответствует строительным нормам и правилам, но имеет недостаток в части попадания атмосферной воды с крыши на соседний земельный участок; указанный недостаток является устранимым с помощью устройства организованного водоотвода. Согласно заключению эксперта на указанной крыше дома установлен водосточный желоб для отвода атмосферной воды от стен здания, и указанный организованный водоотвод с помощью водосточного желоба, установленного на крыше дома по ул.* г.Димитровграда, соответствует строительным нормам и правилам. Указанное обстоятельство не отрицал в судебном заседании и Яшкевич А.М. Таким образом, оснований для возложения на Тарасову Л.С. обязанности по сносу чердачной крыши над строениями под литерами А1, А2 не имеется.

В судебном заседании стороны пояснили, что проход размером 1,32 м между жилым домом (лит А1) и сараем (лит. Г2) по ул.* г.Димитровграда не существовал. Из пояснений сторон следует, что в настоящее время на месте указанного прохода расположено жилое помещение Тарасовой Л.С., выделенное ей в собственность решением суда. Указанное обстоятельство подтверждается и выкопировкой из генплана г.Димитровграда (л.д.15). Учитывая совокупность исследованных доказательств, а также пояснения Яшкевича А.М. о том, что он имеет возможность пользоваться хозяйственными постройками, выделенными ему в собственность решением суда без освобождения данного прохода, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

Учитывая пояснения истца о том, что Тарасова Л.С. чинит ему препятствия в пользовании его земельным участком, не предоставляя ему проход шириной 1,32 м между жилым домом и сараем, суд не находит оснований для возложения на Тарасову Л.С. обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком Яшкевича А.М., поскольку доказательств того, что она чинит указанные препятствия, истец суду не представил.

Кроме того, не подлежат удовлетворению требования Тарасовой Л.С. о возложении на Яшкевича А.М. обязанности демонтировать самовольно установленные металлические опоры с крыши ее дома, поскольку доказательств наличия таких опор суду не представлено.

В соответствии со ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего земельного участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации права на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Тарасова Л.С. указывает, что установление сервитута соседнего земельного участка ей необходимо для обслуживания принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по ул.* г.Димитровграда, стена которого выходит на земельный участок Яшкевича А.М.

Поскольку ремонт и обслуживание, при необходимости, стены дома Тарасовой Л.С., расположенной на границе с земельным участком Яшкевича А.М., невозможны без доступа на указанный земельный участок, суд считает возможным для обслуживания жилого помещения, расположенного по ул.* г.Димитровграде Ульяновской области установить Тарасовой Л.С. сервитут (право ограниченного пользования) земельным участком, расположенным в г.Димитровграде, ул.* общей площадью * кв.м., принадлежащим Яшкевичу А.М., площадью ограниченного права пользования * кв.м. в следующих границах: фронтальная – от угла участка при домовладении №* по ул.* в сторону жилого дома №* по воротам длиной * м; правая (от фронтальной в сторону задней) длиной * м, представляющей собой ломаную линию, состоящую из пяти прямолинейных участков, расположенных участок * длиной * м - по краю навеса (лит.Г11) над крыльцом, участок * длиной * м - по краю указанного навеса (лит.Г11) над крыльцом, участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А1), участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А1), участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А2); задняя длиной * м – по фронтальной стене гаража (лит.Г); левая длиной * м по стене строения домовладения №* по ул.* г.Димитровграда в соответствии со схемой расположения земельных участков по ул.* в г. Димитровграде Ульяновской области, приложение №* к заключению эксперта ЗАО «*» от 26 апреля 2012 года №*.

Кроме того, Яшкевича А.М. следует обязать не чинить Тарасовой Л.С. препятствий в пользовании земельным участком, расположенным в г.Димитровграде, ул.*, площадью * кв.м. в указанных выше границах.

В соответствии со ст.274 п.5 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В судебном заседании Яшкевич А.М. заявил требование о взыскании с ответчицы Тарасовой Л.С. единовременной платы за пользование земельным участком, в связи с чем, учитывая заключение эксперта, с Тарасовой Л.С. в пользу Яшкевича А.М. надлежит взыскать единовременную соразмерную плату за сервитут в сумме * руб.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ с Яшкевича А.М., Тарасовой Л.С. в пользу ЗАО «*» в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы следует взыскать по * руб. с каждого.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут.

В соответствии со ст.17 указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права ограниченного пользования указанного земельного участка.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яшкевича А.М., встречные исковые требования Тарасовой Л.С. удовлетворить частично.

Обязать Тарасову Л.С. перенести газопровод, проложенный от врезки в газопровод газораспределительной сети до квартиры №* по ул.* г.Димитровграда на принадлежащий ей участок с выполнением демонтажа газопровода и прокладкой его на опорах на высоте не менее 2,2 метров от уровня земли.

Обязать Яшкевича А.М. перенести газопровод, проложенный от врезки в газопровод газораспределительной сети до квартиры №* по ул.* г.Димитровграда, от стены задней части пристроя (лит.А1) квартиры №* по ул.* г.Димитровграда на расстояние не менее 1 метра.

Обязать Яшкевича А.М. выполнить прокладку наружного электропровода в квартиру №* по ул.* г.Димитровграда в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок.

Обязать Яшкевича А.М. убрать самовольно установленные перемычки с окна кухни квартиры №* по ул.* г.Димитровграда.

Для обслуживания жилого дома, расположенного в г.Димитровграде, ул.* Тарасовой Л.С. установить сервитут (право ограниченного пользования) земельным участком, расположенным в г.Димитровграде, ул.* общей площадью * кв.м., принадлежащим Яшкевичу А.М., площадью ограниченного права пользования * кв.м. в следующих границах:

фронтальная – от угла участка при домовладении №* по ул.* в сторону жилого дома №* по воротам длиной * м;

правая (от фронтальной в сторону задней) длиной * м, представляющей собой ломаную линию, состоящую из пяти прямолинейных участков, расположенных участок * длиной * м - по краю навеса (лит.Г11) над крыльцом, участок * длиной * м - по краю указанного навеса (лит.Г11) над крыльцом, участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А1), участок 4 длиной 1,04 м – по стене пристроя (лит.А1), участок * длиной * м – по стене пристроя (лит.А2);

задняя длиной * м – по фронтальной стене гаража (лит.Г);

левая длиной * м по стене строения домовладения №* по ул.* г.Димитровграда

в соответствии со схемой расположения земельных участков по ул.Чернышевского, *, ул.* в г. Димитровграде Ульяновской области к заключению эксперта ЗАО «*» от 26 апреля 2012 года №*, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Обязать Яшкевича А.М. не чинить Тарасовой Л.С. препятствий в пользовании земельным участком, расположенным в г.Димитровграде, ул.*, площадью * кв.м. в указанных выше границах.

Взыскать с Тарасовой Л.С. в пользу Яшкевича А.М. единовременную соразмерную плату за сервитут в сумме * руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Яшкевича А.М., встречных исковых требований Тарасовой Л.С. отказать.

Взыскать с Яшкевича А.М. и Тарасовой Л.С. в пользу ЗАО «*» в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы по * руб. с каждого.

Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права ограниченного пользования указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 10 мая 2012 года.

Судья О.П. Кочергаева

Решение вступило в законную силу 10.07.2012