дело № РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 июля 2012 года г.Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Е.П. Чапайкиной, при секретаре Веденниковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Д. Б., Малц И. В. к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы Баранов Д.Б. и Малц И.В. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что *** года умер М. В. М.. После его смерти открылось наследство, состоящее из самовольно выстроенного гаража № *** в ГСК «А***» в г.Димитровграде, расположенного на земельном участке общей площадью 31,5 кв.м. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 16 мая 2011 года № ***, данный земельный участок выделен умершему на основании договора аренды. На данном земельном участке, согласно плану недвижимого имущества от 27 января 2012 года, расположен гараж (лит.Г), не сданный в эксплуатацию. Согласно отчету ООО «Д***», самовольно выстроенный гараж не угрожает жизни и здоровью людей. После смерти М. В.М. в права наследования вступили истцы, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просили признать за ними право собственности на гараж № *** площадью 31,5 кв.м. (лит.Г), расположенный в ГСК «А***» в г.Димитровграде Ульяновской области. В судебное заседание истцы Баранов Д.Б. и Малц И.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов Шагина Н.В., действующая на основании нотариальной доверенности от 15.12.2011 года, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что после смерти М. В.М. наследниками по закону являются его сын Малц И.В. и внук Баранов Д.Б. Иных наследников не имеется. Истцы просят дело рассмотреть без их участия. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.31), в судебное заседание не явился, письменных отзывов на заявленные требования суду не представил. Представитель Администрации г.Димитровграда, привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.33, 34). Представитель ГСК «А***», привлеченного судом к участию в деле в качестве 3-го лица, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.32), в судебное заседание не явился, письменных отзывов на заявленные требования суду не представил. Заслушав пояснения представителя истцов Шагиной Н.В., исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № **, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Согласно ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из копии свидетельства о смерти I-ВА № ****** от 16.03.2011 года следует, что *** года умер М.В. М., *** года рождения (л.д.13). Из обозретого в судебном заседании наследственного дела № ** видно, что наследниками по закону после смерти М. В.М. являются его сын Малц И.В. и внук Баранов Д.Б. Иных наследников, кроме указанных, не имеется. В сентябре 2011 года Малц И.В. и Баранов Д.Б. обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство. Таким образом, установлено, что истцы являются наследниками умершего М. В.М. по закону, в установленный законом шестимесячный срок совершили действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти М. В.М., соответственно имеют право на получение принадлежавшего последнему имущества. Вместе с тем, истцы лишены возможности получить в собственность гараж в ГСК «А***» в связи с тем, что данная постройка является самовольной. Решая вопрос о возможности включения постройки в виде гаража № *** в ГСК «А***» в г.Димитровграде в наследственную массу, суд исходит из следующего. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из технического паспорта на объект нежилого фонда, составленного по состоянию на 27.01.2012 года (л.д.8-9), следует, что в г.Димитровграде действует ГСК «А***», в котором имеется гараж № ***. Гараж представляет собой строение – лит. «Г» с погребом – лит. п», объекту присвоен инвентарный номер ******, в эксплуатацию строение не введено. Из справки за подписью председателя ГСК «А***» от 01.02.2012 года следует, что М.В.М. являлся членом данного ГСК (гараж № 194) с 1997 года по 12.03.2001 г. Претензий к М. В.М. у правления не имеется (л.д.10). По результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража, произведенного ООО «Д***» в июне 2012 года, составлен технический отчет. Согласно данному отчету, общее техническое состояние обследованных строительных конструкций исправное и работоспособное. Прочность, устойчивость и несущая способность строительных конструкций гаража достаточны для восприятия действующих нагрузок, о чем свидетельствует отсутствие прогибов, трещин и других деформаций несущих конструкций. Гараж может быть безопасно эксплуатирован в дальнейшем (л.д.44-51). Что касается земельного участка, на котором расположен спорный гараж, то, согласно Постановлению Главы Администрации г.Димитровграда № *** от 24 февраля 2005 года «О предварительном согласовании места размещения гаражей», из состава земель поселения ГСК «А***» в аренду передан земельный участок площадью 322 кв.м. по ул.К***, ** для проведения строительно-изыскательских работ на строительство гаражей (л.д.43). В соответствии с Выпиской из кадастрового паспорта земельного участка № *** от 16 мая 2011 года участок № *** в ГСК «А***» в г.Димитровграде имеет кадастровый номер ***, находится в аренде у М.В.М. Разрешенное использование земельного участка – для строительства гаража (л.д.11-12). Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на специально отведенном под соответствующее строительство земельном участке, соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил, а потому у суда нет оснований полагать, что сохранение данной самовольной постройки повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц. Ответчики – Администрация г.Димитровграда и Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, а также третье лицо – ГСК «А***» каких-либо возражений по иску суду не представили. На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Барановым Д.Б. и Малц И.В. право общей долевой собственности на гараж № ***, расположенный в ГСК «А***» по в г.Димитровграде Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Баранова Д. Б., Малц И. В. удовлетворить. Признать за Барановым Д. Б. и Малц И. В. право общей долевой собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «А***», № ***, по 1\2 доле за каждым. Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации за Барановым Д.Б. и Малц И.В. права собственности на вышеуказанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 23 июля 2012 года. Судья Е.П. Чапайкина Решение вступило в законную силу 25.08.2012 г.