Дело №2- 1281/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года                                                                       г.Димитровград

       Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В.., при секретаре Евдокимовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева А*С* к Администрации г.Димитровграда Ульяновской области, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда, Лихачевой А*А*, Лихачеву С*С* об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на самовольно возведенное строение – садовый домик и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

            Истец Лихачев А.С. обратился в Димитровградский городской суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок и самовольно возведенный садовый домик № *** в садовом обществе «О*» г.Димитровграда Ульяновской области, указав в обоснование заявленных требований следующее: На основании постановления главы города Димитровграда № 5** от 28.12.19** г. его отцу, Л * выделен земельный участок *** площадью 301 кв.м расположенный в садовом обществе «О*» г. Димитровграда. На данном садовом участке им, его отцом и его матерью Лихачевой А.А. построен домик, имеющий кадастровый номер 73:23:::0000730*** литер А, Г, к, I, II имеющий инвентаризационную стоимость * рублей. Право собственности на землю и земельный участок отцом не оформлялось. 01.01.2006 г. его отец умер. Он по закону являясь наследником первой очереди, как и его мать Лихачева А*А*. В течении установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока он, как наследник совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1158 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частн6ости, он вступил во владение и пользование данным земельным участком и дачным домиком, из своих средств оплачивает членские взносы. Его мать Лихачева А.А. не претендует на данное наследственное имущество. Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Л * в виде земельного участка № *** расположенного в садовом обществе «О* г. Димитровграда и садового домика расположенного на данном земельном участке имеющийся кадастровый номер 73:23:::0000730***, признать за ним право собственности на них.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве соответчиков привлечен Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда, Администрация г. Димитровграда, Лихачев С*С*, Лихачева А*А*, в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора садовое общество «О*» (л.д.2, 30).

В судебном заседании истец Лихачев А.С. поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснив, что в 1971 году его отцу выделили земельный участок №*** в садовом обществе «О*», и он сразу начал им пользоваться, возвел на нем садовый домик, однако документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и садовый домик не оформил. В 2006 году его отец умер и за земельным участком и садовым домиком начал ухаживать он. Наследниками после смерти отца являются они вместе с братом Лихачевым С.С., а также его мать Лихачева А.А. Спора по поводу наследственного имущества между ними не имеется. Его брат и мать не возражают против установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок № *** и расположенный на нем садовый домик в садовом обществе «О*» за ним.

Ответчица Лихачева А.А. исковые требования Лихачева А.С. признала в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 34).

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

           Ответчик Лихачев С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о том, что не претендует на спорный дачный участок, в судебное заседание явиться не может в связи с отъездом на работу (л.д. 32).

Представитель третьего лица - председатель садового общества «О*» Захаров, действующий на основании Устава, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Лихачева А.С., указав, что Лихачев А.С. ухаживает за земельным участком и садовым домиком № *** в С/О «О*», задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Заслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела,допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Л* С*С* 19** г.р. умер 31.12.20** года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 01 января 2006 года № I-ВА № 653*** выданного Отделом ЗАГС Администрации г.Димитровграда (л.д.13).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По сообщению нотариуса нотариального округа город Димитровград Мелекесский район Ульяновской области Ш* наследственное дело на имущество Л*, 01.01.19** года рождения, умершего 21.12.20** г., проживавшего на момент смерти по адресу: г. Димитровград, ул. Т*, *-*, не заводилось. Наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались (л.д. 26)

Из материалов дела следует, что на момент смерти Л* состоял в браке с Лихачевой А*А*, 05.09.19** года рождения, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 12).

Согласно копии свидетельства о рождении Лихачева А*С*, 05.12.19** года рождения серии II-СМ № 019***, выданного 24.12.19** года его родителями являются Л* и Лихачева А*А* (л.д.12).

Согласно копии свидетельства о рождении Лихачева С*С*, 31 мая 19** года рождения серии I-СМ № 159***, выданного 214 июня 19** года его родителями являются Л* и Лихачева А*А* (л.д.37).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защитив его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления, из пояснений истца следует, что он не может оформить право собственности на садовый домик, поскольку право собственности на него при жизни за наследодателем зарегистрировано не было.

