Дело № 2-1123/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 июня 2012 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А., при секретаре Запичнюк И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ» в лице филиала Димитровградского инженерно-технологического института к Толмачевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФГАОУ ВПО «НИЯУ «МИФИ» в лице филиала Димитровградского инженерно-технологического института обратилось в суд с иском к Толмачевой Г.А. о признании её утратившей право пользование жилым помещением – комнатой № ** в общежитии, расположенной в г. Димитровграде, ул. **, **, указав, что она состоит на регистрационном учете по указанному адресу, но длительное время в жилом помещении не проживает, в трудовых отношениях с образовательным учреждением не состоит, оплату за проживание и коммунальные услуги не вносит. В связи с чем, истец просил признать Толмачеву Г.А. утратившей право пользования жилым помещением по ул. **, ***-**, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца Вазыхов И.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснил, что ранее Толмачева (***) Г.А. являлась студенткой образовательного учреждения, жилье в общежитии было предоставлено ей в связи с обучением. После окончания техникума, в 2003 году ответчик выехала из общежития, вывезла свои вещи. В общежитии более не проживала, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете, последняя оплата произведена ответчиком в 2003 году. В настоящее время Толмачева Г.А. в учебном заведении не учится, не работает, оснований для сохранения за ней права на жилое помещение не имеется. Ответчик Толмачева Г.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Толмачевой Г.А. – Коновалова Н.С., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 28.05.2012г., в судебном заседании возражала против исковых требований, считая их не подлежащими удовлетворению. Пояснив, что Толмачева Г.А. училась в техникуме, окончила его примерно в 2002 году, выехала из общежития в 2003 году по вынужденным обстоятельствам, так как искала работу. В настоящее время в образовательном учреждении не учится, в трудовых отношениях не состоит. Считает, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ за Толмачевой Г.А. должно быть сохранено право пользования жилым помещением, так как она отсутствует временно, иного жилья у Толмачевой Г.А. не имеется. Оплату Толмачева Г.А. за жилье и коммунальные услуги не производила, так как фактически в общежитии не проживала. Задолженность по оплате истец имеет право взыскать в судебном порядке. Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что дом, расположенный в г. Димитровграде, ул. **, ***, является общежитием, внесен в реестр федерального имущества, передан ФГАОУ ВПО «НИЯУ «МИФИ» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.02.2012г. В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ответчик Толмачева Г.А. с **.0*.1995г. по настоящее время зарегистрирована в общежитии по адресу г. Димитровград, ул. **, ***-**, что подтверждается представленной истцом справкой № 37 от 19.04.2012г., карточкой регистрации. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчиков в общежитие, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Из пояснений сторон, а также показаний свидетеля Т** следует, что Толмачева Г.А. с 2003 года в общежитии не проживает, выехала из общежития, забрав свои вещи, более в общежитии не проживала. Обучение в ФГАОУ ВПО «НИЯУ «МИФИ» Толмачева Г.А. не проходит, в трудовых отношениях с истцом не состоит. Согласно сведениям, представленным бухгалтерией истца, последняя оплата за жилое помещение производилась Толмачевой Г.А. в сентябре 2003г. Статья 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР связывала прекращение права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, с выездом нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства. В силу ст. 106 ЖК РСФСР эти правила применялись также к пользованию служебными жилыми помещениями и по аналогии закона могли быть применены к жилым помещениям в общежитиях. Частью 2 статьи 101 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения, к которым в силу ч. 1 ст. 92 Кодекса относятся жилые помещения в общежитиях, в любое время может расторгнуть договор найма. Указанные положения закона в их взаимосвязи позволяют суду прийти к выводу о том, что выезд нанимателя жилого помещения в общежитии из него, а также прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, свидетельствуют о прекращении Толмачевой Г.А. этого договора и основанного на нем права пользования общежитием. Добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, длительность не проживания в нем, неисполнение обязанности по оплате жилья, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, свидетельствует о фактическом прекращении отношений по пользованию общежитием. Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ссылку представителя ответчика на положения ст. 71 ЖК РФ суд находит несостоятельной, поскольку указанная норма закона регулирует отношения в отношении жилых помещений, являющихся предметом договора социального найма, а спорное жилое помещение к таковым не относится. Таким образом, исковые требования ФГАОУ ВПО «НИЯУ «МИФИ» подлежат удовлетворению, Толмачеву Г.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г. Димитровграде, ул. **, ***-**. Поскольку исковые требования истца судом удовлетворены, с ответчика Толмачевой Г.А. в пользу Димитровградского инженерно-технологического института Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** руб. Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ» удовлетворить. Признать Толмачеву Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г. Димитровграде, ул. **, ***-**. Взыскать с Толмачевой Г.А. в пользу Димитровградского инженерно-технологического института Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** руб. Решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Толмачевой Г.А. с регистрационного учета по адресу г. Димитровград, ул. **, ***-**. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 13 июня 2012 года. Судья Н.А. Пулькина Решение вступило в законную силу 07.08.012 года.