дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2012 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Е.П. Чапайкиной, при секретаре Витушкиной А.О., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» к Исаевой Е. В., Исаеву А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервис-град» обратилось в суд с иском к Исаевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что она является собственником квартиры по адресу: г. Димитровград, пр.***, **-**. В квартире также зарегистрирован Исаев А.А. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Сервис-Град».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

В результате не внесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 01.04.2008 года по 31.05.2012 года в сумме *** *** руб. ** коп., в том числе по услуге «содержание жилья» - *****,** руб., по услуге «ремонт» - * ***,** руб., по услуге «отопление» - *****,** руб., по услуге «ГВС» - ****,** руб., по услуге «ХВС» - ****,** руб., по услуге «водоотведение» - ****,** руб.

Истцом в адрес ответчицы неоднократно направлялись уведомления с указанием суммы задолженности и текущих платежей.

Просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ** *** руб. ** коп. по состоянию на 31.05.2012 года, с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «***», взыскать с ответчицы в возмещение расходов по рассмотрению дела в суде **** руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – **** руб. ** коп. с перечислением сумм на расчетный счет ООО «Сервис-Град».

В судебном заседании представитель ООО «Сервис-Град» Казанцева Л.Ю., действующая на основании доверенности от 05.03.2012 г. (л.д.19), исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Уточнила, что в тексте искового заявления допущена опечатка относительно суммы задолженности в размере ****** руб. ** коп. Фактически сумма задолженности составляет ***** руб. ** коп., которую она просит взыскать с обоих ответчиков в равных долях, поскольку Исаев А.А. также является сособственником квартиры. Никаких действий по погашению данной задолженности ответчики не предпринимают. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчица Исаева Е.В. и Исаев А.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, каких-либо возражений по иску и размеру задолженности суду не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Сервис-Град» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, и если имущество является квартирой, собственник несет также бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договорам управления многоквартирным домом от 28.04.2008 г. и от 01.01.2010 г., ООО «Сервис-Град» предоставляет многоквартирному дому № ** по пр.*** в г.Димитровграде услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги. Управляющая организация ведет лицевой счет многоквартирного дома: по предоставлению коммунальных услуг; по содержанию и ремонту общего имущества дома. Также ООО «Сервис-Град» наделено полномочиями по предъявлению к собственникам жилых помещений требований по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и принятию к неплательщикам мер по взысканию задолженности в соответствии с законодательством РФ (л.д.12-17).

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Сервис-Град» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг от собственников жилого помещения по пр.***, **-** в г.Димитровграде.

В соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от 26.06.2012 г. квартира ** в доме ** по пр.*** в г.Димитровграде является двухкомнатной квартирой площадью 51,13 кв.м., с 30.01.2008 года находится в общей долевой собственности Исаевой Е.В. и Исаева А.А. – по 1\2 доле у каждого (л.д.24).

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ» 17.05.2012 года видно, что в жилом помещении зарегистрированы Исаева Е.В. и Исаев А.А. Лицевой счет на оплату жилого помещения открыт на имя Исаевой Е.В. (л.д.8).

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2008 года по 31.05.2012 года в сумме ** *** руб. ** коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту (л.д.27). Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенной на них обязанности по оплате жилого помещения, суд находит исковые требования обоснованными и полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на квартиру в пользу ООО «Сервис-Град» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ** *** руб. ** коп. - по ***** руб. ** коп. с каждого с перечислением суммы на расчетный счет ООО «***».

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать * *** руб. ** коп., по * *** руб. ** коп. с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора возмездного оказания услуг от 25.05.2012 г. и квитанции № *** следует, что расходы по представление интересов ООО «Сервис-Град» в суде по настоящему гражданскому делу составили для истца **** руб. (л.д.9, 10).

Учитывая степень участия представителя в рассматриваемом деле, его характер и сложность, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя * *** рублей. по * *** руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» удовлетворить.

Взыскать с Исаевой Е. В., Исаева А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ** *** руб. ** коп. в равных долях – по ***** руб. ** коп. с каждого с перечислением денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «***»: Ульяновское отделение **** г.Ульяновск, ИНН ***, КПП ****, р/с ***, к/с ***, БИК ***.

Взыскать с Исаевой Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины * *** руб. ** коп., расходов по оплате услуг представителя * *** руб., всего взыскать * *** рубль ** копеек с перечислением суммы задолженности на расчетный счет ООО «Сервис-Град»: ИНН ***, КПП ***, р/с ***, филиал ОАО Банк *** в г.Димитровграде, к/с ***, БИК ***.

Взыскать с Исаева А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-град» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины * *** руб. ** коп., расходов по оплате услуг представителя * *** руб., всего взыскать * *** рубль ** копеек с перечислением суммы задолженности на расчетный счет ООО «Сервис-Град»: ИНН ***, КПП ***, р/с ***, филиал ОАО Банк *** в г.Димитровграде, к/с ***, БИК ***.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.П. Чапайкина

Решение вступило в законную силу 28.08.2012 г.