Согласно копии выписки из постановления Главы администрации г. Димитровграда от 28.12.19** г. № *** СО «О*» предоставлены фактически занимаемые земельные участки в бессрочное (постоянное) пользование земли общего пользования садоводческому товариществу «О*», площадью 288303,0 кв.м в западной части города между профилакторием Н**** и р. Е*. Л* числится в списках членов СО «О*» (л.д. 16).

Из копии справки Димитровградского филиала ОГУП БТИ от 19.08.2009 г. за исх. № 02-01/1*** усматривается, что право собственности на садовый домик № ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, с/о «О*» в реестрах БТИ не зарегистрировано (л.д.14).

Из уведомления Территориального меж(гор)районного отдела № 7 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Управления Роснедвижимости по Ульяновской области следует, что сведения о земельном участке № ***, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, с/о «О*» в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.15).

Из копии справки от 31.05.2012 г., выданной Садовым товариществом «О*» следует, что члену садового товарищества «О*» Л* принадлежит деревянный дом, расположенный в с/т «О* № ***.

Согласно копии членской книжки выданной с/о «О*» на имя Л*, проживающего по ул. Т*, *-*, следует, что он оплачивал членские взносы за садовый участок № *** (л.д.17-18).

Как следует из пояснений истца Лихачева А.С., он с 2005года пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы в с/о «О*», что подтверждается копиями квитанций к приходному кассовому ордеру (л.д.8-10).

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля.

Свидетель Б* в судебном заседании пояснила, что ее садовый участок находится рядом с садовым участком Лихачева А.С.. На протяжении всех лет после смерти отца Л* она видела, что он пользуется дачей, использует земельный участок и расположенный на нем садовый домик по назначению.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Лихачев А.С. фактически вступил в права наследования на имущество – садовый домик № *** в С/О «О*», оставшийся после смерти отца Л*

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, произведенному ООО «*-*» (л.д.38-52), садовый домик № *** в с/о «О*» в г. Димитровграде исправен и работоспособен, соответствует техническим требования строительных норм и правил (СНиП 3.03.01-87) и обеспечивает безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, объемно планировочные решения в основном соответствуют требованиям нормативных документом может быть использован по целевому назначению.

Доказательств того, что указанное строение – садовый домик в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором возведен садовый домик выделялся Л* как члену садоводческого товарищества «О*», о чем имеется Постановление Главы Администрации г.Димитровграда от 28.12.19**года № *** (л.д.16).

На основании изложенного, учитывая, что строение – садовый домик находится на земельном участке, выделенным наследодателю как члену садоводческого общества, а также то, что сохранением оконченного строительством объекта (садового домика) права иных лиц не затрагиваются, отсутствует спор по разделу наследственного имущества между остальными наследниками, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить частично и признать за Лихачевым А.С. право собственности на самовольно возведенное строение - садовый домик № ***, расположенный в садовом обществе «О*» после смерти Л*.

В удовлетворении исковых требований Лихачева А.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, на котором расположен садовый домик № *** в с/о «О*» следует отказать, поскольку истцом не представлено доказательств того, что данный земельный участок принадлежал при жизни его отцу Л* на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения, документов, подтверждающих указанное обстоятельство не предоставлено, соответственно при таких обстоятельствах, указанный выше земельный участок не может являться объектом наследования.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное в садовом обществе «О*» за Лихачевым А*С*. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лихачева А*С* удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства Лихачевым А*С* после смерти Лихачева С*С* на садовый домик в садовом обществе «О*» № *** г. Димитровграда Ульяновской области.

Признать за Лихачевым А*С* право собственности в порядке наследования по закону на самовольно возведенное строение садовый домик № ***, расположенный в садовом обществе «О*» г. Димитровграда Ульяновской области после смерти Л*, умершего 1 января 20** года.

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за Лихачевым А*С* в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

В остальной части иска Лихачеву А*С* отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения – 25 июня 2012года..

Судья                                                                                  Н.В. Кудряшева

Решение вступило в законную силу 27.07.2012 г.