Дело 2-1217\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2012 года г.Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Евдокимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елагина В*Н* к Киселевой О*Г*, Киселеву А*Н* о признании прекратившими право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Елагин В.Н. обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. Ч* д.* кв.*. Указанная квартира принадлежит ему по праву собственности на основании договора купли-продажи от 10.12.2010года №73-73-02/190/2010-*** и от 01.02.2011года №73-73-02/021/2011-***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент заключения договора в отчуждаемой квртире на регистрационном учете состояли: Киселев Н*И*, Киселева О* Г*, и совершеннолетний сын Киселев А*Н*, которые по договору купли-продажи квартиры должны были в срок до 22 февраля 20**года сняться с регистрационного учета и освободить жилую площадь. Квартира продавцами была освобождена, все вещи вывезены, но Киселева О.Г. и ее сын Киселев А.Н. в указанный срок с регистрационного учета не снялись. Их вещей в квартире истца не имеется. Просит прекратить право Киселевой О.Г. и Киселева А.Н. пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета. В судебном заседании истец Елагин В.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что членами его семьи ответчики не являются, каких-либо соглашений по пользованию квартирой с ответчиками не заключалось. Свои вещи из квартиры ответчики вывезли и в квартире не проживают, где в настоящее время находятся ответчики ему не известно, однако они по прежнему остаются зарегистрированными в его квартире, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики Киселева О.Г., Киселев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2). В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником квартиры по ул. Ч* д.* кв.* в г. Димитровграде является истец Елагин В.Н. право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 1 февраля 20** года заключенного между Елагиным В.Н. и Киселевой О.Г. (л.д.11). По указанному договору Киселева О.Г. продала принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Право собственности на 1/2 долю квартиры возникло у Елагина В.Н. на основании договора купли-продажи от 8 декабря 20**года, заключенного между Елагиным В.Н. и Киселевым Н*И*. По указанному договору Киселев Н.И. продал принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются договорами купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права от 10 декабря 2010года серии 73-АА № 105***, и от 3 февраля 2011года серии 73-АА № 143*** (л.д.6,7). Переход права собственности состоялся, право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. До перехода права собственности на указанную квартиру к истцу её сособственниками являлись: Киселева О.Г. – собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании решения мирового судьи судебного участка №6 г.Димитровграда Ульяновской области от 19.12.20**года. Право собственности на 1/2 доли квартиры было зарегистрировано за Продавцом Киселевым Н.И. на основании договора купли-продажи квартиры от 31 августа 2004года № 5-48**. Из справки ф.№8, выданной 14 мая 2012 года Димитровградским филиалом ООО «Региональный информационный центр», следует, что в спорной квартире на регистрационном учете остались состоять ответчики Киселева О.Г. 19** г.р. и Киселев А.Н. 19** г.р. Доказательств наличия оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиками Киселевой О.Г., Киселевым А.Н. права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели Д*, Т*, которые подтвердили, что в течении длительного времени семья Киселевых в их доме не проживает. В кв. № * д.№ * по ул.Ч* г.Димитровграда проживает Елагин В.Н. со своей семьей. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств, подтверждающих, что между истцом как собственниками жилого помещения, и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорной квартирой, ответчиками суду представлено не было. Оценив представленные суду доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что Киселева О.Г. и Киселев А.Н. членами семьи истца Елагина не являлись и не являются, а являлись бывшими собственниками квартиры, с переходом права собственности на жилое помещение к истцу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению. С учетом изложенного исковые требования Елагина В.Н. надлежит удовлетворить, ответчиков Киселеву ОЛ.Г., Киселева А.Н. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Димитровград, ул.Ч* д.* кв.*, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу. На возмещение расходов по госпошлине истец не настаивал. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Киселевой О*Г* 31 августа 19** г.р., Киселева А*Н* 2 августа 19** г.р. жилым помещением, расположенным по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Ч* д.* кв.*. Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Киселевой О*Г*, Киселева А*Н* с регистрационного учета по месту жительства по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Ч* д.* кв.*. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 18июня 2012года. СУДЬЯ: Н.В. Кудряшева Решение вступило в законную силу 20.07.2012 г.