дело №2-1482/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Димитровград 3 июля 2012 года

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешковой Н.В. к Администрации г.Димитровграда, Терешкову А.Г. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терешкова Н.В. обратилась в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Терешкову А.Г. В обоснование иска указала, что в 1996 году ее супругу Т**ву был выделен земельный участок № ** в ГСК «**», на котором супруг возвел гараж с погребом и смотровой ямой. 0*.1*.201* года Т**ов умер, она обратилась с заявлением о принятии наследства. При оформлении наследственных прав узнала, что гараж не был зарегистрирован на имя супруга. Супруг являлся законным владельцем гаража. Гараж был возведен с соблюдением строительных норм и правил.

Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный на земельном участке №** в ГСК «**» в порядке наследования за Т**ым.

В судебное заседание Терешкова Н.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Терешков А.Г. в судебном заседании признал исковые требования, пояснил, что приходится сыном истице и наследодателю. При жизни отец получил от работодателя ОАО Г*** земельный участок для строительства гаража, стал членом созданного гаражно-строительного кооператива «**», заключил договор долгосрочной аренды земельного участка. На переданном земельном участке отец возвел гараж, разрешение на строительство не оформлял. После смерти Т**ва истица приняла наследство. Он (Терешков А.Г.) наследство отца не принимал и принимать не желает.

Представитель Администрации г.Димитровграда Шулимова О.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что гараж находится на земельном участке ГСК, право собственности на который не разграничено в соответствии с земельным законодательством. Право пользования, владения и распоряжения данными участками осуществляет администрация муниципального образования «г.Димитровград».

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди является супруга, дети и родители.

Из материалов дела усматривается, что Т**ов умер 2*.1*.201* года в г. Димитровграде, что подтверждается свидетельством о смерти сер. I-ВА №***, выданным 0*.1*.201* года Управлением ЗАГС Администрации г. Димитровграда (л.д. 6).

Истица состояла в зарегистрированном браке с Т**ым, что подтверждается свидетельством о браке.

На день смерти Т**ов проживал по адресу г. Димитровград ул. ***, д. ** А кв.**, что подтверждается справкой ООО «РИЦ» (л.д.8). Вместе с ним проживала истица Терешкова Н.В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №87 к имуществу Т**ва следует, что в нотариальную контору за получением наследства 16.03.2012 года обратилась Терешкова Н.В., впоследствии нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Иных заявлений о принятии наследства в нотариальную контору не поступало.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда, на земельном участке №** в ГСК «**» расположен гараж площадью 30 кв.м., правообладателем строения является Т**ов ( л.д.7-8), гараж является самовольным строением.

На день рассмотрения дела сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости не имеется.

Из кадастрового паспорта земельного участка №** гаражном обществе «**» г. Димитровграда видно, что право собственности на указанный земельный участок не разграничено, объект значится зарегистрированным в федеральной собственности.

Согласно техническому отчету № 128 ОГУП БТИ гараж № ** соответствует строительным, градостроительным и противопожарным нормам, сохранение гаражного бокса с погребом и смотровой ямой возможно.

Из представленного суду договора аренды от 17.01.2001 года видно, что Комитет по управлению имуществом города Димитровграда предоставил Т**ву в долгосрочную аренду сроком до 01.01.2050 года земельный участок № ** площадью 31.2 кв.м. расположенный в ГСК «**» для гаража.

Суду представлена архивная выписка из постановления Главы администрации г.Димитровграда № 1**2 от 2*.10.20** года, в соответствии с которым членам ГСК «**» сроком до 1 января 2050 года предоставлены земельные участки гаражей. том числе № ** площадью 31.2 кв.м. - Т**ву.

Из представленного суду договора аренды от 17.01.2001 года видно, что между

Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда и Т**ым был заключен договор долгосрочной аренды сроком до 01.01.2050 года на земельный участок № ** площадью 31.2 кв.м. расположенный в ГСК «**» для гаража.

Доводы истицы о том, что ее муж при жизни добросовестно пользовался земельным участком и расположенным на нем гаражом, подтверждаются представленными в суд справкой ГСК «**» согласно которой Т**ов действительно является членом ГСК, гараж №**, задолженности по платежам не имеет, гараж за пределы ГСК не выходит.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку наследодателем при жизни гараж возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, с соблюдением целевого назначения использования земельного участка, данный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья, строительство осуществлено на переданном в пользование наследодателю на праве долгосрочной аренды земельном участке, суд полагает возможным в соответствии с правилами ч.3 ст. 222 ГК РФ включить гараж в наследственную массу Т**ва.

Несмотря на то, что наследодатель Т**ов при жизни не оформил право собственности на гараж, он в установленном порядке приобрел право собственности на него. Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный гараж не является основанием для исключения данного имущества из состава наследства, поскольку оснований к отказу в регистрации за Т**ым права собственности на данный гараж не имелось.

Согласно п. 10 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Ответчик по делу – Администрация г. Димитровграда, осуществляющее правомочия собственника земельного участка, а также третье лицо- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области каких-либо возражений по иску суду не представили.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. За истцом Терешковой Н.В. следует признать право собственности на гараж №**, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «**» г. Димитровграда, в порядке наследования за Т**ым, умершим 0*.1*.201* года в г.Димитровграде.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации за Терешковой Н.В. следует признать право собственности на гараж №**, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «**» г. Димитровграда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терешковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Терешковой Н.В. право собственности на гараж № ** (литера Г) в гаражно-строительном кооперативе «**» г.Димитровграда в порядке наследования за Т**ым, умершим 0*.1*.201* года.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж ** (литера Г) в гаражно-строительном кооперативе «**» г.Димитровграда за Терешковой Н.В.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-9 июля 2012 года.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу 11.08.2012 года